4
3
280
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| บางแค ทำเลนี้ | 56,385 | ฿1.99M | ▼ 3.3% | ▼ 7.2% | — |
| กรุงเทพมหานคร อำเภอ | 82,235 | ฿250K | ▲ 3.2% | ▼ 11.7% | ▼ 7.4% |
| ปทุมวัน | 242,857 | ฿17.34M | — | — | — |
| ห้วยขวาง | 172,734 | ฿350K | ▲ 6.4% | ▲ 9.4% | ▲ 16.3% |
| สาทร | 164,979 | ฿15M | — | — | — |
| คลองเตย | 140,000 | ฿11.9M | — | ▼ 26.2% | — |
280 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 3,990,000
บ้านแฝด 2 ชั้น ม.มณฑล7 ถ.คลองทวีวัฒนา
เนื้อที่ 40 ตรว. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้อง
พระ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องเก็บ
ของ จอดรถในบ้านได้ 2 คัน เป็นบ้านหน้ากว้าง
ดูโอ่โถง หรูหรา ด้านหน้าต่อระเบียงใหญ่ติดกับ
ห้องนอน ไว้นั่งจิบกาแฟ ดูนกชมไม้ยามเช้าได้
ขายเพียง 3.99 ล้านบาท ค่าโอน+ค่าอากรจ่าย
คนละครึ่ง ภาษีเงินได้ผู้ขายจ่าย แถมฟรี เช่น
ประตูสแตนเลส มุ้งลวด+เหล็กดัด ปั๊มน้ำ แอร์
2 เครื่อง พัดลม 4 ตัว ชุดโต๊ะกินข้าว 1 ชุด ตู้
โชว์ เคาร์เตอร์บาร์ ตัวดูดควัน 2 ตัว ชุด โซฟา
2 ชุด เตียงนอน 2 เตียง ตู้เสื้อผ้า 1 ตู้ โคมไฟ
ระย้า 2 ชุด และครัวบิวอินท์
- ทำเลดีมากอยู่ติดถนนเลียบคลองวัฒนา จาก
หน้าโครงการเข้าไปเพียง 100 เมตรถึงตัวบ้าน
- ใกล้ตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย
ร้านเซเว่น
- ใกล้ห้างห้างเดอะมอลล์ บางแค, ห้างซีคอน-
สแควร์ บางแค ห้างบิ๊กซี ห้างโฮมโปร ห้างโลตัส
- ใกล้โรงพยาบาลวิชัยเวช, มหาชัย2, บุญเวช
- ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ , เลิศหล้า ,อนุบาล
เด่นหล้า
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง
- เข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะเชื่อมต่อถนน
สำคัญหลายหลายเส้นทาง
ท่านใดที่กำลังหาบ้านโซนนี้ หลังนี้ไม่ควรพลาด
ที่ตั้งทำเลดี ติดถนนใหญ่ ใกล้สิ่งอำนวยความสะ
ดวกครบครัน ดีกว่าไปซื้อบ้านโครงการใหม่ ๆ ซึ่ง
แพงกว่ามาก หลังนี้ถ้าปรับปรุงอีกสักนิดจะดีขึ้น
สวยขึ้นมาก แต่จะถูกกว่าบ้านใหม่และได้ทำเลดี
กว่าบ้านโครงการใหม่ๆ แน่นอน สนใจนัดชมบ้าน
ติดต่อได้ที่ สุกฤช 0959568585 ในเวลาทำการ
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 3,990,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿14,250
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 4
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 280.00 ตร.ม.
- ประเภท
- วิลล่า
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- -
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
เป็นนายหน้ามา 15 ปีกว่า เดิมเริ่มต้นที่ บริษัทท๊อป โบรกเกอร์ ทำได้ 7 ปีกว่า ได้เป็นนักขายอันดับ 1 ของท๊อป โบรกเกอร์ จึงได้ไปที่ อเมริกา ซานฟรานซิสโก ไปดูงาน Realtor ของที่นั้น พอกลับมาไม่นาน ทางเจ้านายก็อนุญาตให้ออกมาทำเองได้ ก็เลยออกมาเปิด ศูนย์บริการเป็นของตนเอง และได้ทำเรื่อยมาที่ศูนย์บริการ เรียลเตอร์ดีดี เอสเตท อีกเกือบ 8 ปีกว่า ซึ่งปัจจุบันดำรงตำแหน่ง อนุกรรมการ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ปิดเคสการขายมาแล้วไม่ต่ำกว่า 300 เคส มีความชำนาญพิเศษในโซน ทิศเหนือของกรุงเทพฯ คือ โซน หลักสี่ ดอนเมือง รังสิต ปทุมธานีลำลูกกา โดยเฉพาะทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์ บ้าน ชอบขายมาก และมีความถนัดมากๆ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บ้านเดี่ยว โครงการเอเวอร์กรีน ซิตี้ บางแคเหนือ : ปรับปรุงใหม่
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยวกว้างขวาง บรรยากาศรีสอร์ท ในเขตบางแคเหนือ กรุงเทพฯ
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว ม.ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร หลังริม (B7996)
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บ้านราคาจับต้องได้ในย่านหลักสอง บางแค กรุงเทพมหานคร
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ บางแค
บางแค, กรุงเทพมหานคร
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว ม.ซีรีน กัลปพฤกษ์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์ (B7660)
บางแค, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านธีรินทร์ พาร์ค จรัญฯ-กาญจนาภิเษก (Teerin Park Charan 13 –
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว พรรณา พุทธมณฑลสาย3 (B7766)
บางแค, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในบางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
