Fountain View Never Rented Unique Layout

بوليفارد كريسنت, دبي

سعر البيع

د.إ3,875,000

أسرة

حمامات

1,063

Sqft.

Fountain View Never Rented Unique Layout

Fountain View Never Rented Unique Layout

بوليفارد كريسنت, دبي

سعر البيع

د.إ3,875,000

أسرة

حمامات

1,063

Sqft.

اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا

متوسط سعر شقة للبيع في بوليفارد كريسنت

د.إ3,476 /متر مربع

السعر يبدأ من

د.إ2.35M

6 أشهر

▲ 40.0%

سنة واحدة

▲ 14.6%

المنطقة	د.إ/متر مربع	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
بوليفارد كريسنت هذه المنطقة	3,476	د.إ2.35M	▲ 40.0%	▲ 14.6%	▲ 42.9%
دبي وسط المدينة المدينة	3,090	د.إ1.38M	▲ 2.3%	▼ 0.9%	▲ 5.4%
مرتفعات بوليفارد	4,023	د.إ1.75M	▲ 23.9%	▲ 11.3%	▲ 26.2%
برج التاج	3,969	د.إ2.8M	▲ 5.7%	▲ 14.2%	▲ 11.7%
بهوان تاور داون تاون	3,709	د.إ2.42M	▼ 17.3%	—	▲ 22.2%
فندق برج ليك - العنوان داون تاون	3,311	د.إ1.7M	▲ 8.0%	▼ 0.6%	▼ 16.0%

تمت الإزالة من

تمت الإضافة إلى

الصور

الخريطة

1,063 قدم مربع, 2 أسرة, 2 حمامات شقة مدرجة بسعر AED 3,875,000.

Property Details:

- Two Bedrooms

- Two Bathrooms

- Unfurnished

- Low Floor

- Fountain View

- 1,063 Sq. Ft.

- Covered Parking

- Vacant

Building Amenities:

- Swimming Pool

- Fully Equipped Gym

- Retail & Dining Options

McCone Properties is pleased to present this two-bedroom apartment in Act One Tower, ideally positioned on a low floor with a direct fountain view.

Spanning 1,063 sq. ft., this unfurnished unit offers a well-balanced layout with a bright living and dining area and a balcony overlooking the Dubai Fountain. The unit is vacant on transfer, allowing for a smooth and immediate transaction.

Situated in Downtown Dubai, Act One Act Two places residents at the heart of the Opera District, within walking distance of Dubai Opera, the Boulevard, and a wide selection of world-class restaurants, cafés, and retail destinations.

All measurements and information are provided to the best of our knowledge. McCone Properties accepts no liability for any inaccuracies or discrepancies.

To schedule a private viewing, please contact James Federer.

تفاصيل العقار

سعر البيع: 3,875,000

السعر لكل متر مربع.: د.إ3,645

غرفة نوم: 2

الحمام: 2

حجم الداخل: 1063.00 Sqft.

النوع: شقة

الطابق: 4

حجم الأرض: -

المرجع: MCC-S-52264

رقم التصريح: 71315569982

McCone Properties

Agency

تأسست شركة مككون للعقارات في عام 2013، وهي وكالة عقارية رائدة في دبي، متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية في أبرز مناطق المدينة، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، دبي هيلز استيت، دبي كريك هاربور، نخلة جميرا، الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية.

يتألف فريقهم من وسطاء محترفين ومعتمدين من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، حيث يكرسون جهودهم لتقديم رؤى شاملة ومحدثة للسوق، لضمان اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة واستراتيجية من قبل العملاء.

بالإضافة إلى الصفقات العقارية، تقدم مككون للعقارات خدمات مثل الإيجارات قصيرة الأجل والعطلات، والمساعدة في الرهون العقارية، وخدمات النقل العقاري، بهدف تبسيط تعقيدات سوق العقارات في دبي لعملائها.

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي

التقييمات بناءً على الميزات

النقل والتنقل

التقييم 5.0 من أصل 5

معيار الحياة ونمط الحياة

التقييم 4.7 من أصل 5

السلامة والراحة النفسية

التقييم 4.0 من أصل 5

البيئة

التقييم 4.0 من أصل 5

الإشارات الشائعة

89% التقييمات الإيجابية

4.4 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 3 مراجعات

1: 0%
2: 0%
3: 0%
4: 58%
5: 42%

إعجاب

قريب من وسائل النقل العام (2)

قريبة من مراكز التسوق (3)

مناظر خلابة (3)

آمن في الليل (1)

تشكيلة من المطاعم (2)

سهولة المشي (2)

عدم الإعجاب

خيارات الطعام قليلة (1)

لا يوجد مساحات خضراء (2)

لا يوجد ممرات للدراجات (1)

منطقة صاخبة (1)

تلوث عالي (1)

Zechariah T.

