3
3
371
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| ลุมพินี ทำเลนี้ | 295,745 | ฿100K | ▲ 23.7% | ▲ 28.2% | ▲ 28.1% |
| ปทุมวัน อำเภอ | 279,626 | ฿100K | ▲ 22.0% | ▲ 26.7% | ▲ 27.1% |
| ปทุมวัน | 231,818 | ฿3.25M | ▲ 11.4% | ▲ 7.3% | ▲ 20.0% |
| วังใหม่ | 178,277 | ฿5.2M | ▲ 0.9% | ▲ 6.7% | ▲ 10.5% |
| รองเมือง | 172,594 | ฿4.8M | ▼ 4.3% | ▼ 4.3% | ▼ 3.8% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| ลุมพินี ทำเลนี้ | ฿17K/เดือน | ▲ 11.7% | ▲ 10.4% | ▼ 99.6% |
| ปทุมวัน อำเภอ | ฿12K/เดือน | ▲ 11.6% | ▲ 10.2% | ▼ 99.6% |
| ปทุมวัน | ฿12K/เดือน | ▲ 5.9% | ▲ 5.0% | ▼ 99.6% |
| รองเมือง | ฿22K/เดือน | ▲ 1.7% | ▲ 1.4% | ▼ 99.6% |
| วังใหม่ | ฿17K/เดือน | ▼ 3.5% | ▲ 6.1% | ▼ 99.6% |
371 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 310,000,000
เพนท์เฮ้าส์ลีสโฮลด์ยูนิตนี้ที่ One89 Wireless คือห้องพักอาศัยซูเปอร์ลักชัวรีที่ครองทั้งชั้น พื้นที่ 371.57 ตร.ม. พร้อมวิวสกายไลน์กรุงเทพและสวนลุมพินีแบบพาโนรามา ตั้งอยู่บนถนนวิทยุ ภายในเมกะโปรเจกต์ One Bangkok ใจกลางซีบีดี พร้อมเพดานสูง 3 เมตร เฟอร์นิเจอร์ครบ และสไตล์โมเดิร์นหรูสงบ เหมาะสำหรับผู้ซื้อมือหนึ่งระดับ High Net Worth ที่มองหา “ทรัพย์มรดก” ระยะยาวมากกว่าการเก็งกำไรทั่วไป.
รายละเอียดทรัพย์สิน- ที่ตั้ง: One89 Wireless ถนนวิทยุ (Witthayu) แขวงลุมพินี ภายในโครงการ One Bangkok ใจกลางซีบีดีกรุงเทพ
- ขนาด: 371.57 ตร.ม. เพนท์เฮ้าส์ซิมเพล็กซ์เต็มทั้งชั้น
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องแม่บ้านและห้องเก็บของ 1 ห้อง
- กรรมสิทธิ์: ลีสโฮลด์ ระดับซูเปอร์ลักชัวรี
- ชั้น: ชั้นสูงมาก ยูนิตเต็มชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
- วิว: วิวสกายไลน์ 360° มองเห็นสวนลุมพินี วิวยามเย็นและเส้นน้ำเจ้าพระยา
- ค่าส่วนกลาง: 160 บาท/ตร.ม./เดือน สะท้อนระดับบริการไฮเอนด์
- สภาพห้อง: ซูเปอร์ลักชัวรี เฟอร์นิเจอร์ครบ ครัวเปิดแบบบิวท์อิน พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- ราคาเสนอขาย: ฿310,000,000 (ประมาณ ฿834,220/ตร.ม.)
- เพนท์เฮ้าส์เต็มชั้น: ยูนิตครอบครองทั้งชั้น ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดและภาพลักษณ์ระดับเจ้าของทรัพย์ชั้นบนสุดของอาคาร.
- วิวสวนลุมพินีหน้าโครงการ: วิวสวนสีเขียวที่หาได้ยากใจกลางเมือง และมีข้อจำกัดการพัฒนา ทำให้มูลค่ายืนระยะในระยะยาว.
- ️ ที่อยู่ถนนวิทยุในโครงการ One Bangkok: ทำเลซูเปอร์ไพรม์ รายล้อมด้วยสถานทูต ออฟฟิศเกรดเอ โรงแรมและรีเทลระดับลักชัวรี.
- เพดานสูง 3 เมตรและห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่: ให้มิติของพื้นที่และความโปร่งโล่ง เหมาะกับการตกแต่งสไตล์โมเดิร์นหรู สงบ แต่ทรงพลัง.
- ️ พร้อมอยู่แบบ Turnkey: เฟอร์นิเจอร์ครบ ครัวเปิดบิวท์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด ตอบโจทย์ทั้งเจ้าของบ้านชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการเข้าอยู่ทันที.
ด้วยราคาประมาณ ฿310,000,000 หรือราว ฿834,220 ต่อ ตร.ม. เพนท์เฮ้าส์ One89 Wireless ยูนิตนี้อยู่ในระดับบนสุดของตลาดถนนวิทยุอย่างแท้จริง ความหายากของยูนิตซิมเพล็กซ์เต็มชั้น เพดานสูง 3 เมตร วิวสวนลุมพินี และลิฟต์ส่วนตัว ทำให้ทรัพย์นี้ไม่ได้แข่งขันกับคอนโดทั่วไป แต่แข่งขันเฉพาะในกลุ่ม “มรดกอสังหาฯ” ที่ออกแบบมาเพื่อการถือครองระยะยาว.
เพนท์เฮ้าส์นี้เหมาะที่จะถูกเปรียบเทียบกับ เพนท์เฮ้าส์ในกรุงเทพเพื่อขาย และ อสังหาฯ ลักชัวรีในกรุงเทพ ชั้นนำอื่น ๆ แต่โดดเด่นขึ้นไปอีกขั้นด้วยการตั้งอยู่ในโครงการ One Bangkok และหน้ากว้างวิวสวนลุมพินี สำหรับผู้ซื้อที่โฟกัสเฉพาะโซนถนนวิทยุ–เพลินจิต เพนท์เฮ้าส์นี้คือหนึ่งในตัวเลือกไม่กี่ตัวที่จริง ๆ แล้ว “แตกต่าง” ในตลาด
คอนโดเพลินจิต–ถนนวิทยุ.
Office: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: win@condodee.com
#เพนท์เฮ้าส์วัน89 #วิวสวนลุมพินี #คอนโดหรูถนนวิทยุ #วันแบงค็อก #CondoDee
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 310,000,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿835,580
- ห้องนอน
- 3
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 371.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 43
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 153173
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
CondoDee เป็นเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจที่สำคัญที่สุดในกรุงเทพฯ ที่อโศก ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับบริการที่เป็นมืออาชีพ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 75%
-
5
- 25%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
คอนโดทันสมัย Embassy Life พัทยา ใกล้หาดจอมเทียน
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
150 ตรม., 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 85,000/เดือน
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
182.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขายใน ลุมพินี
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ที่สุดแห่งความหรูหรา! ให้เช่า 3 นอน The Park Chidlom ชั้นสูง
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
150 ตรม., 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 78,000/เดือน
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
216.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขายใน ลุมพินี
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
168.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขายใน ลุมพินี
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
งานกาชาด 2568 สวนลุมฯ กลับมาแล้ว! จัดวันไหน มีอะไรบ้าง?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
