฿1,318,000
1
3
616
รายละเอียดเกี่ยวกับ เดอะนิช ไอดี พระราม 2
The Niche id Rama 2: คู่มือสำหรับการซื้อบ้านใหม่ของคุณ
The Niche id Rama 2 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับการออกแบบอย่างดีในย่านจอมทองที่มีชีวิตชีวาของกรุงเทพฯ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความสะดวกสบายและความรู้สึกเป็นชุมชนที่นี่ ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่คนเดียว กับคู่รัก หรือแม้แต่มีครอบครัวเล็กๆ ที่นี่อาจเป็นสถานที่ที่คุณต้องการสร้างบ้านใหม่ของคุณ
จุดเด่นของการพัฒนา
เดอะนิช ไอดี พระราม 2 ตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างขวาง 17 ไร่ ประกอบด้วยอาคาร 3 อาคาร รวมทั้งหมด 616 ยูนิต แต่ละอาคารสูง 8 ชั้น ให้ความรู้สึกเป็นชุมชนที่อบอุ่นและสามารถรองรับผู้คนได้จำนวนมาก เฟสแรกประกอบด้วยอาคาร 3 หลังที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวแต่เชื่อมต่อถึงกัน โดยผสมผสานการออกแบบที่ใช้งานได้จริงและสวยงาม
คุณสมบัติของทรัพย์สิน
บ้านในโครงการ The Niche id Rama 2 ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของคนเมืองในปัจจุบัน โดยมีให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร และ 34 ตารางเมตร โดยมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน พร้อมเพดานสูง 2.4 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง
- 1 ห้องนอน 30 ตรม. เริ่มต้นประมาณ 1.355 ล้านบาท
- 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เริ่มต้นประมาณ 1.793 ล้านบาท
พื้นที่ส่วนกลางคือจุดเด่นของ The Niche id Rama 2 คุณจะพบกับสวน สระว่ายน้ำระบบเกลือ (7 x 17 เมตร) ห้องออกกำลังกาย ล็อบบี้ต้อนรับ และห้องอ่านหนังสือ พื้นที่เหล่านี้ตั้งอยู่ใจกลาง ทำให้เข้าถึงได้ง่ายจากแต่ละอาคาร
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตำแหน่งที่ตั้ง
The Niche id ตั้งอยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 300 เมตร ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกและมีกิจกรรมเชิงพาณิชย์มากมาย แม้จะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่โดยตรง แต่คุณสามารถเดินทางไปมาได้สะดวกด้วยบริการรถบัสรับส่งที่เชื่อมต่อกับถนนพระราม 2 ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งหากคุณไม่มีรถยนต์ส่วนตัว
พื้นที่นี้เชื่อมต่อด้วยถนนสายหลักและทางหลวง ทำให้เดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย พื้นที่นี้มีแนวโน้มที่จะเติบโตในอนาคตด้วยโครงการต่างๆ เช่น สะพานพระราม 2 แห่งใหม่และรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังจะเปิดตัว ซึ่งน่าจะทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้เพิ่มขึ้น
การใช้ชีวิตอย่างเป็นรูปธรรมพร้อมความรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน
หากคุณทำงานใกล้ๆ หรือเดินทางไปทางใต้บ่อยๆ การอยู่อาศัยที่ The Niche id ก็สมเหตุสมผลเพราะมีเครือข่ายถนน คุณจะพบว่าทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ใกล้แค่เอื้อม ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหาร
แม้ว่าจะตั้งอยู่ในย่านที่คึกคักของกรุงเทพฯ แต่ The Niche id ก็ให้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นมิตรต่อชุมชน ไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมจึงดึงดูดผู้คนที่ชื่นชอบความสะดวกสบายและความเงียบสงบ
คำถามที่พบบ่อย
- ราคาเริ่มต้นต่อยูนิตโครงการ The Niche id พระราม 2 เท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้นของยูนิต 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 1.355 ล้านบาทสำหรับพื้นที่ 30 ตารางเมตรและสูงถึง 1.793 ล้านบาทสำหรับพื้นที่ 34 ตารางเมตร
- ทางเลือกการขนส่งใกล้โครงการมีอะไรบ้าง?
โครงการ The Niche id Rama 2 มีบริการรถรับส่งไปยังถนนพระราม 2 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนหลายสาย ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกยิ่งขึ้น นอกจากนี้ ทางเลือกการเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะจะดีขึ้นด้วยแผนขยายรถไฟฟ้าสายสีม่วง
- โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ 2 สระ, ศูนย์ออกกำลังกาย, สวน, ล็อบบี้ และห้องอ่านหนังสือ ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ง่ายจากแต่ละอาคาร
- มีที่จอดรถรองรับให้ผู้อยู่อาศัยกี่ที่?
มีที่จอดรถ 272 คัน คิดเป็น 44% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด หากรวมที่จอดรถ 2 คัน จะเพิ่มเป็นประมาณ 60%
- คาดว่าจะมีการเติบโตเพิ่มเติมในพื้นที่นี้หรือไม่?
พื้นที่พระราม 2 มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง คาดว่าจะมีโครงการสาธารณูปโภคใหม่ๆ เข้ามาเพิ่มความสะดวกสบายและมูลค่าเพิ่มให้กับพื้นที่นี้
The Niche id Rama 2 ผสมผสานความสะดวกสบาย ความเป็นชุมชน และความสามารถในการใช้งานจริง ถือเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมหากคุณต้องการสร้างสมดุลระหว่างชีวิตในเมืองกับการพักผ่อนส่วนตัว
สถานที่ใกล้เคียง
พิกัดคอนโด เดอะนิช ไอดี พระราม 2
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Sena (เสนาฯ)
- จำนวนโครงการ
- 17
- จำนวนยูนิต
- 9,772
- อสังหาสำหรับขาย
- 6
- อสังหาสำหรับเช่า
- 3
บทความล่าสุดในบางมด, กรุงเทพมหานคร เดอะนิช ไอดี พระราม 2
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?