270
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| คลองตันเหนือ ทำเลนี้ | 83,333 | ฿1.7M | ▼ 34.1% | ▼ 25.9% | ▼ 28.4% |
| วัฒนา อำเภอ | 83,667 | ฿1.7M | ▼ 27.9% | ▼ 24.2% | ▼ 26.6% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| คลองตันเหนือ ทำเลนี้ | ฿45K/เดือน | ▼ 69.0% | ▼ 62.4% | ▼ 99.7% |
| วัฒนา อำเภอ | ฿34K/เดือน | ▼ 59.0% | ▼ 52.0% | ▼ 99.6% |
270 ตรม. ร้านขายของ ราคา ฿ 70,000/เดือน
พื้นที่เชิงพาณิชย์ระดับพรีเมียมให้เช่า – ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) กรุงเทพฯ
คุณสมบัติหลัก
- มีพื้นที่ 270 ตารางเมตร แบ่งออกเป็น 5 ชั้นใช้งานได้หลากหลาย และได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดเมื่อหนึ่งปีที่ผ่านมา เพื่อให้เหมาะสำหรับการใช้งานระดับมืออาชีพในยุคปัจจุบัน
- ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมใจกลางทองหล่อ รายล้อมไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยระดับหรู ร้านค้าปลีกระดับไฮエンド และแหล่งไลฟ์สไตล์ต่างๆ
- พื้นที่นี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะ เหมาะสำหรับธุรกิจด้านการแพทย์ สุขภาพ ความงาม หรือการให้คำปรึกษา โดยไม่อนุญาตให้มีร้านอาหาร
- ชั้นแรกประกอบด้วยพื้นที่ต้อนรับและให้คำปรึกษาที่ตกแต่งอย่างมีสไตล์ พร้อมเคาน์เตอร์เก๋ไก๋ เก้าอี้สำหรับนั่งรอที่ทันสมัย และการตกแต่งด้วยดอกไม้ที่ดูเรียบง่ายแต่สวยงาม
- ชั้นบนมีพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับให้บริการรักษาและห้องทำงานส่วนตัว แต่ละห้องมีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ เพดานสูง และการตกแต่งสไตล์มินิมอลร่วมสมัย
- มีห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วนในหลายชั้นเพื่อรองรับการทำงานอย่างมืออาชีพที่วุ่นวาย ชั้นบนสุดมีระเบียงส่วนตัวสำหรับพักผ่อนหรือพักเบรกของพนักงาน
- ทางเข้าที่อยู่ติดถนนช่วยให้มองเห็นได้ชัดเจน ร้านขายยาอยู่ชั้นล่าง ช่วยเพิ่มจำนวนผู้คนสัญจรไปมาในแต่ละวันและส่งเสริมการทำงานร่วมกันในด้านการดูแลสุขภาพ
การเข้าถึงและการยอมรับ
ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินไม่ไกลจากสถานี BTS ทองหล่อ และเข้าถึงถนนสายหลักได้สะดวก เดิมเป็นที่ตั้งคลินิก (คลินิกเบาหวานชนิดที่ 2) ที่อยู่แห่งนี้จึงเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการสร้างแบรนด์ที่แข็งแกร่งบนถนนธุรกิจที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ พร้อมให้เช่าทันที โดยมีเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นได้
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 70,000
- กรรมสิทธิ์
- เช่าสิทธิ์
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- -
- ขนาดภายใน
- 270.00 ตร.ม.
- ประเภท
- ร้านขายของ
- ชั้น
- 1,2,3,4,5
- ขนาดพื้นที่
- -
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 50%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ให้เช่า shop ด้านล่างอพาร์ทเม้นท์ 155 ตรม.ทำเลต่างชาติ *ใกล้บีทีเอส อโศก (N.1063)
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
พื้นที่ให้เช่า ในโรงแรมนานา ข้างหน้าล็อบบี้ สำหรับตั้งช็อปขนาดเล็ก 3-30
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าพื้นที่ร้านค้า ทองหล่อ13 เข้าซอยเพียง 100 เมตร ทำเลดี
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โล่ง 57 ตรม. ชั้น 2 ของโรงแรม มองเห็นได้จากถนนสุขุมวิท BTS นานา
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า อาคารสำนักงาน บนถนนสุขุมวิท 71 เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายอาคารพาณิชย์สุขุมวิท 71 ตึกแถวติดถนนสุขุมวิท 71 ปากซอยปรีดีพนมยงค์ 32
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ใกล้บีทีเอสทองหล่อ ซอยสุขุมวิท 55
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น บน ถนนทองหล่อ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คาเฟ่สุดน่ารักที่ทองหล่อในทำเลทองของกรุงเทพฯ
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในคลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
