3
2
100
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| นวลจันทร์ ทำเลนี้ | 103,135 | ฿1.14M | ▲ 243.8% | ▲ 130.4% | ▲ 238.7% |
| บึงกุ่ม อำเภอ | 99,682 | ฿1.14M | ▲ 260.3% | ▲ 159.8% | ▲ 256.8% |
| นวมินทร์ | 106,667 | ฿2.4M | ▲ 332.6% | ▲ 272.2% | ▲ 362.3% |
| คลองกุ่ม | 36,346 | ฿2M | ▲ 28.8% | ▼ 20.4% | ▲ 36.0% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| นวลจันทร์ ทำเลนี้ | ฿12K/เดือน | ▲ 101.1% | ▲ 163.4% | ▼ 99.0% |
| บึงกุ่ม อำเภอ | ฿12K/เดือน | ▲ 81.0% | ▲ 111.4% | ▼ 99.2% |
100 ตรม., 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 2,200,000
ขายทาวน์เฮ้าส์ ม.ซื่อตรง 39 นวมินทร์ 143 เนื้อที่ 20.6 ตร.วา 3 นอน 2 น้ำ บ้านทิศใต้ ต่อเติมครัวลงเสาเข็ม ห้องนอนใหญ่ ระเบียงกว้าง พร้อมเข้าอยู่ ทำเลดีมาก ตรงข้าม รพ.พญาไทนวมินทร์ ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะพรอมานาด และรถไฟฟ้าสายสีชมพู เดินทางสะดวก เชื่อมเกษตร–นวมินทร์ และรามอินทรา เพียง 2.2 ล้านบาท ราคาดีสุดในโครงการ
ที่ตั้ง: ม.ซื่อตรง 39 ซอยนวมินทร์ 143 แขวงนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ
รายละเอียด
- เนื้อที่ 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ทาวน์โฮม 2 ชั้น หันหน้าทิศใต้
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น โซนเตรียมอาหาร ห้องครัว ห้องเก็บของใต้บันได
- จอดรถ 1 คัน (จอดหน้าบ้าน) บ้านยกพื้นสูง
- ห้องนอนใหญ่กว้างมาก ระเบียงใหญ่ ตากผ้าสะดวก พร้อมเหล็กดัด
- ต่อเติมครัว พร้อมลงเสาเข็ม แข็งแรงมาก
- หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 15 เมตร ถนนในโครงการ กว้าง 6 เมตร
- กั้นกระจกโซนบันได เพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะ
- ลานซักล้างหน้าบ้าน พร้อมสวนเล็ก ๆ เป็นมุมพักผ่อน
- บ้านปลูกปี 2542 โครงสร้างแข็งแรงตามสไตล์บ้านรุ่นเก่า
- เพื่อนบ้านดี ช่วยดูแลบ้านให้เสมอ
- ค่าส่วนกลางนิติบุคคล 600 บาท/เดือน
- เหมาะสำหรับรีโนเวทเพื่อขาย / อยู่อาศัย / ปล่อยเช่า บ้านพร้อมเข้าอยู่ทันที
- ราคาดีที่สุดในโครงการ
จุดเด่นทำเล
- ทำเลศักยภาพ ตรงข้าม รพ.พญาไทนวมินทร์
- ใกล้โลตัส สุขาภิบาล 1, ไทวัสดุ นวมินทร์
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสินแพทย์ และ สถานีรามอินทรา กม.9
- ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบ: แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะพรอมานาด, โลตัส นวมินทร์, ตลาดปัฐวิกรณ์
- ใกล้โรงพยาบาลสินแพทย์, โรงเรียนบดินทรเดชา 2, สน.บึงกุ่ม
- การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อ ถนนนวมินทร์, ถนนเกษตร–นวมินทร์, ถนนรามอินทรา
ราคาขาย 2,200,000 บาท (ต่อรองได้)
📞 ติดต่อ คุณอุ้ม 098ิ 889 4113
LineOA : @theagentproperty (มี@ ข้างหน้า)
หรือคลิ๊กลิ้งค์ https://lin.ee/RmMRS3H
#ขายทาวน์โฮมนวมินทร์ #ทาวน์โฮมซื่อตรง39 #ขายทาวน์เฮ้าส์นวมินทร์143 #ทาวน์โฮมมือสองกรุงเทพ #ขายบ้านนวมินทร์ #บ้านมือสองนวมินทร์ #ขายบ้านบึงกุ่ม #บ้านมือสองกรุงเทพ #ทาวน์โฮมทำเลดี #ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า #ขายบ้านรามอินทรา #ทาวน์โฮมรีโนเวท #บ้านราคาดี #บ้านต่ำกว่าตลาด #บ้านพร้อมอยู่
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 2,200,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿22,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 3
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 100.00 ตร.ม.
- ประเภท
- ทาวน์เฮาส์
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 20.50 ตร.วา
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(3)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
สามารถเช่าได้แค่หนึ่งเดือนหรือไม่?
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายด่วนทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย บ้านสวย เฟอร์นิเจอร์ครบ
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์โฮมหมู่บ้านศุภาลัยวิลล์ รามอินทรา40 ติดเลียบทางด่วนรามอินทรา
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์โฮมหมู่บ้านศุภาลัยวิลล์ รามอินทรา40 ติดเลียบทางด่วนรามอินทรา
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น ทาวน์พลัส เกษตร-นวมินทร์ ซอยคลองลำเจียก 14
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าทาวน์โฮม Plus City Park Ekamai–Ramintra (ซ.นวลจันทร์ 32) รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าทาวน์โฮม 3 ชั้น กว้างขวาง ย่านนวลจันทร์ – อยู่อาศัยแบบครอบครัว
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ย่านนวลจันทร์ บึงกุ่ม กรุงเทพฯ –
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในนวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
