العقارات للبيع في ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

اكتشف 10 عقارات للبيع على نيستوبا

  • الحفظ كبحث جديد
  • فرز حسب الموصى به
  • السعر
  • غرف النوم
  • الحمامات
  • متر مربع
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Near Lagoon Vastu
Single Row Near Lagoon Vastu
Single Row Near Lagoon Vastu
Single Row Near Lagoon Vastu
Single Row Near Lagoon Vastu
pages/property.view-all-photo
د.إ4,300,000 (د.إ1,301/متر مربع.)

Single Row Near Lagoon Vastu
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,305
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
pages/property.view-all-photo
د.إ4,575,000 (د.إ1,311/متر مربع.)

Single Row Semi Detached Large Layout
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
5
حمامات
3,490
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
pages/property.view-all-photo
د.إ3,975,000 (د.إ1,354/متر مربع.)

Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

3
أسرة
5
حمامات
2,935
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
pages/property.view-all-photo
د.إ3,999,999 (د.إ1,210/متر مربع.)

Vastu Back To Back Call Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,306
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
pages/property.view-all-photo
د.إ3,999,000 (د.إ1,210/متر مربع.)

Vastu Compliant Multiple Options View Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
5
حمامات
3,306
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
pages/property.view-all-photo
د.إ4,250,000 (د.إ1,282/متر مربع.)

Single Row Vastu View Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,315
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
pages/property.view-all-photo
د.إ4,750,000 (د.إ1,218/متر مربع.)

Single Row Large Plot Landscaped
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
5
حمامات
3,900
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
pages/property.view-all-photo
د.إ4,600,000 (د.إ1,292/متر مربع.)

Twin Villa Vastu Near Lagoon
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,560
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
pages/property.view-all-photo
د.إ4,000,000 (د.إ1,210/متر مربع.)

Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,306
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Corner Unit Well Priced Call Today
Corner Unit Well Priced Call Today
Corner Unit Well Priced Call Today
Corner Unit Well Priced Call Today
Corner Unit Well Priced Call Today
pages/property.view-all-photo
د.إ4,250,000 (د.إ1,289/متر مربع.)

Corner Unit Well Priced Call Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,298
Sqft.
previous
next
لم تجد ما تبحث عنه؟

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 4.0 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 4.0 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.0 من أصل 5
البيئة
التقييم 3.5 من أصل 5
الإشارات الشائعة
78% التقييمات الإيجابية
3.9 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 2 مراجعات

1

0%

2

0%

3

13%

4

88%

5

0%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تلوث منخفض (1)
تشكيلة من المطاعم (2)
مساحات خضراء قريبة (2)
شوارع نظيفة (1)
بنية طرق جيدة (1)
آمن في الليل (1)
عدم الإعجاب
خيارات الطعام قليلة (1)
صعوبة في المشي (1)
بعيد عن وسائل النقل العام (1)
لا يوجد صالات رياضية قريبة (1)
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
J
Jolie L.
مالك
4.0
الإيجابيات
Living in Dubai South has its perks. The sustainable environment feels really refreshing and there's a nice blend of facilities nearby, making day-to-day life here quite convenient. Public transport options connect well to the rest of the city, and the green spaces offer a nice respite from urban life, perfect for lazy weekend strolls.
السلبيات
There are moments where the dining options can feel a bit limited, which makes grabbing a meal jarring if you don’t feel like cooking. Perhaps I’ve gotten used to having a few more gym options close by, which aren’t quite available yet in the area. On top of that, walkability could be a issue if you want to enjoy a leisurely walk.
عرض المزيد
12 فبراير 2025
ذي بالس
B
Brandt D.
مستأجر
3.8
الإيجابيات
The Pulse is a nice spot if you like having a variety of cafes and restaurants nearby, perfect for grabbing dinner with friends or a casual weekend brunch. The roads are fairly smooth which makes driving around not too frustrating, and the green spaces provide a decent spot for weekend walks or a bit of fresh air. It feels quite safe walking around at night, which is important after a late work meeting or getting back from the city.
السلبيات
It can be a bit inconvenient if you rely on public transport since options are somewhat limited, so having a car is pretty much necessary. Also, fitness options nearby are scarce — I’ve had to sign up at gyms in other parts of Dubai, which can be a hassle if you like to workout often.
عرض المزيد
3 أغسطس 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.

حول شراء عقار في ذي بالس، دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

يعد مشروع ذي بالس في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) واحدًا من أبرز الوجهات السكنية الجديدة في دبي، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور الحيوية، مثل مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020. يمثل المجمع مزيجًا فريدًا بين العصرية والرقي ويقدم وحدات سكنية متنوعة ترضي مختلف الأذواق، من الشقق إلى الفلل والتاون هاوس. تجربة العيش في ذي بالس تمثل فرصة استثمارية وسكنية مذهلة للراغبين بالجمع بين الراحة والقيمة المستقبلية.

