| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| บางซื่อ ทำเลนี้ | 37,461 | ฿11M | ▼ 33.4% | ▼ 6.9% | ▲ 25.8% |
| กรุงเทพมหานคร อำเภอ | 22,997 | ฿105K | ▲ 53.3% | ▲ 53.3% | ▲ 8.4% |
| บางรัก | 475,888 | ฿57.7M | ▲ 8.1% | ▲ 100.4% | ▲ 99.7% |
| คลองเตย | 230,000 | ฿12M | ▲ 20.1% | ▲ 57.3% | ▲ 45.7% |
| สาทร | 172,178 | ฿4.71M | ▲ 14.8% | ▲ 64.6% | ▲ 71.4% |
| ยานนาวา | 152,778 | ฿57M | ▲ 2.1% | ▲ 70.6% | ▲ 70.9% |
102 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 13,260,000
ที่ดินกรุงเทพฯ เชิงยุทธศาสตร์สำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาด
ที่ดินแปลงสวยในวงศ์สว่าง บางซื่อ แห่งนี้เป็นโอกาสอันยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาดที่ต้องการใช้ประโยชน์จากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เฟื่องฟูในกรุงเทพฯ ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ 102 ตร.ม. ราคา 13,260,000 บาท ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ภายในเขตที่กำลังเติบโตซึ่งขึ้นชื่อในด้านการเชื่อมต่อและความสะดวกสบายในเมือง
ไฮไลท์การลงทุน:
- ทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักที่สำคัญ ช่วยให้เข้าถึงทั้งเขตที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ได้อย่างราบรื่น
- ศักยภาพในการพัฒนา: โครงร่างของแปลงที่ดินและสภาพแวดล้อมอันเขียวชอุ่มเปิดโอกาสให้พัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยหรือโครงการแบบผสมผสานตามความต้องการ
- การเติบโตของชุมชน: ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาซึ่งมีการเติบโตและการพัฒนาที่มั่นคง มีแนวโน้มว่าจะเพิ่มสูงขึ้นและมีความต้องการเช่า
- ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย: ล้อมรอบด้วยกำแพงคอนกรีตและประตูสีเขียว ช่วยให้มั่นใจได้ว่าเป็นพื้นที่ที่เงียบสงบและปลอดภัย เหมาะสำหรับโครงการพิเศษ
ที่ดินผืนนี้มอบโอกาสพิเศษในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง ดึงดูดใจผู้ที่ต้องการสร้างมูลค่ามหาศาลผ่านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์ ใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้เพื่อลงทุนในภาคส่วนที่มีแนวโน้มดีที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 13,260,000
- ราคาต่อตรว.
- ฿520,000
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 25.50 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 102
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 50%
-
4
- 50%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินแปลงมุม ทำเลดี !!! ขายที่ 130 ตร.ว. ซอยกรุงเทพ - นนทบุรี 44
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
ประกาศขายที่ดินรัชดา 62 ที่ดินเปล่า ขนาด 105.8 ตารางวา ล้อมรั้วแล้ว
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
ต่ำกว่า 150,000/ตร.วา ติดโลตัสประชาชื่น!! ใกล้ศิริราชนานาชาติ Medical Hub
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
1,074.0 ตร.ม.ที่ดินสำหรับ ขายใน วงศ์สว่าง
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในวงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
