Modern open-plan living room with kitchen and dining area
modern open-plan living room and kitchen with large windows and contemporary furniture
Modern open-plan living and dining area with glass-walled office
Modern minimalist living room with sofa, desk, and recessed lighting
Modern living room with open plan kitchen and dining area, featuring a grey sofa
Bright modern bedroom with double bed, balcony view, and minimalist decor
Modern bedroom with large windows, king-size bed, and city view
Modern bedroom with built-in wardrobe, desk, and neutral decor
Spacious balcony with glass railing overlooking modern city skyline
View of modern high-rise buildings in a cityscape
Spacious balcony with glass railing overlooking modern city skyline
View of modern high-rise buildings and construction in an urban cityscape
High-rise balcony view overlooking cityscape, river, and construction area
Modern bathroom with walk-in shower, round mirror, and vessel sink
Modern bathroom with vessel sink, round mirror, and built-in shelving
previous
next
شقة فاخرة بغرفتي نوم في أورا ذا إمبانكمنت، جميرا هايتس
C مجمع, دبي
سعر البيع
د.إ3,449,000

2

أسرة

3

حمامات

1,499

Sqft.
اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا
متوسط سعر شقة للبيع في دبي
د.إ2,436 /متر مربع
السعر يبدأ من
د.إ450K
6 أشهر
▲ 0.2%
سنة واحدة
▲ 1.3%
الإيجار المبدئي لـشقة في دبي
د.إ5,000 /شهر
6 أشهر
▲ 14.0%
سنة واحدة
▲ 4.7%
Modern open-plan living room with kitchen and dining area
map

1,499 قدم مربع, 2 أسرة, 3 حمامات شقة مدرجة بسعر AED 3,449,000.

شقة فاخرة بغرفتي نوم في قلب جميرا هايتس

سكن فاخر في أورا ذا إمبانكمنت، المجموعة C

اكتشف حياةً حضريةً راقية في هذه الشقة الفسيحة بغرفتي نوم، الواقعة في الطابق الثلاثين من مبنى أورا ذا إمبانكمنت المرموق. يوفر هذا المسكن الراقي مساحةً داخليةً راقيةً تبلغ 1499 قدمًا مربعًا، ومزيجًا فريدًا من المساحة والتصميم وإطلالات المدينة.

  • تصميم مفتوح مع مناطق معيشة وتناول طعام واسعة، مثالي للترفيه وأنماط الحياة الحديثة.
  • الأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والوفرة من الضوء الطبيعي تخلق أجواءً جيدة التهوية وجذابة.
  • مطبخ عصري مع أجهزة متكاملة، وبار إفطار، وخزائن أنيقة.
  • غرفتي نوم كبيرتين الحجم ، تتميز كل منهما بإمكانية الوصول إلى الشرفة وإطلالات على أفق المدينة ومساحة تخزين واسعة وديكور بسيط.
  • ثلاثة حمامات حديثة مع تجهيزات ممتازة ودشات داخلية وتشطيبات أنيقة.
  • مكتب منزلي أو دراسة مخصص بجدران زجاجية، مثالي للعمل عن بعد.
  • توفر الشرفات الواسعة إطلالات بانورامية على المدينة والواجهة البحرية ومساحة ترفيهية خارجية متميزة.
  • ملكية حرة متميزة في تطوير حضري فاخر يقع في موقع مركزي مع إمكانية الوصول المباشر إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي.

يعد هذا العقار الاستثنائي مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والفخامة، ويوفر فرصة استثمارية متميزة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي.

تفاصيل العقار

سعر البيع
3,449,000
السعر لكل متر مربع.
د.إ2,301
الملكية
ملكية حرة
غرفة نوم
2
الحمام
3
حجم الداخل
1499.00 Sqft.
النوع
شقة
الطابق
30
حجم الأرض
-
المرجع
Mustafa-OrraEm-4003
رقم التصريح
7116779553

الميزات

الأثاث

متوفر مفروش أو غير مفروش
متوفر مفروش أو غير مفروش
خزانة ملابس مدمجة
خزانة ملابس مدمجة
مجهزة بالكامل
مجهزة بالكامل
تلفزيون/مسرح منزلي
تلفزيون/مسرح منزلي
خزانة ملابس
خزانة ملابس
حالة أصلية
حالة أصلية
مفروشة بالكامل
مفروشة بالكامل
مجددة
مجددة

الأمان والسلامة

حارس الأمن
حارس الأمن
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
أمن على مدار 24 ساعة
أمن على مدار 24 ساعة
انتركم
انتركم

الإطلالات والاتجاه

إطلالة على القناة
إطلالة على القناة
إطلالة على المدينة
إطلالة على المدينة
إطلالة على حوض السباحة
إطلالة على حوض السباحة
إطلالة على النهر
إطلالة على النهر
إطلالة على البحر
إطلالة على البحر
جنوب شرق
جنوب شرق

المرافق

مكيف هواء
مكيف هواء
شرفة
شرفة
تكييف مركزي
تكييف مركزي
موقف سيارات
موقف سيارات
صالة رياضية
صالة رياضية
إنترنت عالي السرعة
إنترنت عالي السرعة
غرفة الغسيل
غرفة الغسيل
حوض سباحة
حوض سباحة
غرفة الدراسة
غرفة الدراسة
تراس
تراس
تم تركيب الماء
تم تركيب الماء
منطقة للشواء
منطقة للشواء
حوض الاستحمام
حوض الاستحمام
شرفة كبيرة
شرفة كبيرة
نادي رياضي
نادي رياضي
دوبلكس
دوبلكس
احتياطي الكهرباء
احتياطي الكهرباء
تم تركيب الكهرباء
تم تركيب الكهرباء
غرفة الخادمة
غرفة الخادمة

الميزات الخاصة

منطقة لعب الأطفال
منطقة لعب الأطفال
مكتب منزلي
مكتب منزلي
خاص خارج الشارع
خاص خارج الشارع
إمكانية الوصول للطريق
إمكانية الوصول للطريق
غرفة التخزين
غرفة التخزين
شارع
شارع
على الواجهة البحرية
على الواجهة البحرية
وحدة زاوية
وحدة زاوية
نوافذ زجاجية مزدوجة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مرآب
مرآب
Short Term Rental
تراس السطح
تراس السطح
تَمّ العقارية

تَمّ العقارية

تَمّ العقارية هي شركة وساطة عقارية متخصصة ومقرها دبي، تقدم خدمات متميزة في القطاعات السكنية والتجارية ومشاريع العقارات على الخارطة. تأسست الشركة على مبادئ النزاهة والخبرة في السوق ورضا العملاء، وتوفر حلولًا مخصصة للمستثمرين وأصحاب المنازل والمستأجرين الباحثين عن أصول عقارية عالية الجودة في سوق العقارات الديناميكي في دولة الإمارات.

بفضل فهم عميق للسوق المحلي وشبكة ممتدة تشمل دبي والشارقة وأبوظبي ورأس الخيمة، يقدم فريقنا من الوكلاء ذوي الخبرة تجربة سلسة في مجالات البيع والشراء والتأجير والاستثمار العقاري.


لماذا تختار تَمّ العقارية؟

» خدمة بوتيكية بلمسة شخصية
» خبرة قوية في العقارات على الخارطة والعقارات الاستثمارية
» فريق مخصص يدعم عدة لغات
» محفظة واسعة من المشاريع المميزة والجديدة
» خبرة استراتيجية في أهم المناطق في الإمارات


تواصل معنا

📍 عنوان المكتب: برج سيلفر، المكتب رقم 2907، الخليج التجاري، دبي
📞 الهاتف: ‎+971 50 628 5858
📧 البريد الإلكتروني: info@tammrealestate.ae
🌐 الموقع الإلكتروني: www.tammrealestate.ae

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 5.0 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 4.0 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.0 من أصل 5
البيئة
التقييم 4.0 من أصل 5
الإشارات الشائعة
85% التقييمات الإيجابية
4.3 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 1 مراجعات

1

0%

2

0%

3

0%

4

75%

5

25%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تشكيلة من المطاعم (1)
شوارع نظيفة (1)
قريبة من مراكز التسوق (1)
شوارع مضاءة جيدا (1)
عدم الإعجاب
لا يوجد مساحات خضراء (1)
لا يوجد صالات رياضية قريبة (1)
لا يوجد مراكز مجتمعية (1)
لا يوجد ممرات للدراجات (1)
أورا الحاجز
A
Aubree A.
مالك
4.3
الإيجابيات
The location here really makes day-to-day living simple, especially with the nearby tram and metro access which perfects your commute whether you're heading into the city or elsewhere. Getting a decent bite is never a hassle with a wide variety of restaurants straight outside the doorstep, not to mention easy nearby shopping. In general, you feel quite safe and the area’s well-maintained lighting and cleaner streets add to the sense of comfort here.
السلبيات
While it's great in many ways, the lack of green spaces nearby is something missing if you enjoy some outdoor downtime. Also, if you’re into staying active, there aren’t many gyms within easy reach, nor do community centers or bike lanes help with keeping fit or socializing outdoors. It’s definitely more of a hustle and bustle spot without that refreshing natural touch.
عرض المزيد
21 أكتوبر 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.
review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.
عن أورا الحاجز
أورا الحاجز
المشروع
أورا الحاجز
النوع
منزل منفصل
الطوابق
-
أكتمل
-
الوحدات
-
منطقة المشروع
-
غرف النوم
2 - 4
الحمامات
3 - 5
Nestopa