912
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| บางมด ทำเลนี้ | 77,882 | ฿3.36M | — | — | — |
| จอมทอง อำเภอ | 83,941 | ฿2.52M | ▲ 343.1% | ▲ 632.6% | ▲ 2,902.2% |
| บางขุนเทียน | 133,333 | ฿2.52M | — | — | — |
912 ตรม. อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 105,000,000
ขายอาคารพาณิชย์ถนนพระราม 2 บางมด 4 ชั้น 239 ตร.ว. พร้อมดาดฟ้าเต็มพื้นที่ ใกล้ รพ.บางมด
ที่ตั้ง : ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ 10150
เนื้อที่ : 239 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 912 ตร.ม. (ยังไม่รวมด้านหลังที่ปูเต็ม)
สร้างปี : พ.ศ. 2538 (อายุตึก 30 ปี)
ถนนหน้าแปลง : ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออกกรุงเทพฯ
ที่ดิน : กว้าง 40 x ลึก 42 เมตร โดยประมาณ
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น พร้อมชั้นลอย และดาดฟ้าเต็มพื้นที่
ขายรวม 4 คูหา รีโนเวทใหม่ ภายในอาคารโล่งเจาะทะลุถึงกันทุกชั้น
ปูกระเบื้องแกรนิโต้ และมีห้องน้ำทุกชั้น สามารถรองรับการจอดรถได้ 10 คัน
ห้องมุม น้ำ และไฟฟ้าใช้งานได้ปกติ มีช่องสำหรับรองรับการติดตั้งลิฟท์ 1 จุด
ติดถนนพระราม 2 ใกล้ รพ.บางมด, บิ๊กซี/เซ็นทรัลพระราม 2 ทำเลดี
เหมาะสำหรับทำสำนักงาน ร้านอาหาร สปา ซ่อมรถ กิจการส่วนตัว หรือซื้อลงทุน
การคมนาคมสะดวก
ราคาขาย 105 ล้านบาท
สนใจติดต่อ คุณมณี ราชวงษา : 098-2684148 หรือ
คุณสุวพันธุ์ ศรีสังข์สุข : 098-8456654
...................................
**出售商业楼，位于拉玛二路（Rama 2 Road），Bang Mod，4层，239平方哇，全楼顶，靠近Bangmod医院**
📍 **物业详情：**
- **土地面积：** 239平方哇
- **使用面积：** 912平方米（不包括已铺设地砖的后部区域）
- **建造年份：** 1995年（楼龄30年）
- **临街道路：** 拉玛二路（曼谷出城方向）
- **土地尺寸：** 约宽40米 × 深42米
🏢 **建筑特点：**
- 4层商业楼，带夹层和全楼顶
- 包含4个打通的单位，经过全新装修，楼内开阔畅通
- 全部铺设花岗岩瓷砖，每层均设有卫生间
- 可停放10辆车
- 角落单位，水电设施齐全
- 预留电梯安装位置
📍 **黄金地段：**
- 直接临街，位于拉玛二路
- 靠近Bangmod医院、Big C、Central Rama 2
- 适合用作办公室、餐厅、SPA、美容院、汽车维修、个人商业用途或投资
- 交通便利
💰 **售价：1.05亿泰铢**
📞 **联系方式：**
- **Khun Manee Rachawongsa**：098-2684148
- **Khun Suwapun Srisangsuk**：098-8456654
- **Line ID**：suwapun.0701
Line ID : suwapun.0701
www.ssrealtyconnect.com
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 105,000,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿115,132
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- -
- ขนาดภายใน
- 912.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- 4
- ขนาดพื้นที่
- 239 ตร.วา
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
สุวพันธุ์ ศรีสังข์สุข (หนึ่ง) ค่ะ
นายหน้า ที่ปรึกษาด้านการซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท โดยมีเครื่องหมายทางการค้า PP.Realty Connect
ต่อมาเดือน พ.ย. 2567 เปลี่ยนเครื่องหมายการค้าเป็น SS.Realty Connect
สมาชิกประเภทสมาชิกวุฒิ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย
