Fully Furnished คืออะไร? ต่างจาก Fully Fitted อย่างไรบ้าง? เรื่องน่ารู้สำหรับคนที่กำลังจะซื้อบ้านและคอนโด

บ้านหรือคอนโดแบบ Fully Furnished และ Fully Fitted แตกต่างกันอย่างไร วันนี้ Nestopa จะพาเพื่อน ๆ ไปทำความรู้จักกันว่า Fully Furnished และ Fully Fitted คืออะไร แตกต่างกันอย่างไร ข้อดีข้อเสียมีอะไรบ้าง แบบไหนเหมาะกับตัวเอง เพื่อให้เพื่อน ๆ ที่กำลังซื้อบ้านหรือคอนโดนำประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อหรือเช่าได้ง่ายมากขึ้น

Fully Furnished คืออะไร?

Fully Furnished คือบ้านหรือคอนโดที่มีการตกแต่งและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้ผู้ซื้อเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องจัดหาเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีเวลาในการเลือกซื้อและตกแต่งด้วยตัวเอง โดยมักจะรวมถึงเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ภายในห้องต่าง ๆ เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ โต๊ะรับประทานอาหาร ตู้เสื้อผ้า โซฟา เตียง ไปจนถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าบางชนิด เช่น เครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็นและเครื่องปรับอากาศ

Fully Fitted คืออะไร?

Fully Fitted คือบ้านหรือคอนโดที่มีการตกแต่งบางส่วน โดยหลัก ๆ จะมีการติดตั้งอุปกรณ์ในห้องน้ำ เช่น สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า หรือตู้เก็บของใต้อ่าง รวมถึงห้องครัวที่มีชุดบิลท์อินชั้นวางของ อ่างล้างจาน และชั้นวางเครื่องครัวต่าง ๆ ส่วนพื้นที่อื่น ๆ ในห้อง ผู้ซื้อคอนโดจะต้องดำเนินการตกแต่งหรือจัดหาเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมด้วยตนเองก่อนเข้าอยู่อาศัย

Key Takeaway

• Fully Furnished คือบ้านหรือคอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้ผู้ซื้อเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องจัดหาเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม ต่างจาก Fully Fitted คือบ้านหรือคอนโดที่มีการตกแต่งบางส่วน เช่นห้องน้ำ ห้องครัว ส่วนพื้นที่อื่น ๆ ในห้อง ผู้ซื้อคอนโดจะต้องดำเนินการตกแต่งหรือจัดหาเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมด้วยตนเอง

• เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished มีทั้งแบบ Built-in (บิลท์อิน) และ Loose Furniture (เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว) ได้แก่ เตียงนอน ฟูกที่นอน ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้า มักมีเครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็นและเครื่องปรับอากาศ

• ข้อดีของ Fully Furnished คือ พร้อมเข้าอยู่ สามารถคุมงบประมาณการตกแต่งได้ ลดปัญหาการเกิดรอยตามพื้นและตามผนัง

• ข้อจำกัด/ข้อเสียของ Fully Furnished คือไม่เหมาะสมกับเพื่อน ๆ ที่มีสไตล์เป็นของตัวเอง อาจเสียงบประมาณที่มากขึ้น 

• ข้อดีของ Fully Fitted คือ สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ได้ตามการใช้งานจริง สามารถเลือกยี่ห้อที่ชื่นชอบและมีคุณภาพ แบ่งสัดส่วนห้อง แบ่งพื้นที่ใช้สอยชัดเจน

• ข้อจำกัด/ข้อเสียของ Fully Fitted คือ ไม่สามารถเข้าอยู่ได้ทันที งบประมาณบานปลายเนื่องจากการตกแต่งเพิ่มเติม เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ไม่เข้ากับห้องหรือขนาดไม่พอดีกับพื้นที่ในห้อง

ข้อดี-ข้อเสียของบ้านและคอนโดแบบ Fully-Furnished

ข้อดีของ Fully Furnished มีอะไรบ้าง?

1. ผู้ซื้อสามารถเข้าอยู่ได้เลย: บ้านหรือคอนโดแบบ Fully Furnished มีการตกแต่งครบครัน ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า ทำให้สามารถย้ายเข้ามาอยู่ได้โดยไม่ต้องเสียเวลาในการซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม 

2. ง่ายต่อการคุมงบ: สำหรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณจำกัดหรือต้องการคุมงบประมาณไม่ให้บานปลาย บ้านหรือคอนโด Fully Furnished นับว่าตอบโจทย์ เนื่องจากเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ถูกจัดเตรียมไว้แล้ว 

3. หมดปัญหาขนาดเฟอร์นิเจอร์ไม่พอดีกับห้อง: เฟอร์นิเจอร์ และ Built-in ที่มีมาให้ในคอนโดแบบ Fully Furnished มักถูกออกแบบมาให้เข้ากับพื้นที่ในห้องอย่างเหมาะสม ช่วยลดปัญหาการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่พอดีกับขนาดห้อง 

4. เฟอร์นิเจอร์มาแบบเข้าชุด: เมื่อซื้อบ้านหรือคอนโดแบบ Fully Furnished ผู้ซื้อนั้นไม่ต้องกังวลว่าเฟอร์นิเจอร์จะไม่เข้ากัน เพราะบ้านหรือคอนโด Fully Furnished มักถูกออกแบบมาให้เข้าชุดมีลักษณะที่เหมือนหรือคล้ายกัน เพื่อน ๆ ไม่ต้องเสียเวลาในการเลือกของหรือตกแต่งภายในบ้าน

5. ลดปัญหาผนังหรือพื้นเป็นรอย: เมื่อเฟอร์นิเจอร์ถูกจัดวางเตรียมไว้อย่างครบครันตั้งแต่ก่อนย้ายเข้าอยู่ จะช่วยลดปัญหาการเกิดรอยต่าง ๆ ตามพื้นที่หรือทางที่ต้องเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน

6. ลงทุนปล่อยเช่าได้ทันที: สำหรับผู้ที่สนใจซื้อบ้านหรือคอนโดมาลงทุนปล่อยเช่า การซื้อบ้านหรือคอนโดแบบ Fully Furnished ถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่ง เนื่องจากช่วยให้สามารถปล่อยเช่าและเริ่มสร้างรายได้ (Passive Income) จากอสังหาริมทรัพย์ได้ทันที โดยไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการตกแต่งเพิ่มเติม

ข้อเสียของ Fully Furnished มีอะไรบ้าง?

1.  เฟอร์นิเจอร์ที่ไม่ตรงใจ ไม่ตรงตามไลฟ์สไตล์ 

คนที่ต้องการตกแต่งห้องตามสไตล์ของตัวเอง การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดแบบ Fully Furnished อาจไม่ตอบโจทย์ อีกทั้งการย้ายตำแหน่งหรือเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นอาจทำได้ยาก เนื่องจากบางส่วนอาจเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in 

2. เฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in อาจจะไม่มีคุณภาพ

แน่นอนว่าหากเพื่อน ๆ ไม่ได้เป็นผู้เลือกเฟอร์นิเจอร์ด้วยตัวเอง อาจมีความเสี่ยงที่จะได้เฟอร์นิเจอร์ หรือ Built-in ที่ไม่มีคุณภาพ โดยบางชิ้นอาจมีคุณภาพต่ำหรือมีอายุการใช้งานสั้น ทำให้เกิดปัญหาตามมาทีหลัง เช่น เสียเงินค่าซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ใหม่

3. อาจเสียเงินมากกว่า จากการตกแต่งเพิ่มเติม 

ถ้าไม่พอใจกับการตกแต่งห้อง Fully Furnished อาจจะทำให้เพื่อน ๆ ต้องตกแต่งหรือรีโนเวทห้องเก่าเพิ่มเติมหรือปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์บางชิ้น ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มมากขึ้นหรือเสียเงินหลายรอบ และอาจเกิดปัญหาการจัดเก็บเฟอร์นิเจอร์เก่าที่ไม่ได้ใช้งาน ถือเป็นการสิ้นเปลืองอย่างยิ่ง

ข้อดี-ข้อเสียของบ้านและคอนโดแบบ Fully Fitted

ข้อดีของ Fully Fitted มีอะไรบ้าง?

