ซื้อบ้านกรุงเทพมหานคร บ้านเดี่ยว บ้านมือสอง ในกรุงเทพมหานคร
รวมประกาศขายบ้าน 1,400+ รายการ บน Nestopa
-
บันทึกเป็นรายการใหม่
- เรียงตามการแนะนำ
- ราคา
- ห้องนอน
- ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่
550.0 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวสำหรับ ขายใน สวนหลวง
Suan Luang, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด หนองแขม : ปรับปรุงใหม่
Nong Khaem, Bangkok
บ้านเดี่ยวหรู 4 ห้องนอน บ้านตัวอย่างขาย – แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด
Khan Na Yao, Bangkok
ความภูมิใจที่สูงสุด (564 ตร.ม) @ เดอะ โฮเนอร์ โยธินพัฒนา
Bang Kapi, Bangkok
ตัวแทนชั้นนำในกรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว ประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ Central EastVille
Huai Khwang, Bangkok
Privileged Legend (710 ตร.ม.) @ ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา
Bang Kapi, Bangkok
455 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ บ้านราคา 40,000,000 บาท.
Bang Kapi, Bangkok
บ้านเดี่ยวสุดหรูทันสมัย 7 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ในย่านท่าแรง
Bang Khen, Bangkok
ขายบ้านหรู เฟอร์นิเจอร์ครบ รามอินทรา–ลาดพร้าว
Bueng Kum, Bangkok
680 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 80,000,000
Khlong Toei, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการบ้านสวนร่มเกล้า สุวรรณภูมิ
Min Buri, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการพลอยไพลิน บางเขน
Don Mueang, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการพฤกษ์ลดา ประชาอุทิศ 76
Thung Khru, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการงามเจริญ 2 บางขุนเทียน
Bang Khun Thian, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการศิริสุข ดอนเมือง
Don Mueang, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการทิพย์นคร สวนธน ราษฎร์บูรณะ
Thung Khru, Bangkok
บ้านเดี่ยว โครงการคุณาลัย การ์เด้นท์ รีสอร์ท บางขุนเทียน
Bang Khun Thian, Bangkok
661.0 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวสำหรับ ขายใน สวนหลวง
Suan Luang, Bangkok
750 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 90,000,000
Khlong Toei, Bangkok
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการวรารมย์ เพชรเกษม 81
Bang Bon, Bangkok
บ้านหรูพร้อมสระว่ายน้ำ และสวนขนาดใหญ่
Khlong Sam Wa, Bangkok
200.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวสำหรับ ขาย & เช่าใน ลาดพร้าว
Lat Phrao, Bangkok
530.0 ตร.ม. 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวสำหรับ ขายใน บางลำพูล่าง
Khlong San, Bangkok
350.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวสำหรับ ขาย & เช่าใน พระโขนงเหนือ
Watthana, Bangkok
530 ตรม., 6 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 36,000,000
Khlong San, Bangkok
ทำเลทอง! ขาย/เช่า บ้านเดี่ยวรัชดานิเวศน์ 14 - สี่แยกเหม่งจ๋าย 68 ตร.ว. 4 นอน 4
Huai Khwang, Bangkok
ทำเลยอดนิยม (เขต/อำเภอ)
ทำเลยอดนิยม (แขวง/ตำบล)
โครงการยอดนิยมในกรุงเทพมหานคร
แนวโน้มราคาบ้านกรุงเทพมหานคร
| ทำเลที่ตั้ง | มูลค่าปัจจุบัน | ราคาเริ่มต้น | ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา | ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา |
|---|---|---|---|---|
| กรุงเทพมหานคร | ฿75,000 /ตรม. | ฿250,000 |
26.4%
|
12.5%
|
| คลองเตย | ฿113,994 /ตรม. | ฿6,990,000 |
56.4%
|
33.7%
|
| วัฒนา | ฿120,698 /ตรม. | ฿6,800,000 |
16.5%
|
50.9%
|
| บางกะปิ | ฿97,366 /ตรม. | ฿3,389,000 |
4.4%
|
9.2%
|
| ประเวศ | ฿64,949 /ตรม. | ฿2,850,000 |
10.1%
|
72.4%
|
| ห้วยขวาง | ฿111,037 /ตรม. | ฿350,000 |
18.5%
|
26.0%
|
การซื้อบ้านในกรุงเทพฯ
กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่คลุมเครือด้วยความหลากหลายในเรื่องของที่พักอาศัยให้เลือก, อันประกอบด้วยบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม, และอพาร์ตเมนท์ โดยเฉพาะในแต่ละพื้นที่ที่มีความไม่เหมือนกัน สิ่งเดียวที่พวกเขามีร่วมกันคือพวกเขาสารภาพให้ผู้ซื้อมองเห็นความสปากติกของการซื้อทรัพย์สินในกรุงเทพฯ
บรรยากาศท้องถิ่น
กรุงเทพฯ นั้นมีไลฟ์สไตล์ที่มีความหลากหลาย ตามผู้ที่พักอาศัยในธุรกิจ, ศิลปะและวัฒนธรรม, การศึกษา และการพักผ่อน และเป็นที่สำคัญสำหรับทำธุรกิจระหว่างประเทศ เมืองแห่งนี้มีการผสมผสานระหว่างธรรมชาติและการสร้างอย่างลงตัว ช่วยสร้างความสดใสสำหรับการอยู่อาศัย
ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย
การซื้อบ้านในกรุงเทพฯ มีความหลากหลาย เริ่มต้นจากบ้านในชุมชนที่เงียบสงบไปจนถึงคอนโดที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง แม้กระทั่งบ้านสไตล์โมเดิร์นที่มีขนาดใหญ่และยังมีสวนส่วนตัวด้วย เขตกรุงเทพฯ มีทุกสิ่งที่ทำให้ที่พักอาศัยเป็นเรื่องที่ง่ายดายสำหรับทุกคน
ทำไมคุณจะรักมัน
กรุงเทพฯ มีความสะดวกสบายและมหัศจรรย์ ไม่ว่าคุณจะเป็นคนที่ชื่นชอบชีวิตในเมืองคึกคักหรือความเงียบสงบของชุมชนที่เงียบสงบ, กรุงเทพฯ มีสิ่งที่ให้สำหรับทุกคน นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำ, ห้างสรรพสินค้าที่ดีที่สุด, บริการสาธารณสุขชั้นนำ และเครือข่ายขนส่งสาธารณะที่รวดเร็วให้คุณสามารถเดินทางได้ง่ายดาย.
คำถามที่ถามบ่อย
ความแตกต่างระหว่างการซื้อบ้านใหม่และมือสองคืออะไร?
บ้านใหม่มักมีโครงสร้างทันสมัย, เทคโนโลยีที่ทันสมัย แต่อาจจะมีขนาดที่น้อยกว่าบ้านมือสองในราคาเดียวกัน ส่วนบ้านมือสองมักมีพื้นที่ใหญ่, แต่อาจต้องการการซ่อมแซมและปรับปรุง
กรุงเทพมีเครือข่ายขนส่งสาธารณะอย่างไร?
กรุงเทพมีระบบขนส่งสาธารณะที่แข็งแกร่ง ได้แก่ เฟ้นเฟอร์, รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) รถไฟฟ้าฟ้า BTS, รถแท็กซี่, รถรับจ้าง, แวนรับจ้าง, เรือคล่องและรถจักรยานยนต์รับจ้าง. นอกจากนี้ยังมีการจัดการจราจรที่ดีในช่วงเวลาธรรมดา
ฉันควรซื้อบ้านที่ไหนในกรุงเทพฯ?
ในกรุงเทพฯ มีเขตให้เลือกมากมาย และการเลือกที่พักอาศัยส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับรูปแบบของไลฟ์สไตล์และความต้องการพ่วงภาคีของคุณ. ความหลากหลายของบ้านรวมถึงคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในจังหวัดท่า, บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในพื้นที่ชานเมือง, และอพาร์ตเมนท์ในทำเลที่สะดวกสบายและใกล้กับสถานที่จำเป็น
ฉันควรเตรียมอะไรบ้างเมื่ออยากซื้อบ้านในกรุงเทพฯ?
คุณจะต้องมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษี, บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทาง, และหลักฐานการเงินแสดงว่าคุณสามารถแบกภาระทางการเงินของบ้านได้. และอย่าลืมตรวจสอบการสำรวจและทำความเข้าใจในข้อตกลงของสัญญาซื้อขาย
ฉันสามารถทำการขอสินเชื่อที่ธนาคารได้อย่างไร?
คุณจำเป็นต้องเตรียมเอกสารสำหรับการขอสินเชื่อครบถ้วน นั่นคือ แบบฟอร์มการขอสินเชื่อ, หลักฐานการเงิน, เอกสารสำหรับแสดงว่าคุณเป็นเจ้าของพื้นที่ที่คุณแสดงความสนใจในการซื้อ, หลักฐานการทำงาน, กรณีที่คุณทำงานต่างประเทศนั้น คุณอาจจำเป็นต้องมีแต้มความสำเร็จในการทำงานและ/หรือข้อความจากนายจ้างถึงธนาคารของคุณ.
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
สวัสดี Ye, คุณควรสอบถามที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบายเกี่ยวกับศักยภาพของผลตอบแทนจากการเช่าห้องชุด คุณสามารถติดต่อ CondoDee สำหรับการให้คำปรึกษาดังกล่าวได้ WinWin +66621899659 win@condodee.com
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดในกรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
7 ร้านอาหารแนะนำในย่านอารีย์ คัดมาแล้ว อัปเดตล่าสุด 2569
รวมของกินตลาดพลูช่วงกลางวัน ร้านเด็ดในตำนานที่ห้ามพลาด
12 โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ มีที่ไหนบ้าง ค่าเทอมเท่าไหร่?
ฝุ่น PM 2.5 กทม. กลับมาแล้ว! วิธีเช็กค่าฝุ่น และการป้องกันตัว
พาส่อง 3 คอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS อารีย์
แนวโน้มราคาที่ดินกรุงเทพ ปี 2569 สาเหตุและผลกระทบต่อชีวิตคนเมือง
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
ชี้เป้าคอนโดย่านจุฬา - สามย่าน ทำเลดี อยู่สบาย เดินทางง่าย
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
ทำเลยอดนิยมใกล้ กรุงเทพมหานคร
จังหวัดใกล้เคียง
อำเภอใกล้เคียง
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย รวมถึง ขายบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพมหานคร | Nestopa ผ่านเครือข่ายมืออาชีพที่น่าเชื่อถือและรายการที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แต่ละรายการมีข้อมูลโดยละเอียด รูปภาพคุณภาพสูง แผนที่ สถานที่ใกล้เคียง และการติดต่อโดยตรงกับผู้ขาย
Nestopa สร้างโดยทีมที่มีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราเข้าใจตลาดท้องถิ่น ทำงานร่วมกับตัวแทนและนักพัฒนาอย่างใกล้ชิด และปรับปรุงเครื่องมือของเราอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมั่นใจ
ข้อสงวนสิทธิ์:
รายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจัดทำโดยตัวแทนหรือนักพัฒนาบุคคลที่สาม
แม้ว่าเราพยายามรักษาข้อมูลให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน ความพร้อมและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดยืนยันรายละเอียดโดยตรงกับตัวแทนผู้ลงประกาศเสมอ
หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรดแจ้งให้เราทราบเพื่อที่เราจะได้แก้ไข
มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย
© 2026 NESTOPA. All rights reserved.
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก