396
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| ทุ่งครุ ทำเลนี้ | 120,526 | ฿1.44M | — | — | — |
| ทุ่งครุ อำเภอ | 120,000 | ฿1.44M | — | ▲ 938.2% | — |
396 ตรม. อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 7,900,000
อาคารอุตสาหกรรมขนาดใหญ่กรรมสิทธิ์ถาวร ในเขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ
โอกาสทองสำหรับการลงทุนหรือการใช้งานเชิงพาณิชย์
อาคารอเนกประสงค์แห่งนี้ ตั้งอยู่ในชุมชนที่มีชีวิตชีวาของทุ่งครู มีพื้นที่ใช้สอยบนที่ดินและภายในกว้างขวางถึง 396 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย มีทางเข้าออกกว้างขวาง และอยู่ใกล้โรงเรียนสำคัญและหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ทำให้เป็นตัวเลือกที่สะดวกและเป็นเชิงกลยุทธ์สำหรับธุรกิจหรืออุตสาหกรรมหลากหลายประเภท
- ภายในกว้างขวาง: การออกแบบแบบเปิดโล่ง เพดานสูง พื้นคอนกรีตดิบ และแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ สร้างสภาพแวดล้อมที่ปรับเปลี่ยนได้ เหมาะสำหรับการจัดเก็บ การทำงาน หรือคลังสินค้า
- คุณลักษณะเชิงอุตสาหกรรม: ประตูทางเข้าขนาดใหญ่สำหรับยานพาหนะ หลังคาโลหะ โครงสร้างฝ้าเพดานแบบเปิดโล่ง และโครงสร้างอุตสาหกรรมที่แข็งแรงทนทาน มอบทั้งความทนทานและความยืดหยุ่น
- พื้นที่ที่ปรับแต่งได้ตามต้องการ: ห้องต่างๆ ที่ปิดบางส่วน ทางเดินชั้นลอย และโครงสร้างสำนักงานภายในที่ทาสีฟ้า เปิดโอกาสให้สามารถปรับปรุงหรือขยายพื้นที่ได้ตามความต้องการ
- ข้อดีของการใช้พื้นที่กลางแจ้ง: ระเบียงกว้างขวางพร้อมวิวแม่น้ำอันเงียบสงบและสภาพแวดล้อมสีเขียว มอบความเป็นส่วนตัวและความสงบสุขในการพักผ่อนกลางแจ้ง ขณะที่ย่านที่เงียบสงบช่วยลดการรบกวนให้น้อยที่สุด
- การเข้าถึง: ถนนกว้าง ทางเท้า และอยู่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลัก ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายด้านโลจิสติกส์
อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เป็นโอกาสการลงทุนระดับกลางที่ยอดเยี่ยม ในราคาขาย 7,900,000 บาท หรือเป็นตัวเลือกการให้เช่าที่คุ้มค่าในราคา 35,000 บาทต่อเดือน เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่มองหาพื้นที่ ทำเลที่โดดเด่น และศักยภาพในการเติบโต
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 7,900,000
- ราคาเช่า
- 35,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿19,949
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- -
- ขนาดภายใน
- 396.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- 99 ตร.วา
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 50%
-
4
- 50%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
บทความล่าสุดในทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
