Investors Dream - ศูนย์สุขภาพและมูลนิธิสำหรับขายหรือให้เช่า

โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในพื้นที่กำลังเติบโตที่น้ำแพร่ หางดง จังหวัดเชียงใหม่

• 6 ไร่ 1 งาน 47 ตารางวา (6-1-47) (2,547 ตารางวา)
• ระบบไฟฟ้า 3 เฟส
• แหล่งน้ำขนาดใหญ่
• ในจำนวนอาคารที่พักอาศัย 5 หลัง มีห้องนอนรวม 12 ห้อง (5 ห้องสามารถเข้าถึงด้วยรถเข็น), 5 ห้องครัว, 15 ห้องน้ำ
• โกดัง/โรงงานขนาดใหญ่ พร้อมที่พักสำหรับคนงาน
• ใบอนุญาตสุขภาพและสุขภาวะ (ครอบคลุมการฟื้นฟูผู้ติดยาและสุรา, สุขภาพจิต, การดูแลผู้สูงอายุ และบริการรีทรีต)
• มีแบบแปลนอาคารที่ได้รับอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์สองชั้นและร้านอาหารบนส่วนที่ว่างของที่ดินด้านหน้า ซึ่งนักลงทุนสามารถปรับปรุงเพิ่มเติมได้ นอกจากนี้ยังมีวิศวกรเจ้าหน้าที่เกษียณอายุจากภาครัฐท้องถิ่นที่พร้อมดูแลกำกับการก่อสร้าง:

ศักยภาพการลงทุนและธุรกิจ:

• เจ้าของพร้อมขายหรือให้เช่าระยะยาวเนื่องจากปัญหาสุขภาพ
• อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นโอกาสการลงทุนชั้นเยี่ยมพร้อมแบบแปลนอาคารที่ได้รับอนุมัติล่วงหน้า เหมาะสำหรับการพัฒนา
• มูลนิธิของเจ้าของซึ่งครอบคลุมบริการด้านสุขภาพและสุขภาวะรวมอยู่ในการขายหรือเช่า และสามารถช่วยในการขอรับเงินทุนจากรัฐบาลรวมถึงการจ้างงานคนงานต่างชาติ
• เจ้าของมีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับเจ้าหน้าที่รัฐบาลท้องถิ่น ตำรวจ และด่านตรวจคนเข้าเมือง ซึ่งให้การสนับสนุนธุรกิจอย่างมาก

เงื่อนไขการขาย:

• ราคา: 44 ล้านบาท (ลดจาก 48 ล้านบาท)
• เงินมัดจำ: 10% (ขายสดหรือภายใต้เงื่อนไขการจัดหาเงินทุน)
• เงื่อนไขการจัดหาเงินทุน: ดอกเบี้ย 3% สำหรับยอดคงเหลือเป็นเวลา 3 ปี ชำระดอกเบี้ยเฉพาะรายเดือนในช่วง 3 ปี! เช่น เงินมัดจำ 4.4 ล้านบาท และดอกเบี้ย 3% บนยอดคงเหลือ 39.6 ล้านบาท โดยจ่ายดอกเบี้ยเดือนละ 99,000 บาทเป็นเวลา 3 ปี หลังจาก 3 ปีแรก ต้องชำระยอดคงเหลือทั้งหมดหรือเลือกต่อสัญญาอีก 3 ปีหากจำเป็น
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน: แบ่งจ่าย 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายหลังจากชำระยอดเงินครบถ้วน

หรือ

เงื่อนไขการเช่า:

• ค่าเช่า: 250,000 บาท/เดือน
• เงินประกัน: 1 ล้านบาท
• ชำระล่วงหน้า: ค่าเช่า 2 เดือน
• ระยะเวลาขั้นต่ำของสัญญาเช่า: 3 ปี
• การจดทะเบียนสัญญาเช่า: ตัวเลือกในการจดทะเบียนสัญญาเช่าที่สำนักงานที่ดินเพื่อความมั่นคงของสัญญาโดยผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะแบ่งค่าจดทะเบียน 50/50

เงื่อนไขเพิ่มเติม:

• มูลนิธิของรัฐบาลรวมอยู่เฉพาะในการขายอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่สามารถเจรจากับผู้เช่าได้หากจำเป็น

ติดต่อเราเพื่อนัดชม!