6
5
312
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| บางไผ่ ทำเลนี้ | 48,608 | ฿861K | ▲ 64.9% | ▲ 183.2% | ▲ 130.9% |
| บางแค อำเภอ | 54,177 | ฿861K | ▲ 50.0% | ▲ 260.4% | ▲ 139.9% |
| บางแคเหนือ | 58,842 | ฿3.77M | ▲ 55.7% | ▲ 296.6% | ▲ 294.4% |
| หลักสอง | 54,547 | ฿1.99M | ▲ 10.4% | — | ▲ 112.9% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| บางแค ทำเลนี้ | ฿20K/เดือน | ▼ 52.9% | — 0.0% | ▼ 99.2% |
| กรุงเทพมหานคร อำเภอ | ฿7K/เดือน | ▲ 5.9% | ▼ 19.5% | ▼ 99.6% |
| สะพานสูง | ฿12K/เดือน | ▲ 0.1% | ▲ 3.6% | ▼ 99.0% |
| บางกะปิ | ฿18K/เดือน | ▲ 0.1% | ▲ 5.7% | ▼ 99.2% |
| ลาดกระบัง | ฿9K/เดือน | ▲ 24.4% | ▲ 34.6% | ▼ 97.9% |
| จอมทอง | ฿7K/เดือน | ▲ 24.0% | ▲ 26.3% | ▼ 97.3% |
312 ตรม., 6 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 13,500,000
โอกาสการลงทุนแบบกรรมสิทธิ์กรรมสิทธิ์สุดพิเศษในเขตบางไผ่ กรุงเทพมหานคร
บ้านครอบครัวทันสมัย ผลตอบแทนสูง ในโครงการชั้นนำ
นำเสนอบ้านเดี่ยวสองชั้นกว้างขวางที่หาได้ยากในโครงการธนทองเลคไซด์อันทรงเกียรติ ต.บางไผ่ อ.บางแค บ้านหลังนี้ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 6 ห้อง และห้องน้ำ 5 ห้อง บนที่ดินหัวมุมขนาด 102 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 312 ตารางเมตร มอบบรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว ห่างเพียงไม่กี่นาทีจากสิ่งอำนวยความสะดวกใจกลางเมือง
- ราคาปัจจุบัน: 13.5 ล้านบาท – ต่ำกว่าราคาเปรียบเทียบในตลาดท้องถิ่นอย่างมาก (15–20 ล้านบาทสำหรับขนาดและทำเลนี้)
- การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แบบถือครองกรรมสิทธิ์ – รักษาเงินทุนของคุณและเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ให้สูงสุด
- การออกแบบที่ทันสมัย: พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่ แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างทั่วถึง การตกแต่งร่วมสมัย และห้องครัวที่กว้างขวางพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัว สำนักงานที่บ้าน หรือผู้เช่าระดับพรีเมียม
- ศักยภาพในการเช่าและขายต่อที่ยอดเยี่ยมเนื่องจากอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และเส้นทางขนส่งสาธารณะที่กำลังจะมีขึ้นในอนาคต
- ผู้ขายเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีเต็มจำนวน ลดต้นทุนการซื้อและเพิ่มผลตอบแทนสุทธิ
- สภาพพร้อมเข้าอยู่พร้อมสวนภูมิทัศน์และที่จอดรถหลายคัน
บ้านที่มีขนาดและคุณภาพสถาปัตยกรรมแบบนี้ในราคาแบบนี้หาได้ยากขึ้นเรื่อยๆ ในย่านบางไผ่ คว้ากำไรจากการลงทุนก่อนโครงการโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต และรับรายได้ค่าเช่ารายเดือนที่มั่นคงหรือกำไรจากการขายต่อจำนวนมากในย่านที่มีความต้องการสูงแห่งนี้
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 13,500,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿43,269
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 6
- ห้องน้ำ
- 5
- ขนาดภายใน
- 312.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2 ชั้น
- ขนาดพื้นที่
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 98765
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บทความล่าสุดในบางไผ่, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
