Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
previous
next
Semi Detached G Plus 1 Premium Location
ماج 22, دبي
سعر البيع
د.إ7,500,000

3

أسرة

4

حمامات

3,091

Sqft.
اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا
الإيجار المبدئي لـفيلا في دبي
د.إ115,000 /شهر
6 أشهر
▲ 8.6%
سنة واحدة
▲ 7.4%
Semi Detached  G Plus 1  Premium Location
map

3,091 قدم مربع, 3 أسرة, 4 حمامات منزل مدرجة بسعر AED 7,500,000.

Property Features:
- Type: Semi-detached G plus 1 villa
- Plot Size: 3,298 sq.ft
- BUA (Built-Up Area): 3,091 sq.ft
- Bedrooms: 3 to 6-bedroom options available (villa and townhouse collection)
- Warm-toned façades with large windows and high ceilings
- Spacious, open-plan layouts designed for comfort and functionality
- Sleek kitchens with premium finishes
- Private gardens and outdoor spaces
- Meticulous attention to detail throughout

Community Features – Nad Al Sheba Gardens:
- Wide landscaped streets and lush green parks
- Dedicated cycling tracks and peaceful walking paths
- Clubhouses, swimming pools, and sports facilities
- Children’s play zones and community retail
- Low-density, family-friendly environment

Location Highlights:
- Just 10 minutes from Downtown Dubai
- Only 20 minutes to Dubai International Airport
- Easy access to major highways
- Offers both suburban calm and urban connectivity

Why Nad Al Sheba Gardens?
- Developed by one of Dubai’s most reputable developers
- Freehold ownership in a low-density villa community
- Attractive for both end-users and long-term investors
- Combines urban convenience with serene, green surroundings

For more information about the unit, please contact Zemfira Sharafutdinova.

تفاصيل العقار

سعر البيع
7,500,000
السعر لكل متر مربع.
د.إ2,426
غرفة نوم
3
الحمام
4
حجم الداخل
3091.00 Sqft.
النوع
فيلا
الطابق
-
حجم الأرض
3,289 Sqft.
المرجع
MCC-S-49542-3
رقم التصريح
65413844762

الميزات

المرافق

حوض سباحة
حوض سباحة
McCone Properties

تأسست شركة مككون للعقارات في عام 2013، وهي وكالة عقارية رائدة في دبي، متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية في أبرز مناطق المدينة، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، دبي هيلز استيت، دبي كريك هاربور، نخلة جميرا، الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية.

يتألف فريقهم من وسطاء محترفين ومعتمدين من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، حيث يكرسون جهودهم لتقديم رؤى شاملة ومحدثة للسوق، لضمان اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة واستراتيجية من قبل العملاء.

بالإضافة إلى الصفقات العقارية، تقدم مككون للعقارات خدمات مثل الإيجارات قصيرة الأجل والعطلات، والمساعدة في الرهون العقارية، وخدمات النقل العقاري، بهدف تبسيط تعقيدات سوق العقارات في دبي لعملائها.

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 4.3 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 4.3 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.3 من أصل 5
البيئة
التقييم 4.0 من أصل 5
الإشارات الشائعة
85% التقييمات الإيجابية
4.3 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 3 مراجعات

1

0%

2

0%

3

0%

4

75%

5

25%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تشكيلة من المطاعم (2)
بنية طرق جيدة (1)
آمن في الليل (1)
مساحات خضراء قريبة (2)
منطقة هادئة (1)
قريبة من مراكز التسوق (2)
سهولة المشي (1)
عدم الإعجاب
لا يوجد مساحات خضراء (1)
خيارات الطعام قليلة (2)
بعيد عن وسائل النقل العام (1)
منطقة صاخبة (1)
حياة ليلية ضعيفة (1)
ماج 22
C
Chester_Weber13
ساكن سابق
4.3
الإيجابيات
Mag 22 in Meydan feels really well connected, which made commuting straightforward while I lived there. The road infrastructure is solid, so getting around Dubai by car or public transport never felt like a hassle. There were a decent mix of restaurants kind of nearby, perfect for quick dinner options after work. The area generally felt safe, especially important when heading out late in the evening.
السلبيات
It’s worth noting that there’s a lack of green spaces around, so if you’re into parks or nature walks, it can feel a bit limiting. Also, while there are some restaurants not far away, the options aren’t very diverse, so it sometimes felt like I had to travel a bit to find something different to try.
عرض المزيد
17 أغسطس 2025
حدائق ند الشبا
C
Chad_Turner
مالك
4.0
الإيجابيات
Living here feels peaceful and comfortable, which I really appreciate after busy days. The green spaces nearby give me a great spot to relax and occasionally take my kids for a little adventure. Also being close to several malls means running errands or weekend shopping is never stressful.
السلبيات
Sometimes it feels a bit isolated since public transport isn't very accessible, so having a car is more or less a must. If you're someone who loves trying different restaurants nearby, this location might feel limited, with not many dining spots around in walking distance.
عرض المزيد
10 يونيو 2025
ميدان
T
Tyra B.
مالك
4.5
الإيجابيات
The restaurant scene here has something for everyone, and you can zip from one delightful place to another on foot. Whenever I take a walk through the local green spaces, it really rejuvenates me. Plus, with shopping malls just around the corner, it's the perfect combo for a laid-back weekend.
السلبيات
While safety is a given around here, it can occasionally get a bit noisy, especially during the weekends. And if you’re someone who thrives on a lively nightlife scene, this might feel a bit lacking—it feels more centered around daytime activities.
عرض المزيد
12 فبراير 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.
review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.
عن حدائق ند الشبا
حدائق ند الشبا
النوع
شقة
الطوابق
-
أكتمل
-
الوحدات
-
منطقة المشروع
-
غرف النوم
3 - 7
الحمامات
3 - 7
Nestopa