ให้บริการพื้นที่พระราม 2 จอมทอง บางมด แสมดำ ท่าข้าม พุทธบูชา ราษฏร์บูรณะ ประชาอุทิศ และปริมณฑล
ลงพื้นที่จริง ประเมินทรัพย์ วางแผน ประสานงาน ติดต่อ เจรจา
ทำการตลาดเต็มรูปแบบ ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ จนกว่าจะขายได้จริง
คำนวณค่าใช้จ่ายล่วงหน้าที่จะเกิดขึ้นก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์
มีผลงานการขาย
บนหลักการทำงานอย่างมีจริยธรรม โปร่งใส และตรวจสอบได้
ใบอนุญาต
บัตรนายหน้า จากสมาคมนายหน้าสังหาริมทรัพย์ไทย เลขที่ 6304-001447
ใบรับรองคุณวุฒิ วิชาชีพสาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 3 (TPQI 3)
จากสถาบันรับรองคุณวุฒิวิชาชีพ เลขที่ OCCN-0192A-65/001-000007
ใบรับรองคุณวุฒิ วิชาชีพสาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 4 (TPQI 4)
จากสถาบันรับรองคุณวุฒิวิชาชีพ เลขที่ OSCN-01292A/RES-ASA-14-332400-B-66/000010
การศึกษา
ปริญญาตรี วิทยาศาสตรบัณฑิต คณะศึกษาศาสตร์ มหาวิทยาลัยรามคำแหง
ผลงาน
โครงการหนุ่มสาวดาวฤกษ์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ผลิตผลงานระดับประเทศ ประเภท จำนวนยอดขาย ระดับ Platinum (เมื่อวันที่ 22 ธ.ค. 2567 หรือ ค.ศ.2024)
โครงการหนุ่มสาวดาวฤกษ์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ผลิตผลงานระดับประเทศ ประเภท จำนวนยอดขาย ระดับ Gold (เมื่อวันที่ 22 ธ.ค. 2566 หรือ ค.ศ.2023)
โครงการหนุ่มสาวดาวฤกษ์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ผลิตผลงานระดับประเทศ ประเภท จำนวน Transaction ซื้อ-ขาย ระดับ Silver (เมื่อวันที่ 22 ธ.ค. 2566 หรือ ค.ศ.2023)
ผู้ผ่านการอบรมหลักสูตรอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย สะสมชั่วโมงการอบรมจำนวน 90 ชั่วโมง (เมื่อวันที่ 22 ธ.ค. 2565 หรือ ค.ศ. 2022)
Silver Achiever on April 2021
Top Seller on December 2021
Top Sale of 4th Quarter 2021
Top Seller of December 2020
ประกาศนียบัตร/อบรม
Professional Real Estate Broker 2021
Certificate of Completion 2021
กฏหมายและนวัตกรรมการใช้เทคโนโลยี สำหรับผู้ประกอบการอาชีพนายหน้าอสังหาฯ รุ่น 1
การประเมินค่าทรัพย์สินพื้นฐาน สำหรับผู้ประกอบการอาชีพนายหน้าอสังหาฯ รุ่น 1
Fundamental Real Estate Broker of Thailand
การขายอสังหาริมทรัพย์ให้ชาวต่างชาติ
Fast Track Law
พรบ.ผังเมือง
จรรยาบรรณสำหรับผู้ประกอบวิชาชีพนายหน้าฯ
ดิฉันยินดี และมีความสุข เมื่อได้บริการทั้งผู้จะซื้อ และผู้จะขายได้บรรลุวัตถุประสงค์ร่วมกันค่ะ
Contact : สุวพันธุ์ ศรีสังข์สุข (หนึ่ง) / Suwapun Srisangsook (Nueng)
Tel: +66 98-8456654
E-mail : ssrealtyconnect@gmail.com
Line ID : @ssrealtyconnect
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 63%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขาย อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนใหญ่ ถนนจอมทอง
จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในบางมด, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
