฿68,500,000
4
4
เกี่ยวกับซากายา 146 เอกมัย
ซากายะ 146 เอกมัย: ที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมือนใครในใจกลางกรุงเทพฯ
Sakaya 146 Ekamai ตั้งอยู่ในย่านเอกมัย-ทองหล่อที่คึกคักแต่เงียบสงบของกรุงเทพฯ ถือเป็นทางเลือกใหม่สำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องการวิถีชีวิตที่เงียบสงบแต่เชื่อมต่อถึงกันได้ โครงการนี้พัฒนาโดย Sakaya Development Co., LTD ซึ่งแตกต่างไปจากคอนโดมิเนียมสูงในเมืองทั่วไป โดยให้การอยู่อาศัยในแนวนอน Sakaya 146 Ekamai มีเพียง 4 ยูนิตพิเศษ แต่ละยูนิตผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับคุณสมบัติที่ใช้งานได้จริง จึงทำให้การใช้ชีวิตในเมืองเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง
อะไรที่ทำให้ซากายะ 146 เอกมัย โดดเด่น
Sakaya 146 Ekamai เป็นบ้านเดี่ยว 4 ชั้นที่แตกต่างจากบ้านเดี่ยวทั่วไปในเมืองที่พลุกพล่าน โดยแต่ละหลังมี 5 ชั้น และได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะตัวของครอบครัวในปัจจุบัน จำนวนบ้านที่ไม่มากนักทำให้มั่นใจได้ถึงความพิเศษเฉพาะตัวและความรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน
ประเภทหน่วยและราคา:- Type A: ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา มีพื้นที่ตั้งแต่ 587 ถึง 620 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน ราคาเริ่มต้น 68.5 ล้านบาท ไปจนถึง 82.5 ล้านบาท
- Type B : พื้นที่ 63 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 610 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถ 5 คัน ราคาเริ่มต้น 77.5 ล้านบาท
บ้านแต่ละหลังมีเพดานสูงมาตรฐาน 2.4 เมตร สร้างบรรยากาศอบอุ่นและเป็นกันเอง พื้นที่แบบ Double Volume สูงถึง 5.4 เมตร ให้ความรู้สึกกว้างขวางและเปิดโล่งซึ่งไม่ค่อยพบเห็นในเมือง การออกแบบยังเน้นที่การใช้งานจริงและความเป็นส่วนตัว โดยใช้ผนังทึบเพื่อให้บ้านของคุณเงียบสงบ
การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์และคุณสมบัติที่ใช้งานได้จริง
การออกแบบของ Sakaya 146 Ekamai แสดงให้เห็นถึงความทะเยอทะยาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับลานกลางบ้านที่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านในขณะที่ยังคงความเป็นส่วนตัว พื้นที่นี้สามารถกลายเป็นสถานที่พักผ่อนส่วนตัวได้ ไม่ว่าคุณจะจินตนาการถึงสวนในร่มอันเขียวชอุ่มหรือมุมอ่านหนังสือที่แสนสบาย
ดาดฟ้าช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นอีกชั้นหนึ่ง เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์ เจ้าของบ้านสามารถปรับแต่งพื้นที่นี้เพื่อสร้างจุดที่เงียบสงบพร้อมชมวิวเมืองหรือพื้นที่พบปะสังสรรค์ที่สนุกสนานสำหรับเพื่อนและครอบครัว
ที่ตั้ง : สะดวกสบายในย่านเอกมัย-ทองหล่อ
โครงการตั้งอยู่ในย่านวัฒนา ในซอยปรีดีพนมยงค์ 25 ใกล้กับซอยเอกมัย 10 นั่นหมายความว่าผู้อยู่อาศัยจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุดทั้งสองโลก นั่นคือการพักผ่อนอันเงียบสงบพร้อมการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังถนนสายสำคัญต่างๆ ของทองหล่อ เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารชื่อดัง และสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคัก
สำหรับผู้ที่ขับรถมา โครงการมีเส้นทางที่สะดวกสู่ถนนสายหลัก เช่น ถนนเพชรบุรี และทางด่วนฉลองรัช ถนนภายในโครงการทำให้เข้าออกโครงการสะดวก แม้จะมีที่จอดรถริมถนนชั่วคราวก็ตาม ซึ่งผสมผสานระหว่างความเขียวขจีกับประโยชน์ใช้สอย
ชุมชนและการบำรุงรักษา
ค่าธรรมเนียมการดูแลผู้อยู่อาศัยอยู่ที่ 300 บาทต่อตารางวาต่อเดือน ซึ่งครอบคลุมถึงการรักษาความปลอดภัย การจัดสวน และการรักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง โดยยังคงมาตรฐานสูงโดยไม่ทำให้เงินในงบประมาณของผู้อยู่อาศัยตึงเกินไป
Sakaya 146 ไม่ใช่แค่เพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการสร้างชุมชนอีกด้วย ผู้พักอาศัยจะได้พบกับสภาพแวดล้อมที่ใกล้ชิดซึ่งทุกคนสามารถแบ่งปันประสบการณ์ร่วมกันได้ แต่ยังคงเคารพพื้นที่ส่วนตัวด้วยเช่นกัน
สรุป: ความฝันที่กลายเป็นจริงในใจกลางเมือง
Sakaya 146 Ekamai สะท้อนถึงการใช้ชีวิตในเมืองสมัยใหม่ได้อย่างแท้จริง ซึ่งไม่ใช่แค่สถานที่พักผ่อนเท่านั้น แต่ยังเป็นชีวิตที่ดีอีกด้วย โครงการนี้สะท้อนถึงโอกาสอันหายากที่หาได้ยาก เนื่องจากพื้นที่ใจกลางเมืองที่หาได้ยากนั้น
ไม่ว่าจะถูกดึงดูดด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ หรือคุณสมบัติที่ใส่ใจ Sakaya 146 Ekamai ก็มอบไลฟ์สไตล์ที่มีความเป็นส่วนตัวและความมีเกียรติ ณ ใจกลางเมือง
คำถามที่พบบ่อย
- มีบ้านกี่หลังที่พร้อมซื้อ?
- อะไรคือสิ่งที่ทำให้บ้าน Type A แตกต่างจากบ้าน Type B?
- พื้นที่ดังกล่าวเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวหรือไม่?
- นโยบายการดัดแปลงภายในบ้านเป็นอย่างไรบ้าง?
- บ้านพักอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาได้หรือไม่?
ปัจจุบันมีบ้านพร้อมอยู่ 3 หลัง โดยมี 1 ยูนิตที่ขายไปแล้ว
บ้านประเภท A จะมีพื้นที่ดินและพื้นที่อยู่อาศัยเล็กกว่าเล็กน้อย โดยทั่วไปจะมีที่จอดรถ 4 คัน ในขณะที่บ้านประเภท B จะมีพื้นที่มากกว่าและจอดรถได้ 5 คัน
แน่นอน โครงการนี้มอบบ้านกว้างขวางที่เหมาะสำหรับครอบครัว โดยมีโรงเรียน สวนสาธารณะ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจอยู่ใกล้เคียงซึ่งช่วยเพิ่มบรรยากาศที่เป็นมิตรกับครอบครัว
แม้ว่าการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาจต้องได้รับการอนุมัติ แต่การออกแบบภายในและการดัดแปลงที่ไม่ใช่โครงสร้างมักจะขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้าน
ใช่ สัตว์เลี้ยงยินดีต้อนรับ ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของสัตว์เลี้ยง
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Development
- จำนวนโครงการ
- 1
- จำนวนยูนิต
- 4
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดในพระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร ซากายา 146 เอกมัย
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
