2
580
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| บึงกุ่ม ทำเลนี้ | ฿45K/เดือน | — | — | — |
| กรุงเทพมหานคร อำเภอ | ฿19K/เดือน | ▼ 1.0% | ▲ 15.1% | ▼ 99.2% |
| สวนหลวง | ฿19K/เดือน | ▲ 29.5% | ▲ 66.7% | ▼ 99.6% |
| ลาดพร้าว | ฿25K/เดือน | ▲ 6.2% | ▲ 85.4% | ▼ 98.6% |
| พระโขนง | ฿36K/เดือน | ▲ 46.7% | ▲ 46.7% | — |
| บางเขน | ฿40K/เดือน | ▲ 6.7% | — | ▼ 97.7% |
580 ตรม., 2 ห้องน้ำ โกดัง - โรงงาน ราคา ฿ 87,000/เดือน
ให้เช่าโกดังอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ในหนวนชัน
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม พร้อมการเดินทางที่สะดวกสบาย
โกดังสินค้าแบบเช่าซื้อแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางนวลจันทร์ บึงกุม กรุงเทพฯ มีพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งขนาด 580 ตารางเมตร อาคารมีเพดานสูง โครงสร้างเหล็กแข็งแรง และประตูม้วนขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับรถพ่วงและรถบรรทุกเข้าออก ที่จอดรถนอกถนนและทางเท้าคอนกรีตขนาดใหญ่ช่วยให้การขนส่งและการจัดส่งสะดวกยิ่งขึ้น
- การคมนาคมเชิงกลยุทธ์: ใกล้เส้นทางหลักหลายสาย ได้แก่ ถนนเลียบดวนเอกมัย-รามินทร์ ถนนนวมินทร์ ถนนรามินทร์ และถนนเกษตร-นวมินทร์ เข้าถึงรถไฟฟ้า BTS สายสีชมพูที่สถานีรามินทร์ กม. 6 ได้อย่างรวดเร็ว
- การจัดวางพื้นที่ใช้งานได้จริง: โกดังขนาดใหญ่แบบไร้เสาค้ำกลาง พื้นคอนกรีต แสงธรรมชาติส่องถึงอย่างเต็มที่ และมีส่วนสำนักงานในตัว ระบบไฟส่องสว่างระดับอุตสาหกรรมและการระบายอากาศที่ดีเยี่ยม เพื่อสภาพแวดล้อมการทำงานที่สะดวกสบายและมีประสิทธิภาพ
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ห้องน้ำในตัว 2 ห้อง, บริเวณบ้านมีรั้วรอบขอบชิดปลอดภัย และระบบไฟฟ้า 3 เฟส ค่าสาธารณูปโภคคิดตามการใช้งานจริง
- เงื่อนไขยืดหยุ่น: สัญญาเช่าขั้นต่ำสามปี เงินประกัน (3 เดือน) และค่าเช่าล่วงหน้า (1 เดือน)
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดเก็บสินค้า โลจิสติกส์ หรือการดำเนินงานเชิงพาณิชย์ที่กำลังมองหาสถานที่ที่ใช้งานได้สะดวกและมีการคมนาคมสะดวกในกรุงเทพฯ
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 87,000
- กรรมสิทธิ์
- เช่าสิทธิ์
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 580.00 ตร.ม.
- ประเภท
- โกดัง - โรงงาน
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- -
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(3)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
สามารถเช่าได้แค่หนึ่งเดือนหรือไม่?
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
โกดังทันสมัยให้เช่า ในนาวามินท์ 111 บึงกุม – ขนาด 373 ตารางเมตร ทำเลดีเยี่ยม
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโกดังโรงงานขนาดกว้างขวาง ย่านนวมินทร์ กรุงเทพฯ
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโกดังโรงงานขนาดกว้างขวาง คลองกุ่ม กรุงเทพมหานคร
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายโกดัง นวมินทร์ บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโกดัง นวมินทร์ บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในนวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
