| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| มีนบุรี ทำเลนี้ | 32,000 | ฿608K | ▲ 166.0% | ▲ 144.1% | ▲ 204.0% |
| มีนบุรี อำเภอ | 9,432 | ฿608K | ▲ 58.3% | ▲ 61.2% | ▲ 52.6% |
| แสนแสบ | 4,475 | ฿1.51M | ▼ 23.5% | ▲ 7.6% | ▼ 19.4% |
2,968 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 40,810,000
ที่ดินสวยมีนบุรี กรุงเทพ ติดถนนใหญ่ 6 เลน สำหรับนักลงทุน
ที่ดินเปล่า (ถมแล้ว) ขนาด 1-3-42 ไร่ ตั้งเด่นชัดอยู่ริมถนนใหญ่ 6 เลน ย่านที่อยู่อาศัยที่กำลังขยายตัว บนถนนนิมิตใหม่ 10-12 มีนบุรี กรุงเทพฯ ราคาขายที่ 55,000 บาท/ตรว. (รวม 40,810,000 บาท) นี่คือสินทรัพย์ที่เหมาะกับการลงทุน สร้างโชว์รูม ทำ office โกดังสินค้า โรงเรียนขนาดเล็ก โรงพยาบาลสัตว์, คลีนิคความงาม ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ จัดสรรพื้นที่ให้เช่า และอื่นๆ ด้วยลักษณะของที่ดิน ที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างถึง 47.5 เมตร และลึกถึง 50-70 เมตร สามารถนำเสนอความเป็นไปได้ที่ไร้ขีดจำกัดสำหรับการพัฒนา เพื่อให้ตรงกับวัตถุประสงค์ที่มีวิสัยทัศน์ของนักลงทุนที่ชาญฉลาดเช่นคุณตำแหน่งเชิงกลยุทธ์และการเข้าถึง
ที่ดินแห่งนี้ตั้งอยู่บนโลเคชั่นที่กำลังขยายเมืองของกรุงเทพ อยู่ในย่านชุมชน โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ และร้านค้าต่างๆ มีจุดเด่นคืออยู่ติดถนนใหญ่ 6 เลน มองเห็นชัด เดินทางสะดวก เข้า-ออก ได้หลายทางทั้งทางถนนนิมิตใหม่, ลำลูกกา, มีนบุรี, สุวินทวงศ์, ถนนไมตรีจิต, รามคำแหง, เส้นกาญจนา, สายไหม และรามอินทรา ช่วยเพิ่มข้อได้เปรียบด้านลอจิสติกส์ ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง เหมาะสำหรับโครงการหลากหลาย อาทิ สร้างโชว์รูม ทำ office โกดังสินค้า โรงเรียนขนาดเล็ก โรงพยาบาลสัตว์, คลีนิคความงาม ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ พื้นที่ให้เช่าศักยภาพการลงทุน
พื้นที่มีนบุรีมีการเติบโตที่แข็งแกร่ง เป็นหนึ่งในพื้นที่ชานเมืองกรุงเทพที่มีการขยายตัวและความเจริญอย่างต่อเนื่อง อาทิ รถไฟฟ้า BTS การตัดถนน High Way เชื่อมต่อการเดินทางสู่หลายพื้นที่ จึงทำให้การซื้อที่ดินที่นี่เป็นที่ต้องการอย่างมาก เนื่องจากราคาที่ดินยังไม่สูงเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น อสังหาริมทรัพย์เช่นนี้ถือเป็นการลงทุนเชิงกลยุทธ์สำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่ยั่งยืน การถือครองกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ให้การควบคุมที่เหนือชั้นและอายุยืนยาว ซึ่งจำเป็นสำหรับการลงทุนระยะยาวในเงินทุนที่แท้จริงของประเทศไทย
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 40,810,000
- ราคาต่อตรว.
- ฿55,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 1.86 ไร่
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- Minburi (main road)
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 63%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ที่ดินทำเลศักยภาพ สุวินทวงศ์
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินสุดหรูขนาด 59,672 ตารางเมตร ในมีนบุรี กรุงเทพฯ
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเปล่า โครงการศุภาลัย เลค 1 มีนบุรี
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเช่าจัดงานขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
โอกาสทองสำหรับนักลงทุน! ที่ดินแปลงสวย ถ.คุ้มเกล้ามีนบุรีลาดกระบัง
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 100 ตร.ว. สุวินทวงศ์ 28 แยก 3 ซอย 2 แสนแสบ มีนบุรี กรุงเทพ
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินพรีเมี่ยม 400ตรม. มีนบุรี กรุงเทพฯ
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินขายถูก ปล่อยต่ำกว่าราคาประเมิน!!! ถนนคุ้มเกล้า สุวินทวงศ์
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินเปล่า ติดถนนคุ้มเกล้า ใกล้ทางเข้าหมู่บ้านปาริชาติ
มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในมีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
