พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
previous
next
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
ทาวน์เฮาส์
แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี
ราคาขาย
฿11,980,000

4

ห้องนอน

3

ห้องน้ำ

327

ตร.ม.
แนวโน้มราคา อัปเดตทุกเดือน
ราคากลางของทาวน์เฮาส์ ประกาศขายใน แม่น้ำ
฿36,723 /ตรม.
ราคาเริ่มต้น
฿2.3M
6 เดือน
▼ 33.4%
1 ปี
▼ 19.7%
ค่าเช่าเริ่มต้นของทาวน์เฮาส์ ใน แม่น้ำ
฿80,000 /เดือน
6 เดือน
—
1 ปี
▼ 11.2%
ทำเล ฿/ตรม. เริ่มต้น 6 เดือน 1 ปี 2 ปี
แม่น้ำ ทำเลนี้ 36,723 ฿2.3M ▼ 33.4% ▼ 19.7% ▼ 8.8%
เกาะสมุย อำเภอ 39,316 ฿1.52M ▼ 6.6% ▼ 17.4% ▲ 11.7%
บ่อผุด 43,333 ฿1.8M ▲ 5.6% ▼ 12.5% ▲ 23.5%
มะเร็ต 42,020 ฿5.7M ▼ 3.7% ▼ 6.8% ▼ 8.0%
หน้าเมือง 22,289 ฿2.3M ▼ 1.8% ▼ 24.1% ▲ 4.4%
อ่างทอง 19,081 ฿5.5M ▲ 14.0% ▼ 66.1% ▼ 46.1%
ทำเล เริ่มต้น 6 เดือน 1 ปี 2 ปี
แม่น้ำ ทำเลนี้ ฿80K/เดือน — ▼ 11.2% ▼ 99.3%
เกาะสมุย อำเภอ ฿25K/เดือน ▼ 22.7% ▲ 2.1% ▼ 98.7%
บ่อผุด ฿25K/เดือน ▲ 6.8% ▲ 20.0% ▼ 98.4%
พูลวิลล่า 4 ห้องนอนใกล้ชายหาดสาธารณะในแม่น้ำ
map

327 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 11,980,000

รหัส RE/MAX RS018-217 ขายพูลวิลล่า 2 ชั้นใหม่พร้อม 4 ห้องนอน ที่ตั้ง: หาดบ้านใต้ แม่น้ำ เกาะสมุย เพียงไม่กี่นาทีถึงชายหาดสาธารณะ โฉนด: กรรมสิทธิ์กรรมสิทธิ์ มีวิลล่าว่าง 2 หลังสำหรับขาย คำอธิบาย: วิลล่า แปลงที่ 1: เนื้อที่ 306 ตรว. (76.5 ตรว.) ราคาขาย: 11.98 ล้านบาท (ประมาณ 348,255 ดอลลาร์สหรัฐ /314,152 ยูโร) วิลล่า แปลงที่ 2: เนื้อที่ 316 ตรว. (79 ตรว.) ราคาขาย: 11.99 ล้านบาท (ประมาณ 348,546USD. /314,469 Euro) รวมสร้าง 327 ตร.ม. ต่อวิลล่า น้ำและไฟฟ้าเป็นไปตามอัตราของรัฐบาล - ชั้นล่าง 178 ตรม. 1 ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวชั้นล่าง ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวเต็มรูปแบบพร้อมเคาน์เตอร์รับประทานอาหาร ห้องซักรีด ห้องน้ำแขก คาบาน่าพร้อมพื้นที่นั่งเล่นพร้อมบาร์บีคิว เตา และอ่างล้างจาน สระว่ายน้ำ - 9 ม. x 2.5 ม. ระบบน้ำเกลือ-คลอรีน พร้อมอ่างจากุซซี่ ชั้น 1 149 ตรม. ห้องนอนใหญ่ 1 ห้องพร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ระเบียง และห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ห้องนอน 2 ห้องพร้อมห้องน้ำรวม ห้องโถงพร้อมระเบียง วิลล่ามาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ห้องใหญ่และห้องใหญ่มีเตียงขนาดคิงไซส์ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน เครื่องปรับอากาศ และพัดลมเพดาน ห้องนอน 2 ห้องมีเตียงควีนไซส์ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน เครื่องปรับอากาศ และพัดลมเพดาน ห้องน้ำทุกห้องมีฝักบัว อ่างล้างจานแบบแขวนผนัง และกระจก ฮอลล์ประกอบด้วย: โซฟา โต๊ะกาแฟไม้อะคาเซีย พัดลมเพดาน และเครื่องปรับอากาศ ทีวีขนาด 65 นิ้วพร้อมซาวด์บาร์และตู้วางทีวีไม้อะคาเซีย ห้องรับประทานอาหาร - ตู้ครัวเต็มรูปแบบพร้อมเตาเซรามิก เครื่องดูดควัน เตาอบ/ไมโครเวฟ อ่างล้างจานขนาดใหญ่ และเครื่องล้างจาน ไฟฟ้าทั้งหมดโดย Teka เคียงบ่าเคียงไหล่ ตู้เย็นแอลจี 22.9คิว รวมถึงที่นั่งเคาน์เตอร์ x 2 ตัว พัดลมเพดาน และโต๊ะไม้อะคาเซียสูง 2.5 ม. พร้อมเก้าอี้ 8 ตัว เครื่องชงกาแฟเนสเพรสโซ. เครื่องสังคโลก เครื่องถ้วยชาม Holloware และเครื่องแก้วสำหรับ 8 ท่าน ห้องซักรีด - เครื่องซักผ้า Samsung และเครื่องอบผ้า Electrolux ตู้อ่างล้างจานและพัดลมเพดาน คาบาน่า - บาร์บีคิวกลางแจ้งพร้อมเคาน์เตอร์และที่นั่งบาร์ และพื้นที่นั่งเล่นพร้อมพัดลม คนอื่น. 1 หม้อต้มน้ำร้อนพร้อมถัง ถังเก็บน้ำ 2000 ลิตร. ปั้มน้ำมิตซู. ไฟพลังงานแสงอาทิตย์กลางแจ้ง ประตูหน้าไม้สัก. ห้องนอนมีปลั๊กไฟติดผนังอเนกประสงค์พร้อมจุดเชื่อมต่อ USB แอร์มิตซูบิชิทุกรุ่น วัสดุบ้าน. อิฐแดงทั้งหมดใช้สำหรับผนังบ้าน กระเบื้องเซรามิค จาก Cotto และ Duragres ที่ตั้ง: https://goo.gl/maps/hPFJzq4nY1qEotT7A

