฿1,990,000
1
1
101
รายละเอียดเกี่ยวกับ พอช คอนโดมิเนียม พรีเมียม
Porch Condominium Premio Condominium ค้นพบโครงการที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ในเขตหลักสี่
Porch Condominium Premio Condominium เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแบบโลว์ไรส์ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตั้งอยู่ในย่านหลักสี่อันพลุกพล่านของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 12 สถานที่แห่งนี้ผสมผสานระหว่างสไตล์โมเดิร์นและความสะดวกสบายเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 101 ยูนิตในอาคาร 7 ชั้น จึงสร้างบรรยากาศชุมชนที่อบอุ่นและเป็นกันเอง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่และครอบครัวขนาดเล็กที่เติบโตในย่านแจ้งวัฒนะอันคึกคัก
ภาพรวมโครงการ
โครงการ Porch Condominium พัฒนาโดยบริษัท วัน ฮันเดรด แอนด์ ไรซิ่ง จำกัด บนพื้นที่เกือบ 1 ไร่ เริ่มก่อสร้างเมื่อกลางปี 2562 และมีแผนจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2566 โดยแต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตเฉลี่ย 17 ยูนิต ทำให้มีความหนาแน่นของผู้อยู่อาศัยที่สบายและความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถสำหรับรถ 38 คัน คิดเป็น 37% ของความจุทั้งหมด ช่วยให้เกิดความสมดุลระหว่างพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัว
พื้นที่ใช้สอยและการออกแบบ
โครงการนี้เน้นรูปแบบห้องชุดแบบ 1 ห้องนอนเป็นหลัก โดยมีให้เลือก 2 แบบ คือ แบบมาตรฐานและแบบพลัส ห้องชุดแบบมาตรฐานมีขนาดตั้งแต่ 29.20 ถึง 33.60 ตารางเมตร ส่วนแบบพลัสมีพื้นที่กว้างขวางกว่าถึง 41 ตารางเมตร แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบให้ใช้งานได้จริง โดยมีเพดานสูง 2.6 เมตร เพื่อสร้างบรรยากาศที่สดใสและสบาย ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.99 ถึง 2.6 ล้านบาท ซึ่งถือว่ามีราคาที่แข่งขันได้เมื่อพิจารณาจากวัสดุคุณภาพสูงที่ใช้ภายใน
ปรัชญาการออกแบบเน้นความเรียบง่ายและมีเสน่ห์ ใช้ประโยชน์จากแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ด้วยรูปแบบที่ทรงประสิทธิภาพสำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ วัสดุภายในเป็นวัสดุชั้นยอด ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสได้ถึงความหรูหราโดยไม่ต้องจ่ายราคาแพง
ที่ตั้งและการเข้าถึง
Porch Condominium ตั้งอยู่ในย่านหลักสี่ ตั้งอยู่ในทำเลทองที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ย่านนี้คึกคักไปด้วยสำนักงานราชการและธุรกิจ ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ประกอบอาชีพในบริเวณใกล้เคียง
- ทรัพย์สินนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนสายหลักได้อย่างดี ทำให้เดินทางไปมาทั่วกรุงเทพฯ ได้สะดวก
- ระบบขนส่งสาธารณะอาจไม่สะดวกมากนักเนื่องจากโครงการอยู่ในเลนตัน แต่ก็มีการปรับปรุงดีขึ้นด้วยแผนการสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการเชื่อมต่อ
- สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ที่กำลังจะเปิดในอนาคต เตรียมที่จะปิดช่องว่างการขนส่งในปัจจุบัน
การเดินทางโดยไม่มีรถส่วนตัวอาจเป็นเรื่องยากเล็กน้อย แต่เครือข่ายถนนที่วางแผนไว้อย่างดีทำให้การขับรถเป็นเรื่องง่าย มีรถแท็กซี่และมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ แต่คุณจะต้องเดินไปยังซอยแจ้งวัฒนะ 12 ไม่ไกลนักจึงจะขึ้นรถได้
ชุมชนและไลฟ์สไตล์
การอยู่อาศัยที่ Porch Condominium หมายความว่าคุณจะอยู่ใจกลางย่านที่พักอาศัยและย่านการค้าที่คึกคัก คุณจะอยู่ใกล้กับซูเปอร์มาร์เก็ต เช่น Tesco Lotus และ Big C Supercenter ทำให้การจับจ่ายซื้อของทุกวันเป็นเรื่องง่าย ร้านอาหารท้องถิ่น โดยเฉพาะบริเวณแจ้งวัฒนะ 14 มีร้านอาหารหลากหลายประเภทที่ให้บริการอาหารท้องถิ่นและอาหารนานาชาติ ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงระยะเดินสั้นๆ
โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการและศูนย์กลางธุรกิจหลายแห่ง เช่น ศูนย์ราชการ-เมืองทองธานี จึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน ชุมชนที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่แห่งนี้ให้ความเงียบสงบจากชีวิตในเมือง ขณะเดียวกันก็เชื่อมต่อกับบริการที่จำเป็นและโอกาสทางสังคมที่น่าตื่นเต้น
คำถามที่พบบ่อย
1. Porch Condominium มีห้องพักประเภทไหนให้เลือกบ้าง?คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มีให้เลือกทั้งแบบหนึ่งห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 29.20 ตารางเมตร ถึง 41 ตารางเมตร
2. สถานที่แห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?บริเวณนี้สามารถเดินทางไปยังซูเปอร์มาร์เก็ต เช่น เทสโก้ โลตัส และบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารและบริการที่จำเป็นต่างๆ มากมายอีกด้วย
3. สามารถเดินทางไปยังทรัพย์สินโดยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกเพียงใด?ปัจจุบันตัวเลือกการขนส่งสาธารณะค่อนข้างจำกัดเนื่องจากที่ตั้งของทรัพย์สิน แต่คาดว่าการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคตจะช่วยปรับปรุงเรื่องนี้
4.ที่คอนโดมิเนียมมีที่จอดรถหรือไม่?ใช่ โครงการ Porch Condominium มีที่จอดรถประมาณ 38 คัน ครอบคลุมประมาณ 37% ของความจุทั้งหมด
5. ราคาเริ่มต้นของแต่ละหน่วยเท่าไหร่?ราคาเริ่มต้นของยูนิตในโครงการนี้อยู่ระหว่าง 1.99 ถึง 2.6 ล้านบาท ถือเป็นตัวเลือกที่เอื้อมถึงได้ในตลาดที่อยู่อาศัยบริเวณนี้
สถานที่ใกล้เคียง
พิกัดคอนโด พอช คอนโดมิเนียม พรีเมียม
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
One Hundred And Rising Co., Ltd.
- จำนวนโครงการ
- 1
- จำนวนยูนิต
- 101
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดในทุ่งสองห้อง, กรุงเทพมหานคร พอช คอนโดมิเนียม พรีเมียม
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
