2
2
61
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| สุริยวงศ์ ทำเลนี้ | 220,678 | ฿4.56M | ▼ 3.8% | ▼ 1.3% | ▲ 0.9% |
| บางรัก อำเภอ | 222,368 | ฿1.35M | ▲ 2.5% | ▲ 4.3% | ▲ 9.6% |
| สี่พระยา | 245,902 | ฿4.38M | ▲ 6.6% | ▲ 1.8% | ▲ 10.2% |
| สีลม | 226,122 | ฿1.35M | ▲ 6.6% | ▲ 10.9% | ▲ 11.7% |
| มหาพฤฒาราม | 196,071 | ฿3.8M | ▼ 3.4% | — 0.0% | ▲ 13.2% |
| บางรัก | 159,682 | ฿4.8M | ▼ 12.9% | ▲ 3.4% | ▲ 10.8% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| สุริยวงศ์ ทำเลนี้ | ฿18K/เดือน | ▲ 4.1% | ▲ 14.7% | ▼ 99.6% |
| บางรัก อำเภอ | ฿7K/เดือน | ▲ 9.8% | ▲ 18.7% | ▼ 99.6% |
| สี่พระยา | ฿13K/เดือน | ▲ 4.4% | ▲ 6.8% | ▼ 99.6% |
| มหาพฤฒาราม | ฿15K/เดือน | ▲ 11.0% | ▲ 36.1% | ▼ 99.5% |
| สีลม | ฿7K/เดือน | ▲ 5.8% | ▲ 11.8% | ▼ 99.7% |
| บางรัก | ฿18K/เดือน | ▼ 2.8% | ▲ 2.5% | ▼ 99.6% |
61 ตรม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 12,990,000
นี่คือโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม 2 ห้องนอนที่เพิ่งได้รับการตกแต่งใหม่ที่โครงการเอ็ม สีลม ในราคา 12.99 ล้านบาท ยูนิตขนาด 61 ตร.ม. นี้โดดเด่นจากยูนิตอื่น ๆ ในโครงการด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ทันสมัยและพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที มาพร้อมกับวิวเมืองที่สวยงามไม่มีตึกบัง และหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมและขนาดที่กว้างขวางทำให้เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยระดับสูงหรือนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าในย่านธุรกิจที่น่าสนใจ
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์- ชื่อโครงการ: เอ็ม สีลม
- พื้นที่ใช้สอย: 61 ตร.ม. (ตามโฉนด)
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
- สภาพยูนิต: เพิ่งตกแต่งใหม่
- การถือครอง: มีโควตาสำหรับชาวต่างชาติ
- วิว: วิวสวยไม่มีตึกบัง, ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
- ที่จอดรถ: 1 คัน (ไม่ระบุที่)
- ราคา: ฿12.99 ล้านบาท
- ตกแต่งใหม่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
- วิวเมืองสวยไม่บล็อกจากระเบียงส่วนตัว
- ️ พื้นที่กว้างขวางขนาด 61 ตร.ม. ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมือง
- ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี และ BTS ศาลาแดง
- มีโควตาชาวต่างชาติ
ยูนิตนี้ที่โครงการเอ็ม สีลม เป็นข้อเสนอที่น่าสนใจด้วยสองเหตุผลหลัก ประการแรกคือ "สภาพที่เพิ่งได้รับการตกแต่งใหม่" ซึ่งเป็นจุดแข็งที่สำคัญของอาคารที่ก่อสร้างมานานกว่าทศวรรษ ทำให้ยูนิตนี้เป็นทรัพย์สินพร้อมเข้าอยู่ที่มีมูลค่าสูงและสามารถแข่งขันกับโครงการ อสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี ใหม่ๆ ได้เป็นอย่างดี โดยช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการรีโนเวทครั้งใหญ่ ประการที่สองคือราคาขายที่ 12.99 ล้านบาท สำหรับยูนิตขนาด 61 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน ถือว่าคุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับทำเลใจกลาง สีลม-สาทร ที่โครงการอื่น ๆ อาจมีราคาสูงถึง 100 ล้านบาท สำหรับนักลงทุน ยูนิตนี้มีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง ด้วยค่าเช่าเฉลี่ยของโครงการที่ประมาณ 3.4%.
ติดต่อ CondoDee สำหรับยูนิตนี้และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆOffice: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: win@condodee.com
#ขายคอนโด #เอ็มสีลม #คอนโดพร้อมอยู่ #สีลม #BTSช่องนนทรี
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 12,990,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿212,951
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 61.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 26
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 148868
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
CondoDee เป็นเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจที่สำคัญที่สุดในกรุงเทพฯ ที่อโศก ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับบริการที่เป็นมืออาชีพ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 8%
-
4
- 75%
-
5
- 17%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
- โครงการ
- เอ็ม สีลม
- ผู้พัฒนา
- เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 53
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2013
- ยูนิต
- 161
- พื้นที่โครงการ
- -
- ห้องนอน
- 1 - 3
- ห้องน้ำ
- 0 - 3
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ เอ็ม สีลม
|
ราคา
|
ห้องนอน
|
ห้องน้ำ
|
พื้นที่
|
ชั้น
|
|
|---|---|---|---|---|---|
| Loading... | |||||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
คอนโดดีไซน์ทันสมัย ใกล้ BTS ช่องนนทรี, แอชตัน สีลม
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
คอนโดโมเดิร์นใจกลางสาทร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
Rare Item! The Diplomat Sathorn ชั้นสูง วิวปัง ดีลดีที่สุดในสาทร
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ปล่อยเช่า The Diplomat Sathorn คอนโดระดับ Iconic ใจกลางสาทร
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
คอนโดดีไซน์ทันสมัย ใกล้ BTS ช่องนนทรี
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
คอนโดลักชัวรี่ใหม่ใจกลางสาทร, Tait Sathorn 12
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
46.6 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขายใน มหาพฤฒาราม
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในสุริยวงศ์, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
บางรัก : เมืองแห่งแรงบันดาลใจผสมความนานาชาติสุดคลาสสิก
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
