منزل منفصل للبيع في ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

اكتشف 8 منزل منفصل للبيع على نيستوبا

  • الحفظ كبحث جديد
  • فرز حسب الموصى به
  • السعر
  • غرف النوم
  • الحمامات
  • متر مربع
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
Single Row Semi Detached Large Layout
pages/property.view-all-photo
د.إ4,575,000 (د.إ1,311/متر مربع.)

Single Row Semi Detached Large Layout
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
5
حمامات
3,490
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Single Row Near Lagoon G+2 Layout
pages/property.view-all-photo
د.إ3,975,000 (د.إ1,354/متر مربع.)

Single Row Near Lagoon G+2 Layout
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

3
أسرة
5
حمامات
2,935
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
Vastu Back To Back Call Today
pages/property.view-all-photo
د.إ3,999,999 (د.إ1,210/متر مربع.)

Vastu Back To Back Call Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,306
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
Vastu Compliant Multiple Options View Today
pages/property.view-all-photo
د.إ3,999,000 (د.إ1,210/متر مربع.)

Vastu Compliant Multiple Options View Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
5
حمامات
3,306
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
Single Row Vastu View Today
pages/property.view-all-photo
د.إ4,250,000 (د.إ1,282/متر مربع.)

Single Row Vastu View Today
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,315
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
Single Row Large Plot Landscaped
pages/property.view-all-photo
د.إ4,750,000 (د.إ1,218/متر مربع.)

Single Row Large Plot Landscaped
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
5
حمامات
3,900
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
Twin Villa Vastu Near Lagoon
pages/property.view-all-photo
د.إ4,600,000 (د.إ1,292/متر مربع.)

Twin Villa Vastu Near Lagoon
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,560
Sqft.
previous
next
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
pages/property.view-all-photo
د.إ4,000,000 (د.إ1,210/متر مربع.)

Close to Lagoon Vacant Priced to Sell
Dubai South (Dubai World Central), Dubai

4
أسرة
6
حمامات
3,306
Sqft.
previous
next
لم تجد ما تبحث عنه؟

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 4.0 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 4.0 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.0 من أصل 5
البيئة
التقييم 3.5 من أصل 5
الإشارات الشائعة
78% التقييمات الإيجابية
3.9 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 2 مراجعات

1

0%

2

0%

3

13%

4

88%

5

0%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تلوث منخفض (1)
تشكيلة من المطاعم (2)
مساحات خضراء قريبة (2)
شوارع نظيفة (1)
بنية طرق جيدة (1)
آمن في الليل (1)
عدم الإعجاب
خيارات الطعام قليلة (1)
صعوبة في المشي (1)
بعيد عن وسائل النقل العام (1)
لا يوجد صالات رياضية قريبة (1)
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
J
Jolie L.
مالك
4.0
الإيجابيات
Living in Dubai South has its perks. The sustainable environment feels really refreshing and there's a nice blend of facilities nearby, making day-to-day life here quite convenient. Public transport options connect well to the rest of the city, and the green spaces offer a nice respite from urban life, perfect for lazy weekend strolls.
السلبيات
There are moments where the dining options can feel a bit limited, which makes grabbing a meal jarring if you don’t feel like cooking. Perhaps I’ve gotten used to having a few more gym options close by, which aren’t quite available yet in the area. On top of that, walkability could be a issue if you want to enjoy a leisurely walk.
عرض المزيد
12 فبراير 2025
ذي بالس
B
Brandt D.
مستأجر
3.8
الإيجابيات
The Pulse is a nice spot if you like having a variety of cafes and restaurants nearby, perfect for grabbing dinner with friends or a casual weekend brunch. The roads are fairly smooth which makes driving around not too frustrating, and the green spaces provide a decent spot for weekend walks or a bit of fresh air. It feels quite safe walking around at night, which is important after a late work meeting or getting back from the city.
السلبيات
It can be a bit inconvenient if you rely on public transport since options are somewhat limited, so having a car is pretty much necessary. Also, fitness options nearby are scarce — I’ve had to sign up at gyms in other parts of Dubai, which can be a hassle if you like to workout often.
عرض المزيد
3 أغسطس 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.

حول شراء منزل في ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

يعتبر مشروع ذي بالس في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) من أبرز الوجهات السكنية التي تتيح للأفراد فرصة امتلاك منزل عصري في منطقة واعدة تجمع بين الابتكار والتطور العمراني. يمتاز الموقع بسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في المدينة، فضلاً عن كونه محاطًا بمنشآت تعليمية وترفيهية وصحية متطورة. تمنحك المنازل هنا الطمأنينة ضمن بيئة متكاملة الخدمات تناسب العائلات والأفراد على حد سواء، وتوفر أسلوب حياة متوازن بين العمل والراحة.