الأجواء المحلية

يمنحك العيش في ذي بالس أجواءً عصرية نابضة بالحياة مع لمسة من الهدوء والخصوصية. يتسم المجتمع بالحيوية ويضم العديد من العائلات والمهنيين الذين جاؤوا للاستفادة من البنية التحتية المتطورة والخدمات الفاخرة. كما تحتوي المنطقة على مساحات خضراء واسعة، وأماكن مخصصة للترفيه، وممشى فسيح يُشجع على نمط حياة نشط وصحي. ما يميز ذي بالس حقًا هو توازنها بين الهدوء المطلوب للسكن، والحيوية المعمارية والخدمية التي تجعلك متصلًا بكل ما يهمك.

تضاريس السوق العقاري

تفتخر ذي بالس، دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) بسوق عقاري متعدد الخيارات، ويوفر فرصًا مميزة للمستثمرين والباحثين عن مسكن. أسعار العقارات في المنطقة تعتبر معتدلة مقارنة ببعض مناطق دبي المشهورة، مع تطلعات إيجابية لنمو القيمة بفضل المشاريع التطويرية المستمرة في دبي الجنوب. يمكنك العثور على مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة، الفلل الحديثة، والتاون هاوس بمساحات وتصاميم تناسب الأسر والأفراد. كذلك، تقدم المنطقة خطط سداد مرنة، وتسهيلات تمويلية لجعل عملية الشراء تجربة سهلة وواعدة.

لماذا ستحب هذا المكان

ستقع في حب ذي بالس لما تقدمه من مزايا استثنائية؛ أهمها جوها الأسري الآمن، وحداثة المرافق، بالإضافة إلى الحدائق الجميلة والمجتمعات المنغلقة الراقية. المنطقة مزودة بكافة الخدمات الأساسية، من مدارس وحضانات إلى مراكز صحية وأسواق تجزئة، كلها قريبة وسهلة الوصول. كما تتيح الموقع المركزي سهولة التنقل إلى باقي مناطق دبي عبر شبكات طرق عصرية. إذا كنت تبحث عن مجتمع جديد ينبض بالحياة ولكنه يمنحك خصوصيتك وراحة بالك، فإن ذي بالس هو الخيار المثالي.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع العقارات المتاحة للشراء في ذي بالس، دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)؟

تتنوع العقارات في ذي بالس بين الشقق السكنية الأنيقة، الفلل الفاخرة، والبيوت المتلاصقة (تاون هاوس)، وجميعها مجهزة بأحدث وسائل الراحة والمرافق.

كيف تبدو أسعار العقارات في ذي بالس مقارنة بمناطق دبي الأخرى؟

تعتبر أسعار العقارات في ذي بالس تنافسية نسبيًا بالمقارنة مع مناطق دبي المتميزة، ما يجعلها فرصة استثمارية جذابة خاصة مع توقعات النمو المستقبلية للمنطقة.

هل يوجد مرافق وخدمات متكاملة داخل المجمع السكني؟

نعم، يضم ذي بالس مرافق متنوعة مثل المسابح، الصالات الرياضية، الحدائق، ملاعب الأطفال، الأمن، بالإضافة إلى مراكز تجارية ومساجد ومدارس قريبة.

ما هي تسهيلات الدفع المتوفرة عند شراء عقار في ذي بالس؟

تقدم معظم المشاريع خطط دفع مرنة، منها دفعات أولية منخفضة وأقساط تمتد لفترات مناسبة لتسهيل عملية الشراء على المستفيدين والمستثمرين.

هل يسمح للأجانب بتملك العقارات في ذي بالس، دبي الجنوب؟

نعم، يمكن للأجانب تملك العقارات في ذي بالس ضمن مناطق التملك الحر، وتمنح ملكية العقار فرصة الإقامة للمستثمرين بناءً على السياسات الحكومية الحالية.

review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

نيستوبا هي المنصة الموثوقة للعثور على أفضل العقارات ووكلاء العقارات في تايلاند، بما في ذلك العقارات للبيع في ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي، من خلال شبكة منتقاة من المهنيين الموثوق بهم والإعلانات المُتحقق منها. يتضمن كل إعلان معلومات مفصلة، وصوراً عالية الجودة، وخريطة، وأماكن قريبة، واتصالاً مباشراً مع البائع.

تم بناء نيستوبا بواسطة فريق يتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات في إنشاء منصات عقارية في تايلاند وجنوب شرق آسيا. نحن نفهم السوق المحلي، ونعمل عن قرب مع الوكلاء والمطورين، ونحسن أدواتنا باستمرار لمساعدتك على اتخاذ قرارات واثقة.

إخلاء المسؤولية:
يتم توفير جميع قوائم العقارات من قبل وكلاء أو مطورين خارجيين. بينما نهدف للحفاظ على دقة المعلومات وتحديثها، يمكن أن تتغير التوفر والأسعار. تأكد دائمًا من التفاصيل مباشرة مع وكيل الإعلان. إذا لاحظت معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى إعلامنا حتى نتمكن من تصحيحها.

Nestopa

تواصل معنا

© 2026 NESTOPA. All rights reserved.

سياسة الخصوصية | الأحكام والشروط