3,699
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| คลองเตย ทำเลนี้ | 26,534 | ฿6M | ▲ 7.7% | — | — |
| คลองเตย อำเภอ | 26,534 | ฿6M | ▲ 7.7% | — | — |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| คลองเตย ทำเลนี้ | ฿30K/เดือน | ▼ 20.0% | — | ▼ 99.4% |
| คลองเตย อำเภอ | ฿30K/เดือน | ▼ 20.0% | — | ▼ 99.4% |
3,699 ตรม. โกดัง - โรงงาน ราคา ฿ 443,880/เดือน
Factory/Warehouse with Office for Rent on Thepharak Road, Bang Phli, Samut Prakan – 3,699 sq.m.
Strategically located on Thepharak Road in the Bang Phli area, this spacious warehouse with office space is ideal for industrial use. It is suitable for businesses that require a Factory License (Ror.Ngor.4). The property offers solid infrastructure including a 2-ton/sq.m. floor load, 3-phase electricity, and even includes a crane for your operations.
Property Details
– Warehouse area: 3,527 sq.m.
– Office area (2nd floor): 172 sq.m.
– Total usable area: 3,699 sq.m.
– Zoning: Orange
– Can apply for Factory License
– Floor load capacity: 2 tons/sq.m.
– Roof height: 8 meters
– Electricity: 3-phase 380V (using transformer from MEA)
– Crane included
– Security service available (optional)
Rental Terms
– Rental rate: 120 THB/sq.m./month (withholding tax included)
– Land and building tax: Paid by tenant
– Minimum lease term: 3 years
– Security deposit: 2–4 months (depending on business type)
– Advance rent: 1 month
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 443,880
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- -
- ขนาดภายใน
- 3699.00 ตร.ม.
- ประเภท
- โกดัง - โรงงาน
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- BRE25537
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
Hero Realtor – ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
Hero Realtor ก่อตั้งขึ้นในปี 2019 และเติบโตอย่างมั่นคงในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ ให้บริการครอบคลุมทั้งในกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียง
ได้แก่ ปทุมธานี อยุธยา นนทบุรี สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ระยอง และสมุทรสาคร เราเชี่ยวชาญในการดูแลทั้งผู้ซื้อ ผู้เช่า และเจ้าของทรัพย์ โดยเน้นการให้บริการแบบมืออาชีพที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า
Hero Realtor มุ่งมั่นในการเชื่อมโยงลูกค้ากับอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ เราคัดสรรทรัพย์คุณภาพทั้งคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารสำนักงาน และโกดังอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้คุณสามารถซื้อหรือเช่าอสังหาฯ ได้อย่างมั่นใจ
ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ หรืออุตสาหกรรม ทุกดีลที่เรานำเสนอผ่านการวิเคราะห์อย่างละเอียด เพื่อให้ตรงกับงบประมาณและความต้องการเฉพาะของคุณ
ด้วยความสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นกับผู้พัฒนาโครงการระดับแนวหน้าของกรุงเทพฯ เราจึงมีสิทธิ์เข้าถึงโครงการชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็นคอนโดหรู บ้านในทำเลศักยภาพ หรืออสังหาฯ ให้เช่าระยะยาว
พร้อมนำเสนอข้อมูลครบถ้วนและเป็นปัจจุบัน เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดในตลาด
เว็บไซต์ของเราถูกพัฒนาให้ใช้งานง่าย พร้อมระบบค้นหาที่ชาญฉลาด ช่วยให้คุณสามารถค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างรวดเร็ว มีฟิลเตอร์ให้เลือกตามงบประมาณ ทำเล และประเภททรัพย์ เพื่อให้คุณไม่พลาดโอกาสที่ดีที่สุด
ทีมงาน Hero Realtor ประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ที่มีประสบการณ์ พร้อมให้คำแนะนำอย่างใกล้ชิด
ตั้งแต่ขั้นตอนการค้นหาทรัพย์ นัดดูสถานที่จริง เจรจาต่อรอง ไปจนถึงการจัดการเอกสารและบริการหลังการโอน เราทำงานโดยยึดผลประโยชน์ของลูกค้าเป็นสำคัญ
พร้อมให้บริการด้วยความจริงใจ และสื่อสารได้หลายภาษา ทั้งไทย อังกฤษ สเปน จีน ญี่ปุ่น และ สโลวัก
สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ
ที่ต้องการปล่อยเช่าหรือขายทรัพย์ ทีมงานของเราพร้อมช่วยให้คุณเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อและผู้เช่าที่ตรงกลุ่มเป้าหมาย
เรามีระบบการตลาดที่มีประสิทธิภาพ และเว็บไซต์ที่มีผู้เข้าชมจำนวนมาก ทำให้สามารถเพิ่มโอกาสในการปิดการขายหรือปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็วและคุ้มค่า
Hero Realtor คือตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาพันธมิตรด้านอสังหาฯ ที่เชื่อถือได้ ให้ผลลัพธ์จริง และพร้อมเดินเคียงข้างคุณทุกขั้นตอนในเส้นทางอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และพื้นที่โดยรอบ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 50%
-
4
- 50%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
1,320 ตรม. โกดัง - โรงงาน ราคา ฿ 50,000/เดือน
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
600 ตรม. โกดัง - โรงงาน ราคา ฿ 95,000/เดือน
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ขายหรือให้เช่า โรงงาน พร้อมออฟฟิศ ใกล้ถนนเทพารักษ์ บางเสาธง
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโกดัง พร้อม Dock Load สินค้า สมุทรปราการ (บางบ่อ) ใกล้ถนนเทพารักษ์
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า / ขาย โกดังพร้อมออฟฟิศและที่พัก ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ทวีวัฒนา
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโรงงาน / โกดัง ถนนสุขสวัสดิ์ พระประแดง สมุทรปราการ
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโรงงาน / โกดัง ถนนสุขสวัสดิ์ พระประแดง สมุทรปราการ
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโกดัง เมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา ใกล้กรุงเทพฯ –
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าโกดัง บ้านโพธิ์ ฉะเชิงเทรา ติดถนนใหญ่
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในคลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
