أرض للبيع في شارع الشيخ زايد, دبي

اكتشف 1 أرض للبيع على نيستوبا

  • الحفظ كبحث جديد
  • فرز حسب الموصى به
  • السعر
  • غرف النوم
  • الحمامات
  • متر مربع
Loading..
تمت الإزالة من
تمت الإضافة إلى
10,139 قدم مربع أرض مدرجة بسعر AED 3,295,175.
10,139 قدم مربع أرض مدرجة بسعر AED 3,295,175.
10,139 قدم مربع أرض مدرجة بسعر AED 3,295,175.
10,139 قدم مربع أرض مدرجة بسعر AED 3,295,175.
10,139 قدم مربع أرض مدرجة بسعر AED 3,295,175.
pages/property.view-all-photo
د.إ3,295,175 (د.إ1,300/متر مربع.)

10,139 قدم مربع أرض مدرجة بسعر AED 3,295,175.
Sheikh Zayed Road, Dubai

10,139 Sqft.
previous
next
لم تجد ما تبحث عنه؟

التقييم والتعليق

تقييم المشروع والحي
التقييمات بناءً على الميزات
النقل والتنقل
التقييم 4.0 من أصل 5
معيار الحياة ونمط الحياة
التقييم 5.0 من أصل 5
السلامة والراحة النفسية
التقييم 4.0 من أصل 5
البيئة
التقييم 3.0 من أصل 5
الإشارات الشائعة
80% التقييمات الإيجابية
4.0 / 5

التقييم العام

استنادًا إلى 1 مراجعات

1

0%

2

0%

3

25%

4

50%

5

25%
إعجاب
قريب من وسائل النقل العام (1)
تشكيلة من المطاعم (1)
بنية طرق جيدة (1)
عدم الإعجاب
تلوث عالي (1)
منطقة صاخبة (1)
شارع الشيخ زايد
C
Caitlyn M.
وكيل عقارات
4.0
الإيجابيات
If you enjoy convenience blended with cosmopolitan living, then I’d highly recommend Sheikh Zayed Road. Everything you could want is just around the corner, from delightful cafes to impressive views of the skyline. It's ideal for those with an active lifestyle or a huge appetite for the culinary scene here. Plus, being near the heart of efficient transport patterns is a major advantage for a seamless daily commute.
السلبيات
The hustle and bustle that comes with being on Sheikh Zayed Road means that it's not always the calmest setting, especially with constant activity and high noise levels. If you're someone who prefers tranquility, this might not be your perfect fit. Borrowing from the charm of big cities, another heartrending factor is the pollution which at times takes away from the natural beauty of Dubai’s sky.
عرض المزيد
12 فبراير 2025
5
previous
next
تم ترجمة هذا التقييم من لغته الأصلية.

حول شراء أرض في شارع الشيخ زايد, دبي

يُعد شارع الشيخ زايد من أهم المواقع وأكثرها تميزًا في مدينة دبي، حيث يمثل الشريان الأساسي للمدينة ويربط بين عدة أحياء رئيسية. شراء أرض على هذا الشارع يمنحك وصولًا مباشرًا إلى أهم المناطق التجارية والسكنية، فضلاً عن التواصل السلس مع مراكز الأعمال، المولات الفاخرة، والفنادق العالمية. الموقع يوفر إمكانيات استثمارية كبيرة، مع تنوع خيارات الأراضي التي تناسب الاستعمالات التجارية أو السكنية أو المختلطة.

الأجواء المحلية

الحياة على شارع الشيخ زايد تنبض بالحيوية والحداثة. المنطقة تمتاز بأسلوب معيشة عصري ومتناغم مع إيقاع دبي السريع، حيث تلتقي الأعمال بالرفاهية. ستجد في الجوار مقاهي راقية، مطاعم عالمية، مراكز تسوق نابضة بالحياة، ومساحات خضراء أنيقة توفر أجواء مريحة للعائلات والمحترفين على حد سواء. إن التنوع الثقافي والاندماج بين الجنسيات يعكس الطابع العالمي لدبي في كافة تفاصيل اليوم.

