2
2
65
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| สีลม ทำเลนี้ | 226,122 | ฿1.35M | ▲ 6.6% | ▲ 10.9% | ▲ 11.7% |
| บางรัก อำเภอ | 222,368 | ฿1.35M | ▲ 2.5% | ▲ 4.3% | ▲ 9.6% |
| สี่พระยา | 245,902 | ฿4.38M | ▲ 6.6% | ▲ 1.8% | ▲ 10.2% |
| สุริยวงศ์ | 220,678 | ฿4.56M | ▼ 3.8% | ▼ 1.3% | ▲ 0.9% |
| มหาพฤฒาราม | 196,071 | ฿3.8M | ▼ 3.4% | — 0.0% | ▲ 13.2% |
| บางรัก | 159,682 | ฿4.8M | ▼ 12.9% | ▲ 3.4% | ▲ 10.8% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| สีลม ทำเลนี้ | ฿7K/เดือน | ▲ 5.8% | ▲ 11.8% | ▼ 99.7% |
| บางรัก อำเภอ | ฿7K/เดือน | ▲ 9.8% | ▲ 18.7% | ▼ 99.6% |
| สุริยวงศ์ | ฿18K/เดือน | ▲ 4.1% | ▲ 14.7% | ▼ 99.6% |
| สี่พระยา | ฿13K/เดือน | ▲ 4.4% | ▲ 6.8% | ▼ 99.6% |
| มหาพฤฒาราม | ฿15K/เดือน | ▲ 11.0% | ▲ 36.1% | ▼ 99.5% |
| บางรัก | ฿18K/เดือน | ▼ 2.8% | ▲ 2.5% | ▼ 99.6% |
65 ตรม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 12,900,000
คอนโด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในย่านสีลม เขตบางรัก เป็นตัวเลือกที่ชาญฉลาดหากคุณต้องการผสมผสานความสบายและการใช้ชีวิตในเมือง ได้สิทธิ์ถือครองแบบฟรีโฮลด์และขายต่อได้ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องสัญญาเช่าหรือโครงการที่ยังไม่เสร็จ บนพื้นที่ประมาณ 65.5 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมโดยไม่รู้สึกแออัด
การใช้ชีวิตและการจัดวางพื้นที่ห้องนั่งเล่นและพื้นที่ครัวแบบเปิดคือที่ที่คุณน่าจะใช้เวลาส่วนใหญ่ มีพื้นลามิเนตไม้ทั่วทั้งห้อง เพิ่มความอบอุ่น พร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นถึงเพดานขนาดใหญ่ที่ให้แสงธรรมชาติเข้ามามาก และวิวเส้นขอบฟ้าที่เปิดกว้าง โซฟาสีเทาอ่อนและหมอนอิงทำให้เป็นมุมผ่อนคลาย โต๊ะรับประทานอาหารวางได้ลงตัวโดยไม่ทำให้ห้องดูแออัด
ครัวและรายละเอียดครัวขนาดกะทัดรัดแต่ทันสมัย ตู้ครัวสีขาว เครื่องใช้ไฟฟ้าฝังรวมถึงเตาไฟฟ้า 2 หัว ไมโครเวฟ และตู้เย็นสแตนเลส แสงไฟใต้ตู้และกระจกหลังกระจกทำให้ครัวดูสะอาดและสว่าง มีพื้นที่เตรียมอาหารเพียงพอสำหรับการทำอาหารประจำวัน
ห้องน้ำและรายละเอียดห้องน้ำโดดเด่น - ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่มีอ่างจากุซซี่พร้อมหัวเจ็ตหลายจุด เหมาะสำหรับการผ่อนคลายหลังจากวันที่เหนื่อยล้า นอกจากนี้ยังมีประตูกระจกกั้นระหว่างพื้นที่อ่างน้ำกับห้องข้างเคียง รายละเอียดทันสมัย เช่น อ่างล้างหน้าลอยตัวพร้อมอ่างทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำติดผนัง กระเบื้องโมเสก และลิ้นชักเก็บของแบบบิ้วท์อิน ห้องน้ำที่สองมีฝักบัวกั้นด้วยกระจกและติดตั้งอุปกรณ์โลหะ ผสมผสานกระเบื้องสีเบจที่สะอาดและเป็นกลางอย่างต่อเนื่อง
จุดที่เป็นประโยชน์อื่นๆ- หน้าต่างหลายบานพร้อมมู่ลี่ไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัวและควบคุมแสง
- ไฟฝังเพดานสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบ
- เครื่องปรับอากาศติดผนังเพื่อความเย็นอย่างมีประสิทธิภาพ
- โต๊ะข้างเตียงบิ้วท์อินและประตูไม้ภายในที่เพิ่มความประณีตในการออกแบบ
โดยรวมเป็นคอนโดที่เรียบง่าย แต่มาพร้อมการจัดวางอย่างลงตัว ระหว่างสไตล์และฟังก์ชันการใช้งานในชีวิตประจำวัน อยู่ในใจกลางเมืองอย่างแท้จริง
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 12,900,000
- ราคาเช่า
- 45,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿198,462
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 65.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 14724
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
ด้วยประสบการณ์ยาวนานกว่า 10 ปีในตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ AT Cityfind คือพันธมิตรที่คุณไว้วางใจได้ในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ในย่านที่มีชีวิตชีวามากที่สุดของเมือง โดยเฉพาะผู้เชี่ยวชาญพื้นที่อโศก สุขุมวิท เรามีความชำนาญทั้งการเช่าและการขายในเขตใจกลางเมืองเหล่านี้ พร้อมนำเสนอคอนโด อพาร์ทเมนต์ และอสังหาฯ เพื่อการลงทุนคุณภาพเยี่ยมที่เราคัดสรรมาโดยเฉพาะ ด้วยความรู้ลึกในพื้นที่และการบริการที่เน้นความต้องการเฉพาะบุคคล เรารับประกันว่าทุกท่านจะได้รับคำแนะนำอย่างจริงใจและการดูแลเฉพาะตัวในทุกขั้นตอนของการเดินทางในตลาดอสังหาฯ ไม่ว่าคุณจะย้ายที่อยู่ ลงทุน หรือมองหาบ้านใหม่ AT Cityfind พร้อมนำเสนอความเชี่ยวชาญ ความซื่อสัตย์ และมุมมองเชิงลึก เพื่อช่วยให้คุณก้าวผ่านตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ ที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วได้อย่างมั่นใจและไร้กังวล
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
คอนโดดีไซน์ทันสมัย ใกล้ BTS ช่องนนทรี, แอชตัน สีลม
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
คอนโดโมเดิร์นใจกลางสาทร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
Rare Item! The Diplomat Sathorn ชั้นสูง วิวปัง ดีลดีที่สุดในสาทร
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ปล่อยเช่า The Diplomat Sathorn คอนโดระดับ Iconic ใจกลางสาทร
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
คอนโดดีไซน์ทันสมัย ใกล้ BTS ช่องนนทรี
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
คอนโดลักชัวรี่ใหม่ใจกลางสาทร, Tait Sathorn 12
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
46.6 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขายใน มหาพฤฒาราม
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในสีลม, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
บางรัก : เมืองแห่งแรงบันดาลใจผสมความนานาชาติสุดคลาสสิก
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