الأجواء المحلية

تسود المنطقة أجواء عائلية هادئة تتسم بالطابع العصري والعملي. شوارعها مشجّرة ونظيفة مع توفر مساحات خضراء واسعة وممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات. تتكامل الخدمات والمرافق اليومية لتلبية جميع الاحتياجات، بينما تعزز الفعاليات المجتمعية الروابط بين السكان وتخلق روح الجوار الحميم. ويجمع الكثير من السكان بين أنماط حياة نشطة وإحساس بالأمان والراحة بعيدًا عن صخب وسط المدينة.

تضاريس السوق العقاري

خلال السنوات الأخيرة، شهدت منطقة ذي بالس بدبي الجنوب (مركز دبي العالمي) طلبًا متزايدًا من المشترين، خاصة من العائلات والشباب الباحثين عن امتلاك منزل بأسعار تنافسية وخيارات تمويل مرنة. تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات تشمل الفلل، التاون هاوس والشقق الحديثة ضمن مجمعات مغلقة ومع مرافق مشتركة عالية الجودة. ويتميز السوق هنا بفرص استثمارية واعدة مستقبلًا مع توقعات بزيادة القيمة العقارية تزامنًا مع تطور المنطقة وافتتاح المشاريع الكبرى القريبة مثل معرض إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي.

لماذا ستحب هذا المكان

هناك العديد من الأسباب التي ستجعلك تعشق العيش في ذي بالس، وأهمها توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، وتكامل المرافق من حدائق، نوادي رياضية، مسابح ومناطق لعب للأطفال. الموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق الرئيسية والمؤسسات الحيوية في دبي، كما يتميز بتصميم معماري حديث ومنسق بعناية ليناسب مختلف الأذواق. إضافة إلى ذلك، بيئة المنطقة تمنح أسلوب حياة ديناميكي وصحي، وتضع بين يديك إمكانيات لا حصر لها للاستجمام والعمل معًا.

الأسئلة الشائعة

ما هي المميزات الرئيسية لشراء منزل في ذي بالس بمشروع دبي الجنوب؟

يتميز ذي بالس بموقع استثنائي وبنية تحتية متقدمة، منازل حديثة، وخدمات متكاملة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومعرض إكسبو 2020. توفر المجمعات السكنية هنا أماناً عالياً وأسلوب حياة عصري بلمسات طبيعية واسعة.

هل تتوفر خيارات تمويل أو خطط سداد مرنة عند شراء منزل في ذي بالس؟

نعم، يمكن للمشترين الاستفادة من خطط دفع مرنة وعروض تمويل مصرفي بشروط ملائمة، مما يسهّل عملية التملك سواء للمواطنين أو المقيمين.

ما هي أنماط الوحدات السكنية المتاحة في ذي بالس؟

تتنوع الوحدات بين الفلل المستقلة، وتاون هاوس الحديثة، وشقق ذات مساحات وتصاميم متفاوتة، مما يمنح المشترين مرونة في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

كيف تبدو جودة الحياة في ذي بالس بدبي الجنوب؟

المعيشة هنا مشجعة للعائلات والأفراد؛ فالمرافق الحديثة، المساحات الخضراء، وجود المدارس والمراكز الصحية، بالإضافة إلى الهدوء والخصوصية، كلها توفر بيئة معيشية متميزة وآمنة.

ما هي توقعات عوائد الاستثمار في سوق منازل ذي بالس على المدى القريب والمتوسط؟

تشير التوقعات إلى نمو مستمر في أسعار العقارات والإيجارات نظرًا لتطور المنطقة وازدياد الطلب على المنازل فيها، مما يجعل الشراء فيها خيارًا استثماريًا موفقًا وقابل للنمو.

review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

نيستوبا هي المنصة الموثوقة للعثور على أفضل العقارات ووكلاء العقارات في تايلاند، بما في ذلك منزل منفصل للبيع في ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي، من خلال شبكة منتقاة من المهنيين الموثوق بهم والإعلانات المُتحقق منها. يتضمن كل إعلان معلومات مفصلة، وصوراً عالية الجودة، وخريطة، وأماكن قريبة، واتصالاً مباشراً مع البائع.

تم بناء نيستوبا بواسطة فريق يتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات في إنشاء منصات عقارية في تايلاند وجنوب شرق آسيا. نحن نفهم السوق المحلي، ونعمل عن قرب مع الوكلاء والمطورين، ونحسن أدواتنا باستمرار لمساعدتك على اتخاذ قرارات واثقة.

إخلاء المسؤولية:
يتم توفير جميع قوائم العقارات من قبل وكلاء أو مطورين خارجيين. بينما نهدف للحفاظ على دقة المعلومات وتحديثها، يمكن أن تتغير التوفر والأسعار. تأكد دائمًا من التفاصيل مباشرة مع وكيل الإعلان. إذا لاحظت معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى إعلامنا حتى نتمكن من تصحيحها.

Nestopa

تواصل معنا

© 2026 NESTOPA. All rights reserved.

سياسة الخصوصية | الأحكام والشروط