4
3
162
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| คลองกุ่ม ทำเลนี้ | 57,540 | ฿2.53M | ▲ 23.5% | — | ▲ 82.2% |
| บึงกุ่ม อำเภอ | 63,192 | ฿1.2M | ▲ 16.8% | ▲ 177.4% | ▲ 46.8% |
| นวมินทร์ | 77,500 | ฿1.2M | ▲ 0.4% | ▲ 93.2% | ▲ 51.9% |
| นวลจันทร์ | 62,567 | ฿12M | ▲ 24.8% | ▲ 47.2% | ▲ 37.6% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| คลองกุ่ม ทำเลนี้ | ฿15K/เดือน | ▲ 0.4% | ▼ 0.3% | ▼ 98.3% |
| บึงกุ่ม อำเภอ | ฿15K/เดือน | ▼ 5.4% | ▲ 9.8% | ▼ 98.8% |
| นวมินทร์ | ฿120K/เดือน | ▼ 12.0% | — 0.0% | ▼ 98.7% |
162 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 5,900,000
ขายบ้าน ทำเลดี #เจ้าของขายเอง
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ - ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ย่านนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม
เลขที่ 46/271 หมู่ที่ 10 ซอยนวมินทร์ 74 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ
ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
4 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
1 ห้องครัว
1 ห้องรับแขก
2 ที่จอดรถ (จอดหน้าบ้านได้ 1 คัน)
พื้นที่ใช้สอย : 162.33 ตรม.
ที่ดิน 20 ตรว.
ราคา 5.9 ล้านบาท.-
#รับเอเจน
ฟรีโอน
ฟรียื่นเอกสาร
ไม่ต้องดาวน์
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ใกล้แมคแวลู่นวมินทร์,ร้านขายยา,เซเว่นอีเลฟเว่น,รถตู้,รถเมล์ผ่าน
สถานที่ใกล้เคียง
- แฟชั่นไอซ์แลนด์
- ตลาดปัฐวิกรณ์
- แมคโครนวมินทร์
- โรงพญาไทนวมินทร์
- โลตัสสุขาภิบาล 1
- โรงพยาบาลสินแพทย์
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/KKdeN1vtbDuWxRuDA
สนใจติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้ค่ะ
: 0864009999
Line : 0864009999 หรือ mindwararat17
หรือ in box ที่ facebook เจ้าของบ้าน
www.facebook.com/louis.cctv
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 5,900,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿36,346
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 4
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 162.33 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- 20 ตร.วา
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(3)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
สามารถเช่าได้แค่หนึ่งเดือนหรือไม่?
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
เช่าบ้าน วีเว่ เอกมัย - รามอินทรา 0 CX-136417
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บ้านครอบครัว 4 ห้องนอนทันสมัยพร้อมสนามหญ้าที่ปลอดภัยในนวมินทร์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านเฮเว่น เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านหรู เฟอร์นิเจอร์ครบ รามอินทรา–ลาดพร้าว
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในแกรนดิโอ ลาดพร้าว - เกษตรนวมินทร์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 4 ห้องนอน ใน วีเว่ เอกมัย-รามอินทรา แขวงคลองจั่น
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว วีฟ เอกมัย-รามอินทรา บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
แกรนดิโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
หมู่บ้านสราญรมย์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในคลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
