2
2
61
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| ถนนพญาไท ทำเลนี้ | 173,317 | ฿2.99M | ▼ 5.9% | ▼ 5.3% | ▼ 3.9% |
| ราชเทวี อำเภอ | 166,842 | ฿628K | ▼ 1.0% | ▼ 0.9% | ▲ 3.2% |
| ทุ่งพญาไท | 216,175 | ฿1.82M | ▲ 20.4% | ▲ 2.2% | ▲ 10.7% |
| ถนนเพชรบุรี | 179,559 | ฿628K | ▼ 13.0% | ▼ 9.6% | ▼ 8.9% |
| มักกะสัน | 156,250 | ฿2.85M | ▲ 3.0% | ▲ 4.2% | ▲ 5.2% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| ถนนพญาไท ทำเลนี้ | ฿15K/เดือน | ▲ 0.6% | ▲ 8.4% | ▼ 99.6% |
| ราชเทวี อำเภอ | ฿8K/เดือน | ▲ 2.5% | ▲ 7.2% | ▼ 99.6% |
| มักกะสัน | ฿13K/เดือน | ▲ 3.2% | ▲ 7.5% | ▼ 99.6% |
| ถนนเพชรบุรี | ฿14K/เดือน | ▲ 4.8% | ▲ 9.2% | ▼ 99.7% |
| ทุ่งพญาไท | ฿8K/เดือน | ▲ 5.1% | ▲ 6.4% | ▼ 99.7% |
61 ตรม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 15,450,000
คอนโดเพื่อการลงทุนติดสวน ใกล้ BTS พญาไท พร้อมดีมานด์การเช่าสูง
ภาพรวมโครงการThe Extro Phayathai – Rangnam เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์สมัยใหม่ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ พญาไท–รางน้ำ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีจุดเด่นคือ ตั้งอยู่ติดสวนสันติภาพ มอบบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติซึ่งหาได้ยากในย่านใจกลางเมือง
โครงการผสานข้อดีของ การอยู่อาศัยติดสวน การเดินทางสะดวก และความต้องการเช่าที่สูง ได้อย่างลงตัว โดยอยู่ห่างจาก BTS พญาไท และ Airport Rail Link พญาไท เพียงไม่กี่นาที ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ รวมถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวก
พื้นที่โดยรอบยังรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ เช่น King Power Rangnam รวมถึงสถาบันการแพทย์ชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลรามาธิบดี ทำให้ย่านนี้เป็นที่นิยมของ คนทำงาน ชาวต่างชาติ และโดยเฉพาะนักศึกษาแพทย์ ส่งผลให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง
จุดเด่นด้านการลงทุน • ทำเล ติดสวนสันติภาพ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่หาได้ยากในย่านใจกลางกรุงเทพฯ• เพดานสูง 2.85 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และพรีเมียมมากยิ่งขึ้น
• รูปแบบห้องและ Lay-out ที่หลากหลาย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยหลายไลฟ์สไตล์
• การเดินทางสะดวกผ่าน BTS พญาไท และ Airport Rail Link
• ดีมานด์การเช่าสูง จากนักศึกษาแพทย์ บุคลากรทางการแพทย์ และคนทำงานรุ่นใหม่
• ใกล้ โรงพยาบาลรามาธิบดี และมหาวิทยาลัยสำคัญหลายแห่ง
เหตุผลที่นักลงทุนเลือกโครงการนี้ • ความต้องการเช่าสูงและมีอัตราการเข้าพักที่มั่นคง
• ศักยภาพในการสร้าง ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่น่าสนใจ ในทำเลที่มีดีมานด์สูง
• ทำเลศักยภาพใกล้ ศูนย์กลางการเดินทางและสถาบันการแพทย์สำคัญ
• บรรยากาศการอยู่อาศัย ติดสวนสาธารณะ ช่วยเพิ่มคุณค่าและโอกาสในการเติบโตของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว
ด้วย ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ บรรยากาศติดสวน และดีมานด์ผู้เช่าที่แข็งแกร่ง ทำให้ The Extro Phayathai – Rangnam เป็นอีกหนึ่งโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหา อสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ที่มีความต้องการสูง
REF : BS-0039N
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 15,450,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿253,279
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 61.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- BS-0039N
คุณสมบัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
Roof 21 CO., LTD. is a progressive property consultant and sales company based in Pattaya - Thailand. Our agents have more than 10 years of experience in the field and deep knowledge of the local property market. Roof 21 is a real estate company that combines the advantages of a boutique company with the experience and streamlined processes of global players. Our shareholders run the company on a day to day basis to make sure the quality of service is exemplary any moment in time. Certified By: Thai Real Estate Broker Association (TREBA) TREBA : 6202-001237 Professional Real Estate Broker of Thailand.(PRBT) Thai Real Estate Business School (TREBS) Thailand Professional Qualification Institute (TPQI) Thai Real Estate Sales and Marketing Association (RESAM) : SM4801-435 Certified International Property Specialist (CIPS) National Association Of Realtors (NAR)
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 8%
-
4
- 75%
-
5
- 17%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
- โครงการ
- ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ
- ผู้พัฒนา
- สิงห์เอสเตท
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 33
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2022
- ยูนิต
- 411
- พื้นที่โครงการ
- -
- ห้องนอน
- 1 - 2
- ห้องน้ำ
- 1 - 2
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ
|
ราคา
|
ห้องนอน
|
ห้องน้ำ
|
พื้นที่
|
ชั้น
|
|
|---|---|---|---|---|---|
| Loading... | |||||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
58.4 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขาย & เช่าใน ถนนพญาไท
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ริทึ่ม รางน้ำ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C1904190451
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
40.0 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ เช่าใน มักกะสัน
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
พาร์ค ออริจิ้น พญาไท BTS พญาไท 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2602240503
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
บ้าน กลางกรุงสยาม-ปทุมวัน BTS ราชเทวี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C1803090229
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
58.0 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ เช่าใน ถนนพญาไท
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ คอนโด คิว อโศก
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