รายละเอียด

ราคาขาย
11,980,000
ราคาต่อตรม.
฿36,636
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
3
ขนาดภายใน
327.00 ตร.ม.
ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ชั้น
-
ขนาดพื้นที่
81.75 ตร.วา
รหัสอสังหาริมทรัพย์
920121018-217

คะแนนและรีวิว

รีวิวโครงการและพื้นที่ใกล้เคียง
การให้คะแนนตามคุณลักษณะ
การขนส่งและการเดินทาง
4.0 จาก 5
มาตรฐานการดำเนินชีวิตและไลฟ์สไตล์
4.5 จาก 5
ความปลอดภัยและความสบายใจ
4.0 จาก 5
สภาพแวดล้อม
5.0 จาก 5
ความคิดเห็นยอดนิยม
88% รีวิวเชิงบวก
4.4 / 5

คะแนนเฉลี่ย

จำนวนความคิดเห็น 2

1

0%

2

0%

3

0%

4

63%

5

38%
ชอบ
มีพื้นที่สีเขียวบริเวณใกล้เคียง (2)
บริเวณเงียบสงบ (1)
มีวิวทิวทัศน์ (2)
บริการอินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้ (1)
ร้านอาหารหลากหลาย (1)
ไม่ชอบ
ไกลจากสถานีขนส่งสาธารณะ (1)
มีร้านอาหารน้อย (1)
ไม่มีแหล่งชุมชน (1)
การดำเนินชีวิตในตอนกลางคืนไม่ค่อยดี (1)
แม่น้ำ
พ
พิชัย ว.
ผู้เช่า
4.3
ข้อดี
Living in Maenam feels wonderfully peaceful, especially if you love waking up to stunning natural views and the calm of a quieter, greener spot. The relaxed vibe suits anyone wanting to unwind, wander nearby beaches, or explore local markets without the bustle of busy tourist areas.
ข้อเสีย
Getting around can be a bit tricky since public transport options are limited, so having your own vehicle really helps. Also, dining choices aren’t very varied unless you're happy sticking with local pickings, which can feel a bit repetitive after a while.
ดูเพิ่มเติม
26 พฤษภาคม 2025
เกาะสมุย
ค
คุณาธิป
เจ้าของ
4.5
ข้อดี
The scenic beauty is breathtaking, with stunning beaches and a vibrant atmosphere that you seldom find elsewhere. Plus, the availability of a variety of fabulous dining options means you'll always discover something new. The little trade-offs are swept away by all the delightful moments you can create in paradise.
ข้อเสีย
It can feel a bit quiet here sometimes if you're seeking a bustling nightlife, as the scene doesn’t really compare to party-centric destinations. Additionally, there aren't many community centers for social gatherings or events, which might make it harder to connect with others if you're looking for that sense of community.
ดูเพิ่มเติม
12 กุมภาพันธ์ 2025
5
previous
next
รีวิวนี้ได้รับการแปลจากภาษาต้นฉบับแล้ว
review
คำถามของคุณสามารถช่วยเหลือผู้อื่นได้ด้วย!
เป็นคนแรกที่ถามคำถามเกี่ยวกับอสังหาฯ, โครงการ หรือ พื้นที่บริเวณนี้

อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน

Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
ให้เช่า วิลล่าวิวทะเล 4 ห้องนอน ,เฉวง, เกาะสมุย
ให้เช่า วิลล่าวิวทะเล 4 ห้องนอน ,เฉวง, เกาะสมุย
ให้เช่า วิลล่าวิวทะเล 4 ห้องนอน ,เฉวง, เกาะสมุย
ให้เช่า วิลล่าวิวทะเล 4 ห้องนอน ,เฉวง, เกาะสมุย
ให้เช่า วิลล่าวิวทะเล 4 ห้องนอน ,เฉวง, เกาะสมุย
ดูรูปทั้งหมด
฿130,000 /เดือน

ให้เช่า วิลล่าวิวทะเล 4 ห้องนอน ,เฉวง, เกาะสมุย
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
300
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
วิลล่าสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ดีไซน์สไตล์ Desert - บ่อผุด เกาะสมุย
วิลล่าสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ดีไซน์สไตล์ Desert - บ่อผุด เกาะสมุย
วิลล่าสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ดีไซน์สไตล์ Desert - บ่อผุด เกาะสมุย
วิลล่าสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ดีไซน์สไตล์ Desert - บ่อผุด เกาะสมุย
วิลล่าสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ดีไซน์สไตล์ Desert - บ่อผุด เกาะสมุย
ดูรูปทั้งหมด
฿19,000,000

วิลล่าสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ดีไซน์สไตล์ Desert - บ่อผุด เกาะสมุย
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
293
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
568 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 160,000/เดือน
568 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 160,000/เดือน
568 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 160,000/เดือน
568 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 160,000/เดือน
568 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 160,000/เดือน
ดูรูปทั้งหมด
฿160,000 /เดือน

568 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 160,000/เดือน
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
568
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
Stunning sea view from a balcony with lush greenery and tropical island
Balcony with outdoor seating and panoramic ocean view
Balcony with ocean view and lush greenery
Spacious walk-in closet with wooden shelving, hanging rods, and organized storage baskets
Infinity pool with tropical garden view and ocean in the background
ดูรูปทั้งหมด
฿21,500,000

ทาวน์เฮาส์หรู 4 ห้องนอน กรรมสิทธิ์ถาวร
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
300
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
877 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 32,000,000
877 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 32,000,000
877 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 32,000,000
877 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 32,000,000
877 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 32,000,000
ดูรูปทั้งหมด
฿32,000,000

877 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 32,000,000
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
877
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
405 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 17,200,000
405 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 17,200,000
405 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 17,200,000
405 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 17,200,000
405 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 17,200,000
ดูรูปทั้งหมด
฿17,200,000

405 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 17,200,000
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
405
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
วิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูในย่านเฉวงน้อย - สำหรับขาย
วิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูในย่านเฉวงน้อย - สำหรับขาย
วิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูในย่านเฉวงน้อย - สำหรับขาย
วิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูในย่านเฉวงน้อย - สำหรับขาย
วิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูในย่านเฉวงน้อย - สำหรับขาย
ดูรูปทั้งหมด
฿11,900,000

วิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูในย่านเฉวงน้อย - สำหรับขาย
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
312
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
593 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 25,000,000
593 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 25,000,000
593 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 25,000,000
593 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 25,000,000
593 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 25,000,000
ดูรูปทั้งหมด
฿25,000,000

593 ตรม., 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 25,000,000
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
593
ตร.ม.
previous
next
Loading..
ลบออกจาก
เพิ่มใน
800 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 16,900,000
800 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 16,900,000
800 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 16,900,000
800 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 16,900,000
800 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 16,900,000
ดูรูปทั้งหมด
฿16,900,000

800 ตรม., 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 16,900,000
เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
800
ตร.ม.
previous
next
Nestopa

ติดตามข่าวสาร

มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย

ลงทะเบียนโดยกรมการพัฒนาธุรกิจการค้าประเทศไทย
สนับสนุนโดย สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

© 2026 NESTOPA. All rights reserved.

นโยบายความเป็นส่วนตัว | ข้อตกลงและเงื่อนไข