Brand New High ROI Prime Location

شقة

خليج اليخوت, دبي

سعر البيع

د.إ2,600,000

أسرة

حمامات

1,154

Sqft.

Brand New High ROI Prime Location

شقة

خليج اليخوت, دبي

سعر البيع

د.إ2,600,000

أسرة

حمامات

1,154

Sqft.

اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا

متوسط سعر شقة للبيع في دبي مارينا

د.إ2,931 /متر مربع

السعر يبدأ من

د.إ899K

6 أشهر

▼ 2.4%

سنة واحدة

▼ 5.7%

الإيجار المبدئي لـشقة في خليج اليخوت

د.إ109,990 /شهر

6 أشهر

▼ 0.1%

سنة واحدة

▼ 7.8%

المنطقة	د.إ/متر مربع	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
دبي مارينا هذه المنطقة	2,931	د.إ899K	▼ 2.4%	▼ 5.7%	▼ 3.1%
دبي المدينة	2,436	د.إ450K	▲ 0.2%	▲ 1.3%	▲ 7.1%
المدينة القديمة	7,776	د.إ2.2M	▲ 110.0%	▲ 45.6%	▼ 1.9%
بلوواترز	6,158	د.إ5.49M	▲ 1.5%	▲ 3.2%	▲ 3.5%
نخلة جميرا	4,652	د.إ1.1M	▲ 10.0%	▲ 7.8%	▼ 13.5%
دبي هاربور	4,090	د.إ950K	▼ 10.7%	▼ 13.2%	▼ 15.3%

المنطقة	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
خليج اليخوت هذه المنطقة	د.إ110K/شهر	▼ 0.1%	▼ 7.8%	—
دبي مارينا المدينة	د.إ8K/شهر	▲ 9.4%	▼ 0.2%	▼ 95.5%
خليج الدرة	د.إ180K/شهر	▲ 17.7%	▲ 1,082.2%	▼ 93.1%
تاج الإمارات	د.إ180K/شهر	—	—	—
K G برج	د.إ16K/شهر	—	—	—
الأطلنطي	د.إ9K/شهر	▲ 1,177.1%	—	—

تمت الإزالة من

تمت الإضافة إلى

الصور

الخريطة

1,154 قدم مربع, 2 أسرة, 2 حمامات شقة مدرجة بسعر AED 2,600,000.

Key Details
- 2 Bedrooms 2 Bathrooms
- 1,154.32 sq ft
- Spacious balcony with panoramic Marina & water views
- Open-plan living & dining areas
- Modern kitchen with premium finishes
- Built-in wardrobes
- 1 Dedicated parking space
- Contemporary design & natural light throughout
Completed in Q3 2025

Amenities
- Infinity swimming pool with sun deck overlooking the water
- Fully equipped modern gym
- Landscaped garden & outdoor BBQ area
- Children’s playground
- Paddle tennis court / outdoor sports courts
- Outdoor social podium & leisure spaces
- 24/7 security & concierge services
- Concierge & lobby reception area
- Waterfront promenade access & scenic walking paths
- Proximity to cafes, restaurants & supermarkets within the development

Location Benefits
- Heart of Dubai Marina, vibrant waterfront lifestyle
- Steps from Marina Walk promenade
- Minutes to Dubai Marina Mall, The Walk at JBR, Marina Beach & tram/metro transport
- Easy access to Sheikh Zayed Road & major city hubs
- Dining, leisure, retail, entertainment right outside your door

Marina Living is a newly completed residential tower, now ready for handover, offering modern living in the heart of Dubai Marina. This stylish 2-bedroom residence in Marina Living offers an ideal blend of comfort, convenience and lifestyle. With premium amenities including a marina-edge infinity pool, landscaped gardens, fitness facilities, active sports courts and family-friendly spaces.

For viewings and further details, please contact Diana Bolkvadze

تفاصيل العقار

سعر البيع: 2,600,000

السعر لكل متر مربع.: د.إ2,253

غرفة نوم: 2

الحمام: 2

حجم الداخل: 1154.00 Sqft.

النوع: شقة

الطابق: -

حجم الأرض: -

المرجع: MCC-S-51243-1

رقم التصريح: 71468659310

McCone Properties

Agency

تأسست شركة مككون للعقارات في عام 2013، وهي وكالة عقارية رائدة في دبي، متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية في أبرز مناطق المدينة، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، دبي هيلز استيت، دبي كريك هاربور، نخلة جميرا، الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية.

يتألف فريقهم من وسطاء محترفين ومعتمدين من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، حيث يكرسون جهودهم لتقديم رؤى شاملة ومحدثة للسوق، لضمان اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة واستراتيجية من قبل العملاء.

بالإضافة إلى الصفقات العقارية، تقدم مككون للعقارات خدمات مثل الإيجارات قصيرة الأجل والعطلات، والمساعدة في الرهون العقارية، وخدمات النقل العقاري، بهدف تبسيط تعقيدات سوق العقارات في دبي لعملائها.

