2
1
96
96 ตรม., 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 8,500,000
อสังหาฯเชิงพาณิชย์ชั้นนำในถนน สาธร11
คว้าโอกาสการลงทุนอันคุ้มค่านี้ไว้ในย่านใจกลางย่านสาธรของกรุงเทพฯ อาคารสองชั้นอเนกประสงค์นี้ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมอย่างยิ่งในทุ่งวัดดอน ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ที่พลุกพล่านเพียงไม่กี่ก้าว พื้นที่นี้มีชื่อเสียงในด้านกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่คึกคัก ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการขายปลีกและที่อยู่อาศัย
ภาพรวมทรัพย์สิน
- ประเภท : อาคารพาณิชย์
- ที่ตั้ง: ถนนสาทร11 แขวงยานนาวา(บ้านทวาย)เขตยานนาวา(บางรัก) กรุงเทพมหานคร
- ราคา: 8,500,000 บาท
- ขนาดภายใน : 96 ตรม.
- ขนาดที่ดิน : 10.6 ตรว.
- ห้องนอน : 2
- ห้องน้ำ : 1
- กรรมสิทธิ์ : ถือครองกรรมสิทธิ์
คุณสมบัติหลัก
ชั้นล่างมีหน้าร้านกระจกที่โดดเด่น มีพื้นที่เชิงพาณิชย์กว้างขวาง เหมาะสำหรับใช้เป็นร้านค้าปลีกหรือสำนักงาน หน้าต่างบานใหญ่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เพียงพอ ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับพื้นที่เปิดโล่ง ชั้นบนเป็นพื้นที่พักอาศัยมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่และการตกแต่งที่เป็นกลาง ทรัพย์สินนี้มีเครื่องปรับอากาศทั่วทั้งอาคาร เพื่อให้แน่ใจว่าจะรู้สึกสบายในสภาพอากาศแบบร้อนชื้นของกรุงเทพฯ
ที่ตั้งของอาคารในเมืองทำให้มีผู้คนสัญจรไปมาเป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญต่อความสำเร็จในการค้าปลีก ในขณะที่ความใกล้ชิดกับระบบขนส่งสาธารณะทำให้เข้าถึงอาคารได้ง่ายขึ้น ลักษณะการใช้งานของอาคารแบบสองทางนี้เปิดช่องทางรายได้หลายทาง ซึ่งดึงดูดนักลงทุนที่ต้องการผลกำไรในระยะยาวจากผลตอบแทนจากการเช่าหรือการปรับปรุงธุรกิจ ด้วยกรรมสิทธิ์แบบกรรมสิทธิ์อิสระ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงเป็นการลงทุนที่ปลอดภัยและยืดหยุ่นในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 8,500,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿88,542
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 1
- ขนาดภายใน
- 96.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 24 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 01906
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บทความล่าสุดในทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
“สาทร” พื้นที่ศูนย์กลางทางธุรกิจและเศรษฐกิจ
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
