3
3
146
| ทำเล | ฿/ตรม. | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|---|
| คลองต้นไทร ทำเลนี้ | 205,824 | ฿1.65M | ▲ 43.0% | ▲ 43.4% | ▲ 42.8% |
| คลองสาน อำเภอ | 157,143 | ฿100K | ▲ 15.5% | ▲ 15.2% | ▲ 17.0% |
| คลองสาน | 155,172 | ฿3.11M | ▲ 11.5% | ▲ 14.3% | ▲ 9.9% |
| บางลำภูล่าง | 132,653 | ฿1.99M | ▲ 3.2% | ▲ 0.1% | ▲ 6.5% |
| ทำเล | เริ่มต้น | 6 เดือน | 1 ปี | 2 ปี |
|---|---|---|---|---|
| คลองต้นไทร ทำเลนี้ | ฿12K/เดือน | ▲ 22.4% | ▲ 25.1% | ▼ 99.6% |
| คลองสาน อำเภอ | ฿12K/เดือน | ▲ 22.6% | ▲ 27.8% | ▼ 99.5% |
| คลองสาน | ฿20K/เดือน | ▲ 95.7% | ▲ 102.9% | ▼ 99.3% |
| บางลำภูล่าง | ฿15K/เดือน | ▲ 11.2% | ▲ 29.1% | ▼ 99.5% |
146 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 66,000,000
ยูนิตหรู 3 ห้องนอนที่ Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM ขนาด 146.09 ตร.ม. ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยริมแม่น้ำ (วิวแม่น้ำแบบบางส่วนถูกบัง) ทิศตะวันออกรับแสงเช้า และจุดเด่นที่หาได้ยากในระดับนี้คือที่จอดรถแบบ Fix 2 คัน เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการความพรีเมียมของแบรนด์และทำเล ICONSIAM พร้อมโอกาสถือครองระยะยาวมากกว่าการลงทุนหวังผลตอบแทนระยะสั้น
รายละเอียดทรัพย์- โครงการ: Magnolias Waterfront Residences at ICONSIAM
- ทำเล: ไอคอนสยาม โซนคลองสาน กรุงเทพฯ
- ขนาด: 146.09 ตร.ม.
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 3 / 3
- กรรมสิทธิ์: มีโควตาต่างชาติ (Foreign Freehold)
- ชั้น: ชั้นสูง
- ทิศ: ตะวันออก
- วิว: วิวแม่น้ำ (บางส่วนถูกบัง)
- ครัว: ครัวเปิด พร้อมอุปกรณ์ครบ
- เฟอร์นิเจอร์: เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
- ความสูงฝ้า: 3.0 เมตร
- ที่จอดรถ: Fix 2 คัน
- ห้องเก็บของ: 1 ห้อง
- ค่าส่วนกลาง: 90 บาท/ตร.ม./เดือน
- แปลน 146.09 ตร.ม. เป็น 3 ห้องนอนที่อยู่จริงได้สบาย
- ชั้นสูง ทิศตะวันออก รับแสงเช้า อยู่สบาย ลดความร้อนช่วงบ่าย
- ที่จอดรถ Fix 2 คัน—เป็น “ของมีค่า” ในโครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี่
ยูนิตนี้เป็นทรัพย์ที่ขับเคลื่อนด้วย “แบรนด์ + แลนด์มาร์ก” เพราะผู้ซื้อกลุ่ม 50M+ มักค้นหาจากชื่อโครงการและ ICONSIAM โดยตรง โควตาต่างชาติช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้กับผู้ซื้อชาวต่างชาติในตลาดรีเซลล์ ขณะที่ชั้นสูง ฝ้า 3.0 ม. และทิศทาง/วิวแม่น้ำทำให้ยูนิตยังอยู่ในกลุ่มคอนโดหรูที่รักษามูลค่าได้ดี สำหรับผู้ที่กำลังดู คอนโดขาย ระดับบน ยูนิตนี้เข้ากลุ่ม อสังหาหรู และหมวด มากกว่า 40 ล้านบาท ได้อย่างชัดเจน โดยได้เปรียบตรงที่เป็นโครงการที่ผู้ซื้อ “ตั้งใจหา” ไม่ใช่แค่ไล่ดูแบบกว้างๆ
ติดต่อ CondoDee สำหรับยูนิตนี้ หรือทรัพย์ที่ใช่แบบมีเหตุผลOffice: ชั้น 2 เลขที่ 50 สุขุมวิท 15 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: win@condodee.com
#คอนโดไอคอนสยาม #คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดหรูกรุงเทพ #คอนโดต่างชาติ #MagnoliasWaterfrontResidences
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 66,000,000
- ราคาต่อตรม.
- ฿452,055
- ห้องนอน
- 3
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 146.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 46
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 154947
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
CondoDee เป็นเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจที่สำคัญที่สุดในกรุงเทพฯ ที่อโศก ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับบริการที่เป็นมืออาชีพ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 17%
-
4
- 67%
-
5
- 17%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 70
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2017
- ยูนิต
- 379
- พื้นที่โครงการ
- 7.66 ไร่
- ห้องนอน
- 1 - 5
- ห้องน้ำ
- 0 - 6
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
|
ราคา
|
ห้องนอน
|
ห้องน้ำ
|
พื้นที่
|
ชั้น
|
|
|---|---|---|---|---|---|
| Loading... | |||||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
คอนโดหรู 149 ตร.ม. ชั้นสูง วิวแม่น้ำ ย่านคลองสาน
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
137.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ เช่าใน คลองสาน
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
วอเตอร์ มาร์ค เจ้าพระยา ริเวอร์ BTS สะพานตากสิน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2601290599
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
145.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ เช่าใน คลองต้นไทร
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
146 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 180,000/เดือน
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
350 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 98,000,000
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
224 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 169,900,000
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดในคลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