تضاريس السوق العقاري في شارع الشيخ زايد

سوق شراء الأراضي في شارع الشيخ زايد يتميز بالتنافسية والطلب المستمر، إذ تعتبر الأراضي هنا من أهم الأصول العقارية على مستوى دبي والمنطقة ككل. تُتاح عقارات بمساحات وأغراض متعددة، مع ارتفاع في القيمة نظراً لزيادة الطلب والنمو المستمر في البنية التحتية. أسعار الأراضي قد تكون أعلى مقارنة بمناطق أخرى، ولكن العوائد الاستثمارية القوية والخطط الحكومية لمزيد من التطوير تمنح المستثمرين ثقة وأماناً على المدى الطويل.

لماذا ستحب هذا المكان

ستقع في حب شارع الشيخ زايد بفضل موقعه الذي يجعل كل شيء في متناول يدك؛ من المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى إلى أماكن الترفيه والمشاريع المستقبلية الواعدة. كما يمنحك الموقع سمعة متميزة وإطلالات مذهلة على أفق دبي العصري، بالإضافة إلى مستوى عالٍ من الأمان والخدمات. تلك المزايا تجعل شراء أرض هنا قرارًا استثنائيًا سواء للاستثمار أو لبناء مشروع العمر.

الأسئلة الشائعة:

ما هي أنواع الأراضي المتوفرة للشراء في شارع الشيخ زايد؟

تتوفر أنواع مختلفة من الأراضي تشمل الاستخدامات السكنية، التجارية، المختلطة، وأراضي المشاريع الكبرى. الخيارات متنوعة بما يتلاءم مع احتياجات المستثمرين والعائلات والشركات.

هل الأجانب يستطيعون شراء أرض في شارع الشيخ زايد؟

نعم، يسمح للأجانب بتملك الأراضي في مناطق محددة بامتيازات “التملك الحر”. ومعظم أجزاء شارع الشيخ زايد تقع ضمن مناطق تسمح بالتملك الحر للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

ما المدة المطلوبة لإتمام إجراءات شراء أرض في شارع الشيخ زايد؟

غالبًا ما تستغرق الإجراءات من أسبوعين إلى أربعة أسابيع، ويعتمد ذلك على نوع الصفقة، استكمال الأوراق، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

هل يمكن البناء فورًا بعد الشراء؟

يمكن البدء في إجراءات بناء المشروع بعد استكمال جميع الموافقات والتراخيص التخطيطية من الجهات الحكومية. من المهم استشارة شركات تطوير معتمدة لضمان توافق التصاميم مع لوائح دبي.

ما هي أبرز العوامل المؤثرة في تسعير الأراضي في شارع الشيخ زايد؟

العوامل الأساسية تشمل موقع الأرض بدقة على الشارع، مساحة الأرض، نوع الاستخدام المسموح، القرب من الخدمات والمواصلات العامة، بالإضافة إلى خطط التطوير المستقبلية في المنطقة.

review
أسئلتك يمكن أن تساعد الآخرين أيضاً!
كن أول من يطرح سؤالاً حول هذا العقار أو المشروع أو الحي.

نيستوبا هي المنصة الموثوقة للعثور على أفضل العقارات ووكلاء العقارات في تايلاند، بما في ذلك أرض للبيع في شارع الشيخ زايد, دبي، من خلال شبكة منتقاة من المهنيين الموثوق بهم والإعلانات المُتحقق منها. يتضمن كل إعلان معلومات مفصلة، وصوراً عالية الجودة، وخريطة، وأماكن قريبة، واتصالاً مباشراً مع البائع.

تم بناء نيستوبا بواسطة فريق يتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات في إنشاء منصات عقارية في تايلاند وجنوب شرق آسيا. نحن نفهم السوق المحلي، ونعمل عن قرب مع الوكلاء والمطورين، ونحسن أدواتنا باستمرار لمساعدتك على اتخاذ قرارات واثقة.

إخلاء المسؤولية:
يتم توفير جميع قوائم العقارات من قبل وكلاء أو مطورين خارجيين. بينما نهدف للحفاظ على دقة المعلومات وتحديثها، يمكن أن تتغير التوفر والأسعار. تأكد دائمًا من التفاصيل مباشرة مع وكيل الإعلان. إذا لاحظت معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى إعلامنا حتى نتمكن من تصحيحها.

Nestopa

تواصل معنا

© 2026 NESTOPA. All rights reserved.

سياسة الخصوصية | الأحكام والشروط