Single Row Semi Detached Large Layout

ذي بالس بيتش فرونت

ذي بالس, دبي

سعر البيع

د.إ4,575,000

أسرة

حمامات

3,490

Sqft.

Single Row Semi Detached Large Layout

ذي بالس بيتش فرونت

ذي بالس, دبي

سعر البيع

د.إ4,575,000

أسرة

حمامات

3,490

Sqft.

اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا

متوسط سعر فيلا للبيع في ذي بالس

د.إ1,250 /متر مربع

السعر يبدأ من

د.إ3.98M

6 أشهر

—

سنة واحدة

—

الإيجار المبدئي لـفيلا في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

د.إ115,000 /شهر

6 أشهر

—

سنة واحدة

—

المنطقة	د.إ/متر مربع	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
ذي بالس هذه المنطقة	1,250	د.إ3.98M	—	—	—
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) المدينة	1,335	د.إ2.6M	—	—	—
اعمار الجنوبية	1,378	د.إ2.6M	—	—	—

المنطقة	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) هذه المنطقة	د.إ115K/شهر	—	—	—
دبي المدينة	د.إ115K/شهر	▲ 8.6%	▲ 7.4%	▼ 94.9%
جزر الجميرا	د.إ590K/شهر	—	—	—
ند الشبا	د.إ335K/شهر	—	—	—
دبي هيلز استيت	د.إ260K/شهر	—	—	—
داماك هيلز	د.إ180K/شهر	—	▲ 15.1%	—

تمت الإزالة من

تمت الإضافة إلى

الصور

الخريطة

3,490 قدم مربع, 4 أسرة, 5 حمامات منزل مدرجة بسعر AED 4,575,000.

Property Details:

- 4 Bedrooms
- 3,306 BUA sq. ft
- 3,490 Plot sq. ft
- Single Row
- Semi Detached
- Vacant
- Unfurnished

Key Amenities:

- Lagoon + Swimming Pool
- Fully-Equipped Gym
- Clubhouses
- Children’s Play Areas
- Gated Community with Security
- Shops / Retail Outlets / Dining options

Location Benefits:

- 10 minutes to Al Maktoum International Airport
- 12 minutes to Expo City Dubai
- Beachfront lifestyle with private beach access
- Easy connectivity via Emirates Road and Expo Road
- Family-friendly community with parks, schools, retail, and clinics nearby
- Strong investment potential in Dubai South, a fast-growing area

The community is designed for modern living, with parks, schools, retail, and dining all within reach. Its strategic location near key transport hubs makes commuting effortless while ensuring a peaceful, secure environment.

For viewings and further details, please reach out to Jack Easson.

تفاصيل العقار

سعر البيع: 4,575,000

السعر لكل متر مربع.: د.إ1,311

غرفة نوم: 4

الحمام: 5

حجم الداخل: 3490.00 Sqft.

النوع: فيلا

الطابق: -

حجم الأرض: 3,306 Sqft.

المرجع: MCC-S-51543-1

رقم التصريح: 69394267013

الميزات

المرافق

حوض سباحة

McCone Properties

Agency

تأسست شركة مككون للعقارات في عام 2013، وهي وكالة عقارية رائدة في دبي، متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية في أبرز مناطق المدينة، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، دبي هيلز استيت، دبي كريك هاربور، نخلة جميرا، الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية.

يتألف فريقهم من وسطاء محترفين ومعتمدين من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، حيث يكرسون جهودهم لتقديم رؤى شاملة ومحدثة للسوق، لضمان اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة واستراتيجية من قبل العملاء.

بالإضافة إلى الصفقات العقارية، تقدم مككون للعقارات خدمات مثل الإيجارات قصيرة الأجل والعطلات، والمساعدة في الرهون العقارية، وخدمات النقل العقاري، بهدف تبسيط تعقيدات سوق العقارات في دبي لعملائها.

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي

التقييمات بناءً على الميزات

النقل والتنقل

التقييم 4.0 من أصل 5

معيار الحياة ونمط الحياة

التقييم 4.0 من أصل 5

السلامة والراحة النفسية

التقييم 4.0 من أصل 5

البيئة

التقييم 3.7 من أصل 5

الإشارات الشائعة

79% التقييمات الإيجابية

3.9 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 3 مراجعات

1: 0%
2: 0%
3: 8%
4: 92%
5: 0%

إعجاب

بنية طرق جيدة (2)

مساحات خضراء قريبة (3)

تشكيلة من المطاعم (2)

آمن في الليل (1)

قريب من وسائل النقل العام (2)

منطقة هادئة (1)

مناظر خلابة (1)

تلوث منخفض (1)

شوارع نظيفة (1)

عدم الإعجاب

بعيد عن وسائل النقل العام (2)

لا يوجد صالات رياضية قريبة (1)

خيارات الطعام قليلة (2)

لا يوجد مراكز مجتمعية (1)

صعوبة في المشي (1)

ذي بالس

Brandt D.