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي

التقييمات بناءً على الميزات

النقل والتنقل

التقييم 5.0 من أصل 5

معيار الحياة ونمط الحياة

التقييم 4.0 من أصل 5

السلامة والراحة النفسية

التقييم 4.0 من أصل 5

البيئة

التقييم 4.5 من أصل 5

الإشارات الشائعة

88% التقييمات الإيجابية

4.4 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 2 مراجعات

1: 0%
2: 0%
3: 0%
4: 63%
5: 38%

إعجاب

قريب من وسائل النقل العام (1)

تشكيلة من المطاعم (2)

مناظر خلابة (2)

خدمة الإنترنت موثوقة (1)

عدم الإعجاب

خيارات الطعام قليلة (1)

لا يوجد مساحات خضراء (1)

منطقة صاخبة (1)

تلوث عالي (1)

خليج اليخوت

Victor47

وكيل عقارات

4.3

الإيجابيات

Yacht Bay offers fantastic access to Dubai Marina's metro station and plenty of public transport around, making it easy to get wherever you need without hassle. The peaceful marina views add a nice perk to the lifestyle here, and there's a decent mix of cafes and restaurants nearby that make grabbing a bite quick and enjoyable.

السلبيات

While the dining choices are growing, it can still feel a bit limited if you're after more diverse or casual options. Also, if you're into green spaces for parks or outdoor workouts, this area doesn't have much to offer right nearby, so you might have to travel a bit for that.

عرض المزيد

12 يوليو 2025

دبي مارينا

Caitlyn M.

مستأجر

4.5

الإيجابيات

The magic of living here is every day feeling like a getaway. The blend of skyscrapers against waves creates an endless source of entertainment and ferries hit along with mostly scenic undertones calling after you until playful bliss subside under brilliant twilight colors of dusk igniting by merry incandescents. If you’re considering a lively, modern surroundings reinvigorating multiplayers of accessibility as a large die-down time, rejoice here. It feels vivacious completely, just glorious truly something heartfelt.

السلبيات

City life comes with its noise and bustle, especially on the weekends when great parties abound. It's noticeable if you're looking for steadier quiet space away from the outer rambunctious living. Additionally, the air quality sometimes doesn't measure up due to the congested streets and stages of dust.

عرض المزيد

12 فبراير 2025

تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.

أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!

كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

1,154 قدم مربع, 2 أسرة, 2 حمامات شقة مدرجة بسعر AED 2,600,000.

آخر تحديث 16 مارس 2026 00:52

سعر البيع: د.إ2,600,000
السعر لكل متر مربع.: د.إ2,253
غرفة نوم: 2
الحمام: 2
النوع: شقة
الطابق: -
حجم الداخل: 1,154 Sqft.
المقاطعة: دبي
المدينة: دبي مارينا
المنطقة: خليج اليخوت
المرجع: MCC-S-51243-1
رقم التصريح: 71468659310

اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا

متوسط سعر شقة للبيع في دبي مارينا

د.إ2,931 /متر مربع

السعر يبدأ من

د.إ899K

6 أشهر

▼ 2.4%

سنة واحدة

▼ 5.7%

الإيجار المبدئي لـشقة في خليج اليخوت

د.إ109,990 /شهر

6 أشهر

▼ 0.1%

سنة واحدة

▼ 7.8%

المنطقة	د.إ/متر مربع	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
دبي مارينا هذه المنطقة	2,931	د.إ899K	▼ 2.4%	▼ 5.7%	▼ 3.1%
دبي المدينة	2,436	د.إ450K	▲ 0.2%	▲ 1.3%	▲ 7.1%
المدينة القديمة	7,776	د.إ2.2M	▲ 110.0%	▲ 45.6%	▼ 1.9%
بلوواترز	6,158	د.إ5.49M	▲ 1.5%	▲ 3.2%	▲ 3.5%
نخلة جميرا	4,652	د.إ1.1M	▲ 10.0%	▲ 7.8%	▼ 13.5%
دبي هاربور	4,090	د.إ950K	▼ 10.7%	▼ 13.2%	▼ 15.3%

المنطقة	يبدأ من	6 أشهر	سنة	سنتان
خليج اليخوت هذه المنطقة	د.إ110K/شهر	▼ 0.1%	▼ 7.8%	—
دبي مارينا المدينة	د.إ8K/شهر	▲ 9.4%	▼ 0.2%	▼ 95.5%
خليج الدرة	د.إ180K/شهر	▲ 17.7%	▲ 1,082.2%	▼ 93.1%
تاج الإمارات	د.إ180K/شهر	—	—	—
K G برج	د.إ16K/شهر	—	—	—
الأطلنطي	د.إ9K/شهر	▲ 1,177.1%	—	—

McCone Properties

قبول الشروط والأحكام

أنا هنا بموجب هذا أقر بأن المعلومات المذكورة أعلاه دقيقة وكاملة، وصحيحة على حسب أفضل معرفة لي. أقر بأن Nestopa Co., Ltd. ('الشركة') ستقوم بجمع المعلومات المذكورة واستخدامها والكشف عنها للمؤسسات المالية بغرض الاتصال بي وتقديم تسهيلات ائتمانية. يرجى قراءة المزيد عن سياسة الخصوصية للشركة وموقع البنك على الإنترنت لفهم كيف تقوم الشركة والمؤسسات المالية بجمع واستخدام والكشف عن معلوماتك الشخصية وحقوقك في

[ https://nestopa.com/th-en/privacy-policy ] وموقع المؤسسة المالية المعنية