| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| ลำปลาทิว ทำเลนี้ | 4,469 | ฿1.38M | ▲ 5.7% | ▲ 43.0% | ▲ 9.8% |
| ลาดกระบัง อำเภอ | 8,850 | ฿1.38M | ▲ 114.8% | ▲ 363.1% | ▲ 74.2% |
81,516 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 336,253,500
ที่ดินกรรมสิทธิ์ชั้นดีสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุนในลาดกระบัง
โอกาสสุดพิเศษ: ที่ดินสุดหรูขนาด 81,516 ตารางเมตร
ที่ดินเปล่าแปลงนี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในเขตลำปลาเถียว อำเภอลาดกระบัง มีพื้นที่ 50-3-79 ไร่ มอบโอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุนที่ชาญฉลาด ราคาเสนอขายที่แข่งขันได้ 336,253,500 บาท (16,500 บาท/ตารางวา) ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดในอดีตอย่างเห็นได้ชัด ทำให้เป็นจุดเริ่มต้นที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง
- ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ – เข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานหลักได้อย่างสะดวก: สนามบินสุวรรณภูมิ (5 กม.), ทางหลวงกรุงเทพ-ชลบุรี (1.5 กม.) และศูนย์กลางโลจิสติกส์ใกล้เคียง (ICD ลาดกระบัง)
- ที่ดินมีศักยภาพในการพัฒนาสูง – ที่ราบเรียบ โล่ง และมีหน้ากว้าง (ด้านหน้า 70 เมตร ด้านหลัง 100 เมตร ลึก 900 เมตร) เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย เมือง หรือโครงการแบบผสมผสาน
- ความต้องการที่อยู่อาศัยสูง – ล้อมรอบด้วยโครงการหมู่บ้านที่สร้างเสร็จแล้วและชุมชนที่มีชีวิตชีวา บ่งชี้ถึงความสนใจของผู้ใช้งานจริงและศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง
- พื้นที่นี้ได้รับการจัดโซนเพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต – โซนสีเขียว (ชนบท/เกษตรกรรม) เหมาะสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำหรือโครงการเพื่อการใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย
ที่ดินผืนงามแห่งนี้มอบผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งในระยะสั้นและระยะยาว พร้อมตัวเลือกในการแบ่งที่ดิน สร้างหมู่บ้านจัดสรร หรือเพิ่มมูลค่าในระยะยาว เนื่องจากลาดกระบังกำลังกลายเป็นแหล่งอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามอง คว้าโอกาสเป็นเจ้าของที่ดินในคลื่นลูกใหม่ของการขยายตัวด้านที่อยู่อาศัยของกรุงเทพฯ
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 336,253,500
- ราคาต่อตรว.
- ฿16,500
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 50.95 ไร่
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 63%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินซอยลาดกระบัง3 ขนาด 371 ตร.วา ถนนประชาทร (N.1380)
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินซอยลาดกระบัง3 ขนาด 371 ตร.วา ถนนประชาทร (N.1380)
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
ที่ใหม่ทำเลดีแถวลาดกระบัง
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินเปล่าในราคาประเมิน ถมแล้ว ขนาด 305 ตรว. ถนนร่มเกล้า
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
🔥 ขายที่ดินแปลงใหญ่ 22 ไร่ 2 งาน ติดถนนพัฒนาชนบท 3 – ลาดกระบัง กรุงเทพฯ 🔥
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
โอกาสทองสำหรับนักลงทุน! ที่ดินแปลงสวย ถูกกว่าแปลงอื่นในทำเลเดียวกัน
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินสวยริมน้ำ เหมาะปลูกบ้านวัยเกษียณ หรือทำ Airbnb
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
เหมาะซื้อเก็บ ซื้อปลูกบ้านในฝัน ทำเกษตรได้ ที่ดินหายากขึ้น
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเปล่า โครงการเอกไพลิน ลาดกระบัง
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในลำปลาทิว, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