مستأجر

3.8

الإيجابيات

The Pulse is a nice spot if you like having a variety of cafes and restaurants nearby, perfect for grabbing dinner with friends or a casual weekend brunch. The roads are fairly smooth which makes driving around not too frustrating, and the green spaces provide a decent spot for weekend walks or a bit of fresh air. It feels quite safe walking around at night, which is important after a late work meeting or getting back from the city.

السلبيات

It can be a bit inconvenient if you rely on public transport since options are somewhat limited, so having a car is pretty much necessary. Also, fitness options nearby are scarce — I’ve had to sign up at gyms in other parts of Dubai, which can be a hassle if you like to workout often.

عرض المزيد

3 أغسطس 2025

ذي بالس بيتش فرونت

Kassandra W.

وكيل عقارات

4.0

الإيجابيات

The Pulse Beachfront offers a great balance of peace and connection to key parts of Dubai South. You’ll really appreciate the scenic views and the well-maintained green spaces for weekend walks or exercise. The nearby roads are smooth and make commuting fairly easy, plus the area feels safe, which adds to the comfort.

السلبيات

Sometimes it feels like there aren't as many dining choices around here compared to busier Dubai spots, so you'd likely need to drive a bit for variety. Also, while connectivity is decent, public transport options are not as close or frequent as I’d prefer. Community amenities could be better developed too.

عرض المزيد

15 مايو 2025

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

Jolie L.

مالك

4.0

الإيجابيات

Living in Dubai South has its perks. The sustainable environment feels really refreshing and there's a nice blend of facilities nearby, making day-to-day life here quite convenient. Public transport options connect well to the rest of the city, and the green spaces offer a nice respite from urban life, perfect for lazy weekend strolls.

السلبيات

There are moments where the dining options can feel a bit limited, which makes grabbing a meal jarring if you don’t feel like cooking. Perhaps I’ve gotten used to having a few more gym options close by, which aren’t quite available yet in the area. On top of that, walkability could be a issue if you want to enjoy a leisurely walk.

عرض المزيد

12 فبراير 2025

تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.

أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!

كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

عن ذي بالس بيتش فرونت

المشروع: ذي بالس بيتش فرونت
النوع: شقة
الطوابق: -
أكتمل: -
الوحدات: -
منطقة المشروع: -
غرف النوم: 3 - 5
الحمامات: 4 - 7

3,490 قدم مربع, 4 أسرة, 5 حمامات منزل مدرجة بسعر AED 4,575,000.

آخر تحديث 16 مارس 2026 00:51

سعر البيع: د.إ4,575,000
السعر لكل متر مربع.: د.إ1,311
غرفة نوم: 4
الحمام: 5
النوع: فيلا
الطابق: -
حجم الداخل: 3,490 Sqft.
حجم الأرض: 3,306 Sqft.
المقاطعة: دبي
المدينة: دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المنطقة: ذي بالس
المرجع: MCC-S-51543-1
رقم التصريح: 69394267013

اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا

متوسط سعر فيلا للبيع في ذي بالس

د.إ1,250 /متر مربع

السعر يبدأ من

د.إ3.98M

6 أشهر

—

سنة واحدة

—

الإيجار المبدئي لـفيلا في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

د.إ115,000 /شهر

6 أشهر

—

سنة واحدة

—

المنطقة	د.إ/متر مربع	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
ذي بالس هذه المنطقة	1,250	د.إ3.98M	—	—	—
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) المدينة	1,335	د.إ2.6M	—	—	—
اعمار الجنوبية	1,378	د.إ2.6M	—	—	—

المنطقة	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) هذه المنطقة	د.إ115K/شهر	—	—	—
دبي المدينة	د.إ115K/شهر	▲ 8.6%	▲ 7.4%	▼ 94.9%
جزر الجميرا	د.إ590K/شهر	—	—	—
ند الشبا	د.إ335K/شهر	—	—	—
دبي هيلز استيت	د.إ260K/شهر	—	—	—
داماك هيلز	د.إ180K/شهر	—	▲ 15.1%	—

المشروع

ذي بالس بيتش فرونت

McCone Properties

قبول الشروط والأحكام

أنا هنا بموجب هذا أقر بأن المعلومات المذكورة أعلاه دقيقة وكاملة، وصحيحة على حسب أفضل معرفة لي. أقر بأن Nestopa Co., Ltd. ('الشركة') ستقوم بجمع المعلومات المذكورة واستخدامها والكشف عنها للمؤسسات المالية بغرض الاتصال بي وتقديم تسهيلات ائتمانية. يرجى قراءة المزيد عن سياسة الخصوصية للشركة وموقع البنك على الإنترنت لفهم كيف تقوم الشركة والمؤسسات المالية بجمع واستخدام والكشف عن معلوماتك الشخصية وحقوقك في

[ https://nestopa.com/th-en/privacy-policy ] وموقع المؤسسة المالية المعنية