Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
previous
next
Waterfront Luxury Unit Handover Soon
شقة
كابيتال باي, دبي
سعر البيع
د.إ1,390,000

1

حمام

448

Sqft.
اتجاه السعر يُحدَّث شهريًا
متوسط سعر شقة للبيع في الخليج التجاري
د.إ2,718 /متر مربع
السعر يبدأ من
د.إ700K
6 أشهر
— 0.0%
سنة واحدة
— 0.0%
الإيجار المبدئي لـشقة في الخليج التجاري
د.إ5,000 /شهر
6 أشهر
▲ 45.5%
سنة واحدة
▲ 8.9%
المنطقة د.إ/متر مربع يبدأ من 6 أشهر سنة سنتان
الخليج التجاري هذه المنطقة 2,718 د.إ700K — 0.0% — 0.0% ▼ 3.5%
دبي المدينة 2,436 د.إ450K ▲ 0.2% ▲ 1.3% ▲ 7.1%
المدينة القديمة 7,776 د.إ2.2M ▲ 110.0% ▲ 45.6% ▼ 1.9%
بلوواترز 6,158 د.إ5.49M ▲ 1.5% ▲ 3.2% ▲ 3.5%
نخلة جميرا 4,652 د.إ1.1M ▲ 10.0% ▲ 7.8% ▼ 13.5%
دبي هاربور 4,090 د.إ950K ▼ 10.7% ▼ 13.2% ▼ 15.3%
المنطقة يبدأ من 6 أشهر سنة سنتان
الخليج التجاري هذه المنطقة د.إ5K/شهر ▲ 45.5% ▲ 8.9% ▼ 94.7%
دبي المدينة د.إ5K/شهر ▲ 14.0% ▲ 4.7% ▼ 93.8%
بلوواترز د.إ23K/شهر ▲ 107.2% ▼ 18.1% ▼ 95.3%
دبي هاربور د.إ13K/شهر ▲ 8.5% ▼ 3.8% ▼ 95.5%
دبي وسط المدينة د.إ11K/شهر ▲ 14.3% ▲ 9.3% ▼ 93.1%
مدينة دبي الطبية د.إ75K/شهر ▲ 2,291.6%
Waterfront Luxury Unit  Handover Soon
map

448 قدم مربع, 1 حمام شقة مدرجة بسعر AED 1,390,000.

Property Features

• Bright living and dining area
• Contemporary kitchen with quality finishes
• Spacious bedroom with built-in wardrobes
• Floor-to-ceiling windows
• Private balcony
• Canal and skyline views (layout dependent)

Building Amenities

• Swimming pool overlooking the canal
• Fully equipped gym
• Landscaped leisure deck
• Elegant lobby
• Covered parking
• 24/7 security and access control
• Professional building management

Location & Connectivity

• 3–5 minutes to Downtown Dubai
• 5 minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall
• 7 minutes to DIFC
• 15 minutes to Dubai International Airport
• Direct access to Sheikh Zayed Road

Investment Highlights

• Prime waterfront location in Business Bay
• Strong rental demand
• Excellent capital appreciation potential
• Developed by Binghatti Developer

Aquarise by Binghatti Developers presents a refined residential concept in the heart of Business Bay, combining waterfront views, contemporary architecture, and strong investment potential.

Located in one of Dubai’s most dynamic and high-demand districts, the residence offers seamless access to Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai International Financial Centre (DIFC), making it highly attractive for both investors and end users.

The apartment features a thoughtfully designed layout that maximises comfort and functionality. A bright living and dining area is complemented by floor-to-ceiling windows that capture canal and skyline views, while the private balcony extends the living space and allows residents to enjoy the vibrant city atmosphere.

Modern finishes and clean architectural detailing reflect Binghatti’s distinctive design identity, creating an elegant yet practical urban home.

For more information, please contact Annie Cabag at McCone Properties, one of the trusted property advisor is happy to assist you.

تفاصيل العقار

سعر البيع
1,390,000
السعر لكل متر مربع.
د.إ3,103
غرفة نوم
-
الحمام
1
حجم الداخل
448.00 Sqft.
النوع
شقة
الطابق
22
حجم الأرض
-
المرجع
MCC-S-52841
رقم التصريح
71744780787
McCone Properties

تأسست شركة مككون للعقارات في عام 2013، وهي وكالة عقارية رائدة في دبي، متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية في أبرز مناطق المدينة، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، دبي هيلز استيت، دبي كريك هاربور، نخلة جميرا، الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية.

يتألف فريقهم من وسطاء محترفين ومعتمدين من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، حيث يكرسون جهودهم لتقديم رؤى شاملة ومحدثة للسوق، لضمان اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة واستراتيجية من قبل العملاء.

بالإضافة إلى الصفقات العقارية، تقدم مككون للعقارات خدمات مثل الإيجارات قصيرة الأجل والعطلات، والمساعدة في الرهون العقارية، وخدمات النقل العقاري، بهدف تبسيط تعقيدات سوق العقارات في دبي لعملائها.

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 4.5 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 4.5 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.0 من أصل 5
البيئة
التقييم 3.0 من أصل 5
الإشارات الشائعة
80% التقييمات الإيجابية
4.0 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 2 مراجعات

1

0%

2

0%

3

25%

4

50%

5

25%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تشكيلة من المطاعم (2)
بنية طرق جيدة (2)
قريبة من مراكز التسوق (1)
آمن في الليل (1)
مناظر خلابة (1)
شوارع نظيفة (1)
عدم الإعجاب
لا يوجد مساحات خضراء (1)
لا يوجد مراكز مجتمعية (1)
لا يوجد ممرات للدراجات (1)
لا يوجد صالات رياضية قريبة (2)
تلوث عالي (1)
كابيتال باي
A
Ara_Gutkowski24
ساكن سابق
4.0
الإيجابيات
Capital Bay in Business Bay is seriously convenient if you work downtown or need easy access to the metro and major roads. There’s always something new popping up: cafes, restaurants and little shopping hubs that make daily life easy without always needing a car. It’s safe enough to walk around in the evenings, and I really enjoyed being close to the hustle and bustle, especially if you like urban energy with a safe vibe.
السلبيات
It feels quite concrete-heavy here, with very limited green spaces or parks to unwind in. If you’re someone who enjoys being outdoors or stretching your legs on a weekend, there aren’t many options nearby. Also, there isn’t much in terms of community centers or gyms, which can be a downside if you want more local spots to meet people or stay active just on foot.
عرض المزيد
29 سبتمبر 2025
الخليج التجاري
S
Shanny B.
مستأجر
4.0
الإيجابيات
It's really easy to navigate around for both work and leisure, and there are so many restaurants to choose from whenever you're hungry after Zona business meetings. Most spots have a lovely view to enjoy a nice dinner or grab a casual coffee, all while being close to the water. For anyone looking to strike a balance between work and leisure while soaking in the rich culture of Dubai, this is a great place to create a home.
السلبيات
Although the views here are stunning, the traffic can really build up during peak hours, and that leads to some pollution, which may deter stiff minds. It can be slightly challenging to find a reasonably priced gym nearby, so if that’s an integral part of your daily routine, you may need to plan accordingly.
عرض المزيد
12 فبراير 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.
review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

منازل مشابهة

Nestopa