ทางเลือกที่ดีสำหรับใครที่ต้องการความยืดหยุ่นในการออกแบบ และต้องการตกแต่งห้องให้ตรงตามสไตล์ของตนเอง

1. สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ได้ตามการใช้งานจริง

หากเพื่อน ๆ ต้องการอิสระในการตกแต่งห้องด้วยตัวเอง Fully Fitted ถือว่าตอบโจทย์เพราะสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ได้ตามที่ใช้งาน ทำให้ประหยัดงบขึ้นไปอีกหนึ่งขั้น

2. สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพและยี่ห้อที่ชื่นชอบ

เนื่องจาก Fully Fitted มีความยืดหยุ่นในการเลือกเฟอร์นิเจอร์และมีเฟอร์นิเจอร์ให้เพียงบางส่วน ทำให้เพื่อน ๆ สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เหลือหรือจะ Built-in ได้เอง อีกทั้งยังเลือกวัสดุที่มีคุณภาพสูงและยี่ห้อที่ชอบได้อีกด้วย

3. แบ่งสัดส่วนห้อง แบ่งพื้นที่ใช้สอยชัดเจน

บ้านหรือรูปแบบคอนโดแบบ Fully Fitted จะมีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างชัดเจน เช่น ห้องครัว ห้องน้ำ ห้องนอนและพื้นที่อื่น ๆ โดยช่วยทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรในห้องได้อย่างคุ้มค่า

ข้อเสียของ Fully Fitted มีอะไรบ้าง?

1. ไม่สามารถเข้าอยู่ได้ทันที

เนื่องจากเฟอร์นิเจอร์ยังไม่ครบหรือ Built-in บางส่วนยังติดตั้งไม่เสร็จ จึงเข้าอยู่ไม่ได้ทันที

2. งบประมาณบานปลายเนื่องจากการตกแต่งเพิ่มเติม

การตกแต่งเพิ่มเติมและการซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าห้องใหม่แม้เพียงแค่บางส่วน แต่ก็อาจทำให้งบประมาณบานปลาย

3. เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ไม่เข้ากับห้องหรือขนาดไม่พอดีกับพื้นที่ในห้อง

เมื่อเพื่อน ๆ อยากจะตกแต่งห้องเป็นสไตล์ของตัวเอง ก็ควรที่จะทราบขนาดของพื้นที่ต่าง ๆ ในห้องให้ชัดเจนเพื่อหลีกการซื้อเฟอร์นิเจอร์ขนาดไม่พอดีกับห้อง อีกทั้งอาจจะทำให้ห้องดูไม่สวยงาม

Fully Furnished หรือ Fully Fitted แบบไหนที่ตอบโจทย์ของคุณ? 

บ้านหรือคอนโด Fully Furnished เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักพร้อมเข้าอยู่ สามารถคุมงบประมาณตกแต่งได้ และลดปัญหารอยพื้น/ผนัง อย่างไรก็ตาม อาจไม่เหมาะกับผู้ที่มีสไตล์เฉพาะตัว หรือต้องการสร้างสรรค์ห้องด้วยตัวเอง ซึ่งแบบ Fully Fitted อาจจะเหมาะกว่า ดังนั้น ควรเลือกตามความต้องการของเพื่อน ๆ เพื่อให้ได้บ้านหรือคอนโดที่เหมาะสมที่สุด

ถ้าเพื่อน ๆ คนไหนกำลังหาบ้านหรือคอนโดใหม่อยู่ ก็อย่าลืมแวะมาที่ Nestopa.com เว็บไซต์พวกเรามีฟีเจอร์แผนที่ ที่ให้ User เลื่อนดูพิกัดพร้อมราคาตามในแผนที่ได้เลย เพื่อน ๆ ไม่ต้องไปเปิด Google Map ดูเองให้เสียเวลา! นอกจากนี้ยังมีฟีเจอร์ AI Renovation Tool ที่เราสามารถลองรีโนเวทห้องใดก็ได้ใน Nestopa ตามสไตล์ของตัวเอง