Modern open-plan living room with gray sofa and kitchen area
Spacious open-plan living and dining area with modern kitchen
Bright modern bedroom with large windows, double bed and city view
Modern bedroom with built-in wardrobe, desk, and ceiling lighting
Spacious balcony with glass railing and city skyline view
Panoramic view of modern high-rise buildings in an urban cityscape
Modern balcony with glass railing overlooking city skyscrapers
Open-plan dining and living space with modern interiors and wood accents
Minimalist living room with sofa, pillows, and office chair under recessed lighting
Modern kitchen with light wood cabinetry, built-in oven, gas hob, microwave and integrated sink
Bright modern bedroom with large window and city view
Modern bedroom with bed, wardrobe, and study desk
Modern bathroom with vessel sink, wall-mounted toilet, round mirror, and open shelving
previous
next
شقة فاخرة بغرفتي نوم مع إطلالات بانورامية على المدينة في أورا ذا إمبانكمنت، جميرا هايتس
C مجمع, دبي
سعر البيع
د.إ3,449,000

2

أسرة

3

حمامات

1,499

Sqft.
اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا
متوسط سعر شقة للبيع في دبي
د.إ2,436 /متر مربع
السعر يبدأ من
د.إ450K
6 أشهر
▲ 0.2%
سنة واحدة
▲ 1.3%
الإيجار المبدئي لـشقة في دبي
د.إ5,000 /شهر
6 أشهر
▲ 14.0%
سنة واحدة
▲ 4.7%
Modern open-plan living room with gray sofa and kitchen area
map

1,499 قدم مربع, 2 أسرة, 3 حمامات شقة مدرجة بسعر AED 3,449,000.

شقة رائعة من غرفتي نوم في أورا ذا إمبانكمنت، جميرا هايتس

معيشة فاخرة في الطابق الرابع والعشرين

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بنظام التملك الحر في المجموعة "ج" من مشروع "جميرا هايتس" المتميز، وتوفر نمط حياة فاخر ضمن مشروع "أورا ذا إمبانكمنت" السكني المميز. تمتد الشقة على مساحة 1499 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصميمات داخلية أنيقة، وتصميم مفتوح واسع، وتشطيبات معمارية عصرية.

  • مساحات معيشة وتناول طعام واسعة ومفتوحة مع ضوء النهار الطبيعي وإضاءة معاصرة ولوحة ألوان محايدة هادئة.
  • مطبخ عصري يتميز بخزائن مدمجة وأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة وطاولة جزيرة مريحة - مثالية لعشاق الطهي.
  • غرفتي نوم كبيرتين الحجم مع خزائن مدمجة وإطلالات على المدينة وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة وديكور بسيط وراقي.
  • ثلاثة حمامات متطورة مجهزة بمغاسل، وأدوات صحية متميزة، وبلاط أنيق.
  • شرفة شاهقة واسعة توفر إطلالات بانورامية على الأفق وإطلالات جزئية على المرسى، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
  • تتضمن الميزات المتميزة أرضيات من البلاط، وكراسي بذراعين مميزة، وتكييف هواء متكامل، ومساحات مشرقة وجيدة التهوية في جميع الأنحاء.

يتمتع السكان بقربهم من منطقة الأعمال، وبنية تحتية شاملة، ومواقف سيارات آمنة، وبيئة حضرية نابضة بالحياة. استمتعوا بأسلوب حياة يتميز بالرقي والراحة في أرقى عنوان فاخر في دبي.

تفاصيل العقار

سعر البيع
3,449,000
السعر لكل متر مربع.
د.إ2,301
الملكية
ملكية حرة
غرفة نوم
2
الحمام
3
حجم الداخل
1499.00 Sqft.
النوع
شقة
الطابق
24
حجم الأرض
-
المرجع
Mustafa-OrraEm-4042
رقم التصريح
7116779591

الميزات

الأثاث

خزانة ملابس مدمجة
خزانة ملابس مدمجة
مجهزة بالكامل
مجهزة بالكامل
مفروشة جزئيًا
مفروشة جزئيًا
مجددة
مجددة
متوفر مفروش أو غير مفروش
متوفر مفروش أو غير مفروش
مفروشة بالكامل
مفروشة بالكامل
تلفزيون/مسرح منزلي
تلفزيون/مسرح منزلي
خزانة ملابس
خزانة ملابس

الأمان والسلامة

كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
حارس الأمن
حارس الأمن
أمن على مدار 24 ساعة
أمن على مدار 24 ساعة
انتركم
انتركم

الإطلالات والاتجاه

إطلالة على المدينة
إطلالة على المدينة
إطلالة على القناة
إطلالة على القناة
إطلالة خضراء
إطلالة خضراء
إطلالة على البحيرة
إطلالة على البحيرة

