7
8
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| ตลาดบางเขน ทำเลนี้ | 40,149 | ฿4.37M | ▼ 41.1% | ▼ 0.1% | ▲ 33.3% |
| หลักสี่ อำเภอ | 50,207 | ฿1.01M | ▲ 28.0% | ▲ 79.9% | ▲ 56.4% |
| ทุ่งสองห้อง | 49,000 | ฿1.01M | ▲ 71.4% | ▲ 82.0% | ▲ 114.9% |
1,440 ตรม., 7 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 72,000,000
โอกาสหายากที่จะได้ครอบครองที่ดินผืนใหญ่ขนาด 360 ตารางวา ในซอยวิภาวดี 58 พื้นที่กว้างขวาง ปลูกสร้างบ้านไว้ถึง 3 หลัง (พร้อมบ้านพักแม่บ้านแยกส่วน) เหมาะมากสำหรับครอบครัวขยายที่ต้องการความเป็นส่วนตัวแต่ยังได้อยู่ใกล้ชิดกัน
🏡 รายละเอียดสิ่งปลูกสร้าง (บ้านทั้งหมด 3+1 หลัง)
1. บ้านหลังหลัก (บ้านกลาง): * บ้านชั้นเดียว ดีไซน์หรู พื้นทำจากหินอ่อนแท้ ให้ความเย็นสบายและสง่างาม
-
1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ / 1 ห้องโถงรับแขกขนาดใหญ่
2. บ้านหลังที่สอง (2 ชั้น): * 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ห้องรับแขก
-
มีทั้งครัวไทย และ Pantry เตรียมอาหาร
3. บ้านหลังที่สาม (2 ชั้น): * 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ (Master Suite) / 4 ห้องน้ำ
-
ห้องครัวขนาดใหญ่แยกเป็นสัดส่วนจากตัวบ้าน
4. เรือนรับรองแม่บ้าน:
-
2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ
🌳 จุดเด่นของที่ดินและบรรยากาศ
-
พื้นที่สีเขียว: สวนกว้างร่มรื่น พร้อมต้นไม้มงคลและผลไม้ให้ผลผลิตแล้ว (ขนุน, มะม่วง, มะขาม, กล้วย) ต้นใหญ่ให้ร่มเงาดีเยี่ยม
-
ที่จอดรถ: กว้างขวาง จอดได้มากกว่า 6 คัน
-
สังคมคุณภาพ: หมู่บ้านสงบ ร่มรื่น เพื่อนบ้านน่ารัก มี รปภ. ดูแลส่วนกลาง (ค่าส่วนกลางเพียงประมาณ 700 บาท/เดือน)
📍 ทำเลศักยภาพ (Prime Location)
เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ และใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย (เขียว, ชมพู, แดง)
-
ใกล้สถานีรถไฟฟ้า: BTS บางบัว, วัดพระศรีมหาธาตุ และทุ่งสองห้อง
-
การศึกษา: 10 นาทีถึง ม.เกษตรศาสตร์ / ม.ศรีปทุม และ 20 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ
-
โรงพยาบาล: 15 นาทีถึง รพ.วิภาวดี
-
การเดินทาง: 15 นาทีถึง สนามบินดอนเมือง
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
📞 Pete: +66 84 021 5315 🟢 หรือทัก WhatsApp ได้เลยครับ!
📧 Email: petch.p@derringer-consulting.com
🌟 [诚意出售] 曼谷稀缺大占地私家庄园 – Vibhavadi 58
360 平方哇 (1,440 平方米) 大地皮 | 一地三栋别墅 | 紧邻三条轻轨线
这是一个极度稀缺的投资与自住机会！位于 Vibhavadi 58 巷 (Yaek 4)，占地面积高达 360 平方哇。此房产由三栋独立别墅及一栋保姆房组成，被郁郁葱葱的果园环绕，非常适合大家族居住、改建为私人会所或作为高端资产配置。
🏡 房产布局 (3+1 栋建筑)
1. 中央主墅 (一层建筑)
-
亮点： 全屋铺设天然大理石地板，格调高雅，凉爽舒适。
-
规格： 1 间卧室 / 1 间卫浴 / 1 间超大挑高多功能大厅。
2. 庭院次墅 (两层建筑)
-
规格： 3 间卧室 / 3 间卫浴 / 2 间宽敞起居室。
-
厨房： 配备泰式厨房及西式备餐区 (Pantry)。
3. 豪华三墅 (两层建筑)
-
规格： 3 间超大套房 (Master Bedroom) / 4 间卫浴。
-
厨房： 独立大型厨房（与主屋分离，无油烟困扰）。
4. 独立保姆房
-
2 间卧室 / 1 间卫浴。
🌳 庭院与环境
-
私人果园： 院内种有巨大的菠萝蜜、芒果、罗望子和香蕉树，绿意盎然，空气清新。
-
停车空间： 自家院内可停放 6 辆以上 汽车。
-
社区环境： 邻居高素质，环境安静不嘈杂。每月物业费仅约 700 泰铢，含 24 小时保安巡逻。
📍 优越地理位置
交通极其便利，横跨三条轨道交通线（绿线、粉红线、红线），临近 Bang Bua、Wat Phra Sri 和 Thung Song Hong 站。
-
教育资源： 10 分钟到达 农业大学 (Kasetsart) 或 斯巴顿大学 (Sripatum)；20 分钟到达多所知名国际学校。
-
医疗配套： 15 分钟到达 Vibhavadi 私立医院。
-
交通枢纽： 15 分钟到达 廊曼国际机场 (DMK)。
详情请垂询： 📞 Pete: +66 84 021 5315 📧 电邮: petch.p@derringer-consulting.com 🟢 或通过 WhatsApp 联系
"我们配有专业中泰翻译，欢迎随时咨询！"
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 72,000,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 7
- ห้องน้ำ
- 8
- ขนาดภายใน
- -
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 360 ตร.วา
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
บทความล่าสุดในตลาดบางเขน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