وكيل عقارات

4.3

الإيجابيات

I think living in Act One in The Residences 2 is really convenient for everyday life, especially if you rely on public transport or want quick access to Dubai Mall for shopping and entertainment. The area feels safe at night and has beautiful views, which adds to the comfort. For anyone working in Downtown Dubai, it’s definitely hard to beat this location.

السلبيات

One thing to keep in mind is there aren't many dining spots directly within the building, so you might have to head out to nearby areas for a wider variety. Also, it lacks green spaces nearby, which is something I wish was a bit better for those who enjoy spending time outdoors without having to travel far.

عرض المزيد

20 ديسمبر 2025

بوليفارد كريسنت

Mable_Hayes

مالك

4.5

الإيجابيات

The location makes getting around so simple, with great public transport options right at your doorstep. There’s always something nearby to eat or do, and the area feels vibrant without being overwhelming. Having malls and varied restaurants within walking distance is a huge time-saver, and the views of the downtown skyline add an unexpected bit of calm in the middle of the buzz.

السلبيات

It’s a bit disappointing that there aren’t many green spaces close by, which I really miss whenever I want some fresh air outside. Also, if you like cycling seriously as part of your routine, this place isn't the best since bike lanes are practically non-existent, so you’ll likely rely on walking or public transport the most.

عرض المزيد

22 يوليو 2025

دبي وسط المدينة

Mateo.Daniel60

وكيل عقارات

4.5

الإيجابيات

That said, I wholeheartedly recommend Downtown Dubai for its vibrant lifestyle. The cultural pulse here keeps every day interesting enough and the panoramic skyline is honestly hard to beat; it's just beautiful to look out at. If you love dining, art, and unique events, this is certainly the place for you.

السلبيات

Downtown does have its challenges — the hustle and bustle can become overwhelming sometimes, leading to a bit of noise throughout most days. Like in many bustling locations, the pollution can be a concern, especially if you're sensitive to air quality.

عرض المزيد

12 فبراير 2025

تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.

أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!

كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

عن

المشروع
المطور: إعمار العقارية
النوع: شقة مشتركة
الطوابق: 46
أكتمل: 2022
الوحدات: -
منطقة المشروع: -
غرف النوم: 1 - 3
الحمامات: 1 - 4

معلومات المشروع

المرافق

منطقة الشواء

موقف سيارات

جاكوزي

مركز السبا والعافية

1,063 قدم مربع, 2 أسرة, 2 حمامات شقة مدرجة بسعر AED 3,875,000.

آخر تحديث 16 مارس 2026 00:52

سعر البيع: د.إ3,875,000
السعر لكل متر مربع.: د.إ3,645
غرفة نوم: 2
الحمام: 2
النوع: شقة
الطابق: 4
حجم الداخل: 1,063 Sqft.
المقاطعة: دبي
المدينة: دبي وسط المدينة
المنطقة: بوليفارد كريسنت
المرجع: MCC-S-52264
رقم التصريح: 71315569982

اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا

متوسط سعر شقة للبيع في بوليفارد كريسنت

د.إ3,476 /متر مربع

السعر يبدأ من

د.إ2.35M

6 أشهر

▲ 40.0%

سنة واحدة

▲ 14.6%

المنطقة	د.إ/متر مربع	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
بوليفارد كريسنت هذه المنطقة	3,476	د.إ2.35M	▲ 40.0%	▲ 14.6%	▲ 42.9%
دبي وسط المدينة المدينة	3,090	د.إ1.38M	▲ 2.3%	▼ 0.9%	▲ 5.4%
مرتفعات بوليفارد	4,023	د.إ1.75M	▲ 23.9%	▲ 11.3%	▲ 26.2%
برج التاج	3,969	د.إ2.8M	▲ 5.7%	▲ 14.2%	▲ 11.7%
بهوان تاور داون تاون	3,709	د.إ2.42M	▼ 17.3%	—	▲ 22.2%
فندق برج ليك - العنوان داون تاون	3,311	د.إ1.7M	▲ 8.0%	▼ 0.6%	▼ 16.0%

المشروع

46 الطوابق

بُني في 2022

McCone Properties

قبول الشروط والأحكام

أنا هنا بموجب هذا أقر بأن المعلومات المذكورة أعلاه دقيقة وكاملة، وصحيحة على حسب أفضل معرفة لي. أقر بأن Nestopa Co., Ltd. ('الشركة') ستقوم بجمع المعلومات المذكورة واستخدامها والكشف عنها للمؤسسات المالية بغرض الاتصال بي وتقديم تسهيلات ائتمانية. يرجى قراءة المزيد عن سياسة الخصوصية للشركة وموقع البنك على الإنترنت لفهم كيف تقوم الشركة والمؤسسات المالية بجمع واستخدام والكشف عن معلوماتك الشخصية وحقوقك في

[ https://nestopa.com/th-en/privacy-policy ] وموقع المؤسسة المالية المعنية