4
6
650
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| คลองตันเหนือ ทำเลนี้ | 127,500 | ฿11.5M | ▲ 31.7% | — 0.0% | ▼ 0.7% |
| วัฒนา อำเภอ | 140,000 | ฿11.5M | ▲ 34.5% | ▲ 9.8% | ▼ 11.2% |
| คลองเตยเหนือ | 187,059 | ฿25M | ▲ 4.6% | — | — |
| พระโขนงเหนือ | 125,119 | ฿17M | ▲ 2.8% | ▲ 2.8% | ▼ 33.9% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| คลองตันเหนือ ทำเลนี้ | ฿50K/เดือน | ▲ 6.6% | ▲ 5.6% | ▼ 99.6% |
| วัฒนา อำเภอ | ฿50K/เดือน | ▲ 1.4% | ▲ 1.4% | ▼ 99.7% |
| คลองเตยเหนือ | ฿85K/เดือน | — 0.0% | — 0.0% | ▼ 99.7% |
| พระโขนงเหนือ | ฿52K/เดือน | ▲ 2.2% | ▲ 1.1% | ▼ 99.8% |
650 ตรม., 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 39,000,000
Property ID: THS0252004
หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ให้ทั้งความเป็น “บ้าน” และ “ออฟฟิส” อีกทั้งยังเป็น “ทำเลใจกลางเมือง” บ้านหลังนี้อาจเป็นสิ่งที่คุณกำลังตามหา!!
ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ — หนึ่งในย่านที่มีมูลค่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ — บ้านหลังนี้คือการรวมตัวของทาวน์เฮาส์ 2 หลังเข้าด้วยกัน กลายเป็นบ้านหัวมุมขนาดใหญ่ที่ให้พื้นที่ใช้สอยมากถึง 650 ตารางเมตร พร้อมดีไซน์รีโนเวทแบบ Modern Contemporary ที่เน้นความโปร่งโล่ง เพดานสูง แสงธรรมชาติเข้าทั่วถึง
……………..
รายละเอียดทรัพย์สิน:
- ขนาดที่ดิน: 49.4 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 650 ตารางเมตร
- จำนวนชั้น: 4 ชั้น
- ห้องนอน: 4 ห้อง (ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง)
- ห้องน้ำ: 6 ห้อง
- ที่จอดรถ: สูงสุดประมาณ 6 คัน (เพราะเป็นหลังมุม ด้านใน จอดซ้อนกันได้)
- ห้องแม่บ้าน: แยกเป็นสัดส่วน สามารถอยู่ได้ 1–2 คน
………………..
พื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง:
- ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง เหมาะสำหรับใช้พักผ่อนและรับแขก
- ห้องทำงานส่วนตัว สำหรับการทำงานหรือใช้เป็นห้องอ่านหนังสือ
- ห้องฟิตเนส
- ห้อง Game Room บนชั้นดาดฟ้า — เหมาะสำหรับความบันเทิงหรือใช้เป็นห้องโฮมเธียเตอร์
- ครัวไทย และ ครัวฝรั่ง แยกเป็นสัดส่วน รองรับทั้งการทำอาหารจริงจังและไลฟ์สไตล์สมัยใหม่
- ระเบียงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับ สระว่ายน้ำของหมู่บ้าน เสมือนมีสระส่วนตัว
หรือ ถ้าจะทำเป็นออฟฟิส และ ที่อยู่อาศัยด้วย ก็เหมาะมาก เพราะพื้นที่ใช้สอยเยอะ และสามารถแบ่งเป็นสัดส่วนออฟฟิส และ บ้าน แยกออกจากกันได้อย่างสิ้นเชิง
……………
ทำเล & สิ่งแวดล้อม:
- ตั้งอยู่ในหมู่บ้านส่วนตัวขนาดเล็ก มีเพียง 20 หลัง เท่านั้น
- รปภ. 24 ชั่วโมง และมีความเป็นส่วนตัวสูง
- ใกล้ BTS ทองหล่อ, โรงเรียนนานาชาติ, ร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดัง
- เดินทางสะดวกทั้งสุขุมวิท เอกมัย เพชรบุรี และทางด่วน
บ้านตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ สุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ตั้งอยู่ในซอย ไม่ได้เดินไปถึงรถไฟฟ้า BTS ได้ แต่เชื่อมต่อได้ และ สามารถเชื่อมต่อได้หลายซอย เช่น สุขุมวิท 53, สุขุมวิท 49 ไปจนถึง สุขุมวิท 39 และ อีกด้านก็ไปทาง สุขุมวิท 71 ปรีดี เชื่อมต่อถึงอ่อนนุช
อีกทั้งยังเข้าออกได้ทั้งทาง ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่, ถนนพระราม 9, ถนนพัฒนาการ
ใกล้ทางขึ้นทางด่วนพระราม 9 หรือ แยกคลองตัน
…………….
กลุ่มลูกค้าที่เหมาะสม:
- ครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ ที่ต้องการบ้านอยู่เองใจกลางเมือง
- ผู้ประกอบการ / เจ้าของธุรกิจ ที่ต้องการใช้เป็น “โฮมออฟฟิศ”
- นักลงทุนที่ต้องการอสังหาฯ ทำเล prime ปล่อยเช่า หรือปรับเป็นบริการระดับ high-end เช่น wellness, co-living หรือ boutique clinic
………………………………
💰 ราคาขาย: 39 ล้านบาท บ้านพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที
สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th
https://www.facebook.com/ppdsthailand
Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 39,000,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿60,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 4
- ห้องน้ำ
- 6
- ขนาดภายใน
- 650.00 ตร.ม.
- ประเภท
- วิลล่า
- ชั้น
- 4
- ขนาดพื้นที่
- 123.50 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- THS0252004
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 50%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายบ้านเดี่ยวหรูปรับปรุงใหม่ 4 ห้องนอน ทำเลดีเยี่ยม สุขุมวิท 71 –
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
400 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 220,000/เดือน
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
550 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 500,000/เดือน
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
450 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 200,000/เดือน
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเปล่าสุดหรูพร้อมบ้านเก่าสำหรับพัฒนาใหม่ – สุขุมวิท 65
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
400.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวสำหรับ เช่าใน พระโขนงเหนือ
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
400 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 200,000/เดือน
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในคลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
