ซื้ออาคารพาณิชย์ ในบุรีรัมย์

เกี่ยวกับการซื้อ อาคาร ในบุรีรัมย์

บุรีรัมย์เป็นจังหวัดที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยศักยภาพทางเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการเป็นศูนย์กลางกิจกรรมกีฬาระดับประเทศ โดยเฉพาะสนามแข่งรถระดับโลกและสนามฟุตบอล ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบุรีรัมย์มีการขยายตัวอย่างน่าสนใจ การซื้ออาคารในบุรีรัมย์จึงถือเป็นการลงทุนที่ผสมผสานระหว่างประโยชน์ใช้สอย เชิงพาณิชย์และโอกาสในการเติบโตของมูลค่าในอนาคต

บรรยากาศท้องถิ่น

ชีวิตในบุรีรัมย์มีกลิ่นอายอีสานแท้ผสมผสานกับความทันสมัย บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบเป็นมิตร ผู้คนอบอุ่น มีร้านอาหารพื้นบ้าน คาเฟ่เก๋ ๆ และชุมชนที่แข็งแกร่ง เมืองบุรีรัมย์ยังเหมาะกับการตั้งถิ่นฐานเพื่ออยู่อาศัยหรือทำธุรกิจ ทั้งในรูปแบบตึกแถว อาคารพาณิชย์ หรืออาคารสำนักงานใหม่ ผู้คนให้ความสำคัญกับวิถีชีวิตเรียบง่ายแต่สะดวกสบาย

ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย

ตลาดอาคารในบุรีรัมย์มีตั้งแต่ตึกแถวในย่านธุรกิจกลางเมือง อาคารพาณิชย์บนถนนสายหลัก จนถึงอาคารใหม่ ๆ รอบแหล่งชุมชน จุดเด่นคือราคายังไม่สูงเท่าเมืองใหญ่ มีทางเลือกหลากหลายทั้งอาคารที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ปล่อยเช่า หรือเพื่อการค้า การคมนาคมในเมืองสะดวกสบาย ใกล้ทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล และศูนย์ราชการสำคัญ ส่งผลให้ดีมานด์ของตลาดอาคารมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ทำไมคุณจะรักมัน

บุรีรัมย์มอบทั้งความสะดวกสบายและโอกาสที่หาไม่ได้จากหัวเมืองอื่น ๆ คุณจะสัมผัสความสงบ การดำเนินชีวิตแบบสบาย ๆ และชุมชนที่อบอุ่น ขณะเดียวกันก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่ท่องเที่ยว สนามกีฬาดังระดับประเทศ โครงสร้างพื้นฐานพร้อมสรรพเหมาะแก่การลงทุนหรืออยู่อาศัย อีกทั้งราคาที่ยังสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับเมืองใหญ่ เปิดโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของอาคารในทำเลศักยภาพอย่างแท้จริง

คำถามที่ถามบ่อย:

1. อาคารในบุรีรัมย์ควรซื้อในทำเลไหนถึงจะคุ้มค่ามากที่สุด?

โดยทั่วไป อาคารที่ตั้งอยู่ใกล้ย่านการค้า ศูนย์ราชการ หรือสถานศึกษา เช่น บริเวณถนนบุรีรัมย์-ประโคนชัย ใกล้สนามฟุตบอลหรือแหล่งท่องเที่ยว จะมีศักยภาพในการเติบโตและการใช้ประโยชน์ที่ดีเยี่ยม

2. ราคาซื้อขายอาคารในบุรีรัมย์โดยเฉลี่ยอยู่ที่เท่าไร?

ขึ้นอยู่กับทำเลและสภาพอาคาร อาคารพาณิชย์ใจกลางเมืองมีราคาเริ่มต้นประมาณ 2-6 ล้านบาทต่อคูหา ส่วนอาคารขนาดใหญ่หรืออยู่ใกล้แหล่งธุรกิจสำคัญ ราคาจะสูงขึ้นตามศักยภาพ

3. ซื้ออาคารในบุรีรัมย์เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน อย่างไหนเหมาะสม?

การซื้อเพื่ออยู่อาศัยเหมาะสำหรับผู้ต้องการอยู่ในทำเลเมืองที่สงบและเดินทางสะดวก ส่วนเพื่อการลงทุนเหมาะกับผู้ต้องการปล่อยเช่าหรือเปิดกิจการ เพราะพื้นที่บริเวณนี้ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

4. มีการสนับสนุนสินเชื่อหรือกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบุรีรัมย์หรือไม่?

ธนาคารหลักทุกแห่งของไทยมีโครงการสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์สำหรับบุรีรัมย์ เงื่อนไขการกู้ขึ้นอยู่กับประวัติเครดิต ทำเลอาคาร และแผนการใช้งาน

5. การโอนกรรมสิทธิ์อาคารในบุรีรัมย์มีขั้นตอนหรือค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?

การโอนกรรมสิทธิ์ ต้องดำเนินการที่สำนักงานที่ดินบุรีรัมย์ มีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน, ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ/อากรแสตมป์ และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง แนะนำตรวจสอบเอกสารให้ครบถ้วนก่อนการโอน