5
6
650
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| วงศ์สว่าง ทำเลนี้ | 185,714 | ฿896K | ▲ 159.3% | ▲ 1,972.7% | ▲ 594.7% |
| บางซื่อ อำเภอ | 111,712 | ฿896K | ▲ 55.9% | ▲ 389.3% | ▲ 455.7% |
650 ตรม., 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 49,900,000
Property ID: HS0391001
จุดเด่น:
- บ้านสร้างใหม่ คุณภาพดี ตกแต่งไปพอสมควร
- มีลิฟต์ และ สระว่ายน้ำส่วนตัว
- อยู่ในหมู่บ้านที่สภาพแวดล้อมดี มีระบบรักษาความปลอดภัย
ข้อมูลบ้าน:
- ขนาดที่ดิน 136 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 650 ตร.ม.
- บ้าน 3 ชั้น
- 5ห้องนอน 6 ห้องน้ำ (ทุกห้องนอนมีห้องน้ำตัว)
- มีห้องนอนด้านล่าง 1 ห้อง เหมาะสำหรับเป็นห้องผู้สูงอายุ หรือห้องนอนแขก
- ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง, มี pantry และ ห้องเก็บของทุกชั้น
- 1 ห้องแม่บ้าน และ ห้องน้ำแม่บ้าน
- จอดรถได้ 4 คัน พร้อมที่ชาร์ทรถไฟฟ้าEV
- ลิฟท์ mitsubishi ขนาด 4 คน
- สระว่ายน้ำขนาด 3×8.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ติดตั้งระบบ jet สามารถว่ายออกกำลังได้
- มีสวนด้านข้างและด้านหลังของบ้าน
- ประตูระบบอัตโนมัติ
- โครงสร้างฐานรากเสาเข็มใช้ระบบเข็มสำเร็จ แล้วใช้ระบบกดลงไปในดิน ซึ่งจะสมบูรณ์กว่าแบบเจาะ ที่มาหล่อคอนกรีตหน้างาน มีความแข็งแรงคงทน
- ดาดฟ้าเป็นพื้นคอนกรีตกันซึม และทำหลังคาอลูมีเนียมชีท คลุมทับบนอีกที จะทำให้หมดปัญหา น้ำฝนรั่วและความร้อนที่พื้นคอนกรีต
- ประปาเป็นท่อน้ำ ppr เนื้อจะเหนียวกว่า pvc และรับแรงดันน้ำได้สูงกว่า pvc เพราะข้อต่อท่อทั้งหมดใช้ระบบความร้อนเชื่อมติดเป็นเนื้อเดียวกันกับตัวท่อ
- ระบบ internet เดินสาย LAN ไว้ทุกห้องทุกจุดที่มี ทีวี router ติดตั้งไว้ที่ห้องคอนโทลไฟฟ้าชั้นล่าง จะทำให้สามารถใช้สาย Lan และติด access point เพื่อกระจายสัญญานwifiได้ทั่วบ้าน
- หมดปัญหาแรงดันน้ำ ใช้ปั้มน้ำ grundfos 2 ตัว แยกชั้นล่าง 1 ตัว (ชั้น1 ใช้ปั้มหรือไม่ใช้ปั้มได้) แยกชั้น2,3 อีก 1 ตัว
- ชั้น 2,3 ปูพื้นไม้สักเลอค่า
หมู่บ้าน: สาริน ปาร์ค
ที่อยู่: รัชดาภิเษก ซอย 66 แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
ค่าส่วนกลาง 12 บาท ต่อตารางวา ต่อเดือน
สถานที่ใกล้เคียง:
1.6 กิโลเมตร จาก MRT วงศ์สว่าง
1.6 กิโลเมตร จาก โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น
1.9 กิโลเมตร บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์
1.8 กิโลเมตร ทางด่วน
ราคา 49,900,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีฝ่ายละครึ่ง)
สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th
https://www.facebook.com/ppdsthailand
Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 49,900,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿76,769
- ห้องนอน
- 5
- ห้องน้ำ
- 6
- ขนาดภายใน
- 650.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- 136 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- HS0391001
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
พร็อพโพดิซซี่ คือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพและจังหวัดใกล้เคียง บริการของเราคือการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าและเหมาะแก่ผู้เช่า รวมไปถึงการหาผู้ซื้อให้กับผู้ขาย เรามีบริการอสังหาฯหลายประเภทเช่น คอนโดฯ อพาร์ทเมนท์ บ้าน อาคารภานิชย์ สำนักงาน ที่ดิน และโรงงาน ด้วยบริการที่มีประสบการณ์ของนายหน้า เราจึงมั่นใจว่าเราสามารถค้นหาอสังหาฯที่ดีที่สุดให้กับคุณได้
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 50%
-
4
- 50%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1400 ตร.ม. ทำเลวงศ์สว่าง บางซื่อ
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านหรู Sonle Residences ฿350,000,000
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
บ้านหรู 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ย่านวงศ์สว่าง ใกล้ใจกลางบางซื่อ เดินทางสะดวก
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในวงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