المرافق

مكيف هواء
مكيف هواء
شرفة
شرفة
موقف سيارات
موقف سيارات
صالة رياضية
صالة رياضية
إنترنت عالي السرعة
إنترنت عالي السرعة
حوض سباحة
حوض سباحة
خدمة الاستقبال
خدمة الاستقبال
نادي رياضي
نادي رياضي
تكييف مركزي
تكييف مركزي
شرفة كبيرة
شرفة كبيرة
منطقة للشواء
منطقة للشواء
اسكواش
اسكواش
محل
محل
ساونا
ساونا
غرفة بخار
غرفة بخار
مطعم
مطعم
غرفة الدراسة
غرفة الدراسة
تنس
تنس
تم تركيب الماء
تم تركيب الماء
تراس
تراس

الميزات الخاصة

مناسب للحيوانات الأليفة
مناسب للحيوانات الأليفة
منطقة لعب الأطفال
منطقة لعب الأطفال
وحدة زاوية
وحدة زاوية
نوافذ زجاجية مزدوجة
نوافذ زجاجية مزدوجة
تراس السطح
تراس السطح
Short Term Rental
غرفة التخزين
غرفة التخزين
شارع
شارع
على الواجهة البحرية
على الواجهة البحرية
تَمّ العقارية

تَمّ العقارية

تَمّ العقارية هي شركة وساطة عقارية متخصصة ومقرها دبي، تقدم خدمات متميزة في القطاعات السكنية والتجارية ومشاريع العقارات على الخارطة. تأسست الشركة على مبادئ النزاهة والخبرة في السوق ورضا العملاء، وتوفر حلولًا مخصصة للمستثمرين وأصحاب المنازل والمستأجرين الباحثين عن أصول عقارية عالية الجودة في سوق العقارات الديناميكي في دولة الإمارات.

بفضل فهم عميق للسوق المحلي وشبكة ممتدة تشمل دبي والشارقة وأبوظبي ورأس الخيمة، يقدم فريقنا من الوكلاء ذوي الخبرة تجربة سلسة في مجالات البيع والشراء والتأجير والاستثمار العقاري.


لماذا تختار تَمّ العقارية؟

» خدمة بوتيكية بلمسة شخصية
» خبرة قوية في العقارات على الخارطة والعقارات الاستثمارية
» فريق مخصص يدعم عدة لغات
» محفظة واسعة من المشاريع المميزة والجديدة
» خبرة استراتيجية في أهم المناطق في الإمارات


تواصل معنا

📍 عنوان المكتب: برج سيلفر، المكتب رقم 2907، الخليج التجاري، دبي
📞 الهاتف: ‎+971 50 628 5858
📧 البريد الإلكتروني: info@tammrealestate.ae
🌐 الموقع الإلكتروني: www.tammrealestate.ae

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 5.0 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 4.0 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.0 من أصل 5
البيئة
التقييم 4.0 من أصل 5
الإشارات الشائعة
85% التقييمات الإيجابية
4.3 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 1 مراجعات

1

0%

2

0%

3

0%

4

75%

5

25%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تشكيلة من المطاعم (1)
شوارع نظيفة (1)
قريبة من مراكز التسوق (1)
شوارع مضاءة جيدا (1)
عدم الإعجاب
لا يوجد مساحات خضراء (1)
لا يوجد صالات رياضية قريبة (1)
لا يوجد مراكز مجتمعية (1)
لا يوجد ممرات للدراجات (1)
أورا الحاجز
A
Aubree A.
مالك
4.3
الإيجابيات
The location here really makes day-to-day living simple, especially with the nearby tram and metro access which perfects your commute whether you're heading into the city or elsewhere. Getting a decent bite is never a hassle with a wide variety of restaurants straight outside the doorstep, not to mention easy nearby shopping. In general, you feel quite safe and the area’s well-maintained lighting and cleaner streets add to the sense of comfort here.
السلبيات
While it's great in many ways, the lack of green spaces nearby is something missing if you enjoy some outdoor downtime. Also, if you’re into staying active, there aren’t many gyms within easy reach, nor do community centers or bike lanes help with keeping fit or socializing outdoors. It’s definitely more of a hustle and bustle spot without that refreshing natural touch.
عرض المزيد
21 أكتوبر 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.
review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.
عن أورا الحاجز
أورا الحاجز
المشروع
أورا الحاجز
النوع
منزل منفصل
الطوابق
-
أكتمل
-
الوحدات
-
منطقة المشروع
-
غرف النوم
2 - 4
الحمامات
3 - 5
Nestopa