| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| ประเวศ ทำเลนี้ | 18,750 | ฿1.5M | ▼ 22.6% | ▲ 65.0% | ▲ 38.5% |
| ประเวศ อำเภอ | 24,875 | ฿1.5M | ▲ 20.6% | ▲ 47.4% | ▲ 41.5% |
| ดอกไม้ | 24,750 | ฿9.9M | ▲ 183.8% | ▲ 23.8% | ▲ 39.8% |
363 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 39,900,000
ที่สุดของทำเล – ความหรูหราที่คุณออกแบบได้” ขายที่ดินเปล่ารูปตัว L ขนาด 363 ตร.วา ในโครงการระดับพรีเมียม GOLDEN NAKARA VILLAGE โครงการโกลเด้นนครา ทำเลศักยภาพสูงสุด โซนอ่อนนุช 65 – จุดเชื่อมต่อเมืองใหญ่ พระราม 9 สุขุมวิท และสนามบินสุวรรณภูมิ จะสร้างคฤหาสน์หรู หรือบ้านสั่งสร้างที่สะท้อนรสนิยมส่วนตัว
.
ราคานี้ ไม่มีอีกแล้วในโครงการ!! แปลงนี้...ราคาต่อตารางวาถูกกว่าบ้านในโครงการเดียวกันหลายล้านบาท!
นี่ไม่ใช่แค่ที่ดินเปล่า แต่มันคือโอกาสในการสร้าง “บ้านในฝัน / Wellness Villa “ ในพื้นที่ที่ปลอดภัย เงียบสงบ และมีระดับที่สุดในย่านอ่อนนุช–ประเวศ ราคานี้หาไม่ได้อีกแล้วใน GOLDEN NAKARA – รีบตัดสินใจก่อนจะมีคนเห็นก่อนคุณ!
.
สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ : https://youtu.be/8EhOXkEAA8Q?feature=shared
.
ที่ตั้ง: ซอยอ่อนนุช 65, แขวงประเวศ, เขตประเวศ, กรุงเทพมหานคร 10250
ดูแผนที่ https://maps.app.goo.gl/7FXjWDg3TtvZ4qgF6
.
รายละเอียดที่ดิน
✅ โฉนด 3 แปลง รวมเนื้อที่ 3 งาน 63 ตร.วา (363 ตร.วา)
✅ ผังเมืองสีเหลือง เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย
✅ อยู่ในโครงการจัดสรร สามารถยื่นสินเชื่อบ้านสั่งสร้างได้สะดวก
✅ ที่ดินรูปทรงตัว L สร้างบ้านได้ดีไซน์โดดเด่น
✅ รายล้อมด้วยบ้านระดับ 20 – 60 ล้านบาท
.
แนวคิดการออกแบบบ้านบนที่ดินรูปตัว L ขนาด 363 ตารางวา ที่ดินรูปตัว L ขนาด 363 ตารางวา เปิดโอกาสให้คุณสร้างบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยสามารถออกแบบให้ตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ดังนี้:
1. บ้านสไตล์รีสอร์ทล้อมสวนส่วนตัว
✅ การจัดวาง: ออกแบบบ้านให้ล้อมรอบสวนกลาง สร้างความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศผ่อนคลาย
✅ ฟังก์ชัน: ห้องนั่งเล่นและห้องนอนเปิดรับวิวสวน พร้อมระเบียงสำหรับพักผ่อน
✅ สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำส่วนตัว ศาลาพักผ่อน และพื้นที่จัดสวนโกดังแบบบ้าน
2. บ้านโมเดิร์นสไตล์ L-Shaped
✅ การจัดวาง: บ้านรูปตัว L ที่มีพื้นที่เปิดโล่งกลางบ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย
✅ ฟังก์ชัน: ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกันอย่างลงตัว
✅ สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่สำหรับเด็กเล่น
.
แนวคิด: “บ้านพักฟื้นใจ กลางเมือง”Senior Wellness Villa @ Golden Nakara “ศูนย์ดูแลผู้สูงวัยแนวใหม่ – ในรูปแบบบ้านหรู พร้อมความอบอุ่นและเป็นส่วนตัว”
✅ พื้นที่และการจัดวาง (L-Shape แบบ 363 ตร.วา)
แบ่งออกเป็น 3 โซนหลัก:
1. โซนพักอาศัย (Residential Zone – 6-8 ยูนิต)
✅ ห้องพักเดี่ยวขนาด 25–30 ตร.ม.
✅ ห้องน้ำในตัว, ระบบฉุกเฉินเรียกพยาบาล
✅ ออกแบบรองรับ wheelchair และ handrail
✅ ระเบียง/หน้าต่างรับแสงธรรมชาติ
2. โซนกิจกรรมและกายภาพบำบัด
✅ ห้องนวดไทยเพื่อสุขภาพ / กายภาพบำบัด
✅ ห้องกิจกรรมฝึกสมอง (Art therapy / สวนปลูกผัก)
✅ ห้องรับรองครอบครัว
3. โซนสวนบำบัด + พื้นที่ผ่อนคลาย
✅ สวนเดินสมาธิ, สนามหญ้ากว้างโล่ง
✅ ศาลารับลม, ลู่วิ่งออกกำลังกาย
✅ บ่อปลา / สวนผักปลอดสาร
.
จุดเด่นของโครงการ GOLDEN NAKARA VILLAGE
✅ สโมสร สปอร์ตคลับ
✅ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง
✅ ระบบจัดการในโครงการดีเยี่ยม เป็นระเบียบ สะอาด
✅ กล้อง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชั่วโมง
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
✅ ม.แสตมฟอร์ด – 5 นาที
✅ รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ – 12 นาที
✅ รร.นานาชาติเวลลิงตัน – 20 นาที
✅ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ – 20 นาที
✅ รพ.สิรินธร – 12 นาที
✅ สนามบินสุวรรณภูมิ – 25 นาที
✅ ซีคอนสแควร์ / ธัญญาพาร์ค – 15 นาที
✅ เมกา บางนา – 25 นาที
.
✅✅ ราคาเสนอขายเพียง 39,900,000 บาท (จากราคาเดิม 45 ล้านบาท) ✅✅
โอกาสที่คุณจะได้ครอบครองทำเลที่หายาก พร้อมต่อยอดมูลค่าในอนาคต
.
สนใจติดต่อสอบถาม / นัดชมที่ดิน
คุณเอ็มมี่: 062-582-9666 (Line ID: 0625829666)
คุณไทค์: 087-907-9524 (Line ID: 0879079524)
Line Official: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 39,900,000
- ราคาต่อตรว.
- ฿439,669
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 90.75 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- GOLDEN NAKARA
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 63%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ที่ดินรูปแปลงยาว 2400 ตารางเมตร ทำเลเขตประเวศ กรุงเทพฯ
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 3200 ตร.ม. แปลงสวยติดถนนใหญ่ ย่านสวนหลวง กรุงเทพฯ
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
800 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 15,000,000
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินหมู่บ้านเสรีวิลล่า Seri Villa ศรีนครินทร์55 หน้าสวนหลวง ร.9 ที่ดิน
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินพัฒนาการ 63 หมู่บ้านผาสุก เมืองทอง ที่ดิน121ตร.ว ทำเลดี
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ด่วน ขายที่ดินอ่อนนุช 55 ขนาด 1 ไร่ 77 ตร.ว ใกล้ถนนพัฒนาการตัดใหม่
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 37 ตารางวา บน ถนนพัฒนาการ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินกรุงเทพ
